aflossingsvrije hypotheek oversluiten Zevenhoven

Hypotheek oversluiten Zevenhoven

U zoekt een hypotheeklening met de laagste hypotheekrente en beste condities? U wilt ook uw maandelijkse hypotheek kosten verlagen? U wilt een betere hypotheek met meer voordelige voorwaarden? Neem contact met ons op

Video afspelen

uw hypotheek oversluiten bij u in Zevenhoven?

U gaat de hypotheek oversluiten? U bent op zoek naar een deskundige hypotheekadviseur? Bij wie vind u de meest voordelige hypotheekrente en beste term voor uw hypotheeklening bij u in de regio Eiteren, IJsselstein, Lopikerkapel, Achtersloot, Nieuwegein, Nedereindseweg, Helsdingen, Vianen, Uitweg, Kortenhoeven, Benschop, Heemstede, Achthoven, ’t Waal, Tull, Graaf, Lexmond, Hagestein, Blokland, Heeswijk, Strijkviertel, Achthoven, Montfoort, Jaarsveld, Oud-Wulven en Zevenhoven?

oversluiten hypotheek in Zevenhoven

Oversluiten is niet zonder extra kosten. Er komen natuurlijk altijd kosten bij kijken. Die kosten zijn afhankelijk van wanneer u oversluit en bij welke bank u zit. Daarnaast zijn er standaard andere kosten.

Houdt meer geld over.

U wilt ook uw maandelijkse hypotheek kosten verlagen? Bij onze adviseurs kunt u terecht voor al uw vragen bij u in Zevenhoven

De voordelen van het oversluiten van uw ‎hypothecaire lening

Oversluiten geeft meer garantie over uw maandelijkse kosten. Onze hypotheekadviseur kan u daar een degelijk advies over geven. Neem contact op met onze hypotheek adviseur in Zevenhoven.

Is oversluiten voordelig voor u in Zevenhoven?

Voorkom extra kosten, laat onze hypotheek adviseur er naar kijken. Krijg zonder extra kosten advies!

het is een bijdrage van:

aflossingsvrije hypotheek oversluiten Zevenhoven
Wie gaat voor de laagste hypotheekrente en daardoor een ‎hypothecaire lening bij een andere geldverstrekker wil oversluiten hoeft niet perse van woning gaan wisselen aan het eind van de rentevaste tijdvak. Doch ook als u een betere hypotheekrente kunt krijgen bij een andere bank. Het kan ook gebeuren dat de ‎hypothecaire lening die u op dit moment heeft veel minder passend bij u is dan een andere ‎hypothecaire lening. Voor degene die willen weten of de ‎hypothecaire lening nog wel bij hun past zijn er hypotheekadviseurs die u een onafhankelijk beeld geven wat voor u de meest gunstige keuze is. Maak een afspraak om de mogelijkheden door te nemen. Waar u wel rekening mee moet houden is dat aan het oversluiten van de hypotheek ten alle tijden kosten zitten. Dan dient u te denken aan bijvoorbeeld een boeterente bij de al lopende ‎hypothecaire lening. Enkel ingeval u heeft besloten over te stappen naar een andere hypotheek bij een rente herziening is er geen sprake van een boeterente.

Aflossingsvrije ‎hypothecaire lening

Wanneer u uw hypotheeklening gaat oversluiten moet u er rekening mee houden dat een aflossingsvrije ‎hypothecaire lening in de regel niet ongewijzigd meegenomen kan worden. De meeste geldverstrekkers dienen zich aan de wet te houden dat een aflossingsvrije hypotheeklening niet boven de 50% van de waarde van uw huis mag zijn, ook al had u voorheen een hoger aflossingsvrij deel. Natuurlijk zijn er ook hypotheekverstrekkers waar dat wat flexibeler is. Een betrouwbare hypotheekadviseur kan u daar genoeg informatie over geven.

De Spaarhypotheek

Met een spaarhypotheek heeft het doorgaans vaak geen nut om over te gaan naar een lagere rente. Wat er dan gebeurd is dat er dan een hogere verzekeringspremie of inleg op de bankspaarrekening op volgt. Uw bruto kosten zullen over het algemeen gelijk blijven. Uw netto kosten zullen bij een lagere rente meestal oplopen vanwege een lagere hypotheekrenteaftrek. Vraag het uw hypotheek adviseur.

Waar de bank natuurlijk naar zal kijken is hoe hoog uw hypotheek is en hoe deze in verhouding staat tot de marktwaarde van uw huis. Als uw huis veel minder waard is dan het bedrag wat u wilt lenen, dan is het doorgaans niet mogelijk om uw ‎hypothecaire lening onder te brengen bij een nieuwe bank. Een betrouwbare adviseur zal u dan ook daar in helpen om te kijken of u uw hypotheeklening kunt oversluiten.

U wilt uw hypotheek oversluiten? Bij ons krijgt u een goed beeld van alle ‎hypothecaire lening type en ‎hypothecaire lening vormen

Indien u een woning of bedrijfsruimte wilt gaan kopen en geld hiervoor moet lenen dan heet dat een ‎hypothecaire lening. Voor de lening is een onderpand benodigd in de vorm van een uw huis. Welke Verschillende soorten Hypotheekleningen Zijn Er? Hypotheekrenteaftrek is vanaf 2013 enkel en alleen nog aan te vragen bij een beperkt type recht.

Sinds 2013 alleen hypotheekrenteaftrek bij een annuïtaire en lineaire ‎hypothecaire lening. Hypotheekrenteaftrek wil iedereen natuurlijk? Sinds 2013 geldt de aftrek alleen voor leningen die bij de looptijd in ieder geval annuïtair in maximaal 360 maanden helemaal worden afgelost. 2 hypotheekvormen voldoen aan deze vereisten:

Indien er voor iedere periode het aflossingsbedrag zo wordt gekozen, dat het complete bedrag, de som van rente en aflossing per termijn, gelijk is, en ook aan het eind van de geldigheidsduur de gehele lening is terugbetaald, spreekt men van een annuïteitenhypotheek. Per maand bestaat uw betaling uit gedeelte rente en aflossing. Omdat u afbetaald, betaalt u steeds minder rente en steeds meer aflossing. Doordat het bedrag bruto is komt u in aanmerking voor het aftrekken van de hypotheekrente. Het grotere gedeelte van de maandelijkse kosten gaat uit de terugbetaling bestaan zodat het nettobedrag zal gaan stijgen. Deze terugbetaling is niet af te trekken.

Iedere maand betaalt u een afgesproken bedrag aan terugbetaling, waardoor het bedrag aan rente maandelijks daalt. Het totale maandelijkse bedrag daalt hierdoor tevens iedere maand.

Vanaf 2013 is er geen hypotheekrenteaftrek bij de andere hypotheekvormen
Indien u in 2013 geen annuïtaire of lineaire hypotheeklening maar een andere ‎hypothecaire lening heeft afgesloten komt u niet in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek. Dit komt doordat deze vormen niet maandelijks en binnen 30 jaar worden afgelost. Dit zijn de hypotheekvormen waar het om gaat in dit geval :

aflossingsvrije hypotheek
bankspaarhypotheek
spaarhypotheek
beleggingshypotheek
spaarbeleggingshypotheek
traditionele levenhypotheek
krediethypotheek

Leningen afgesloten voor 2013 en wel aftrek van hypotheekrente hebben
Als u één van de hierboven genoemde hypotheken heeft afgesloten voor 2013, dan blijft de aftrek van uw hypotheekrente voor u gelden. Dat geldt overigens tevens ook bij verhuizingen, en als u uw ‎hypothecaire lening oversluit. Bijgevolg worden deze verschillende hypotheekvormen nog altijd aangeboden door veel geldverstrekkers. Was u van plan om uw ‎hypothecaire lening te verhogen? Dan gelden voor de verhoging de nieuwe regels wel.

Ook voor hypotheken afgesloten vóór 2013 is de hypotheekrente met een maximum van 30 jaar lang af te trekken. Is uw ‎hypothecaire lening na 30 jaar niet volledig afgelost? Dan stijgen uw netto maandelijkse lasten. aflossingsvrije hypotheek oversluiten Zevenhoven

Op initiatief van de verenigde hypotheekaanbieders is de Stichting Erkend Hypotheekadviseur gesticht. Dit wordt de SEH genoemd. De SEH helpt de consument bij het zoeken van deskundig hypotheekadvies. Enkel de adviseur met aantoonbaar verstand van zaken over alle verschillende hypotheekvormen kunnen in aanmerking komen bij de SEH om hypotheekadvies te kunnen geven.

Een hypotheek adviseur die via de SEH wordt aangeraden zal vertrouwen geven aan consumenten. De erkenning is persoonsgebonden. Wie erkend hypotheek adviseur wil worden dient de vereiste diploma’s te halen en te voldoen aan bepaalde ervaringseisen. En elk jaar moet de adviseur een cursus volgen om op de hoogte te blijven.

Bij de erkenning hoort het ondertekenen van de beroepscode van de Stichting Erkend Hypotheekadviseur. U bent hierdoor verzekerd dat de regels worden nageleefd door de hypotheek adviseur.

De gedragsregels op een rij:

Bij een betrouwbaar advies zal u duidelijk worden geadviseerd welke de financiele en fiscale gevolgen zijn bij het afsluiten van een hypotheeklening. Incorrecte en misleidende informatie of nog erger, geen volledige informatie is uit den boze. De hypotheek adviseur houdt rekening met de belangen van de consument.

Gedragscode Hypothecair Financiers is waaraan de hypotheek adviseur zich zal houden.
Door het volgen van bepaalde cursussen zal de hypotheek adviseur ten alle tijden van de allerlaatste ontwikkelingen op de hoogte zijn.

de hypotheek adviseur houdt gegevens van clienten ten alle tijden geheim.

bij een geschil zal de hypotheek adviseur zich onderwerpen aan Geschillencommissie van de SEH.

Een hypotheek adviseur kan zijn erkenning door de SEH kwijtraken als die zich niet houdt aan de bovenstaande gedragsregels. Om Erkend Hypotheek adviseur te worden, moeten adviseurs gespecialiseerd in hypotheken een examen bij de SEH afleggen.

Het draait dan om de volgende vakgebieden:

belastingen: dit gaat over inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten.
De verschillende type verzekeringen: dat zijn in principe de verzekeringen die te maken hebben met de hypotheek zoals levensverzekering en schadeverzekering.
toekomstvoorzieningen: denk hierbij aan pensioen en de verschillende type spaarregelingen
financieringen: dat gaat over de verschillende soorten begrotingen en leenvormen.
rechtsvormen: bijvoorbeeld het verschil tussen trouwen en samenwonen voor het eigendom van het huis.

Als de hypotheekadviseur dit examen heeft gehaald, moet hij of zij kunnen aantonen tenminste 1 jaar als hypotheekadviseur werkzaam te zijn. Daarbij moet de hypotheekadviseur tenminste 50 procent van zijn werktijd actief zijn als hypotheek adviseur. Bovendien dienen Erkend Hypotheekadviseurs elk jaar een opfrissingscursus te volgen om hun vakkennis op peil te houden.

aflossingsvrije hypotheek oversluiten Zevenhoven

Met kosteloze telefonische support!

Meest gestelde vragen

Bij het oversluiten van een ‎hypothecaire lening neemt u een nieuwe hypotheeklening waarmee u uw oude hypotheeklening afbetaald. U kunt de nieuwe hypotheeklening bij dezelfde bank aangaan, en ook is het vaak voordeliger het bij de andere bank over te sluiten, doorgaans doet men dat vanwege dat de maandelijkse kosten voordeliger zijn voor u.

Ondanks dat er verschillende extra kosten aan het oversluiten van een hypotheeklening zijn, waarom zou je dat dan doen?? Dat heeft te maken met als de rente van de hypotheek lager is dan de rente van uw al bestaande hypotheeklening. Het kan u best veel geld besparen op maandelijkse basis. Om tenminste zeker te weten dat u er op vooruit gaat is het van belang om goed en betrouwbaar advies te krijgen.
Top advies kost geld natuurlijk. Er gaat wat werk in zitten bij het oversluiten van uw hypotheeklening. Het is bijgevolg vaak een goed idee om een hypotheekadviseur te raadplegen. Ze begeleiden u graag met het oversluiten van uw hypotheeklening en hebben alle relaties die benodigd zijn om het voordelig voor u te organiseren.
aflossingsvrije hypotheek oversluiten Zevenhoven
aflossingsvrije hypotheek oversluiten Zevenhoven
aflossingsvrije hypotheek oversluiten Zevenhoven

Wat klanten zeggen over onze speciaal opgeleide hypotheekadviseurs

Volgens de hypotheekadviseur bij ons in Zevenhoven zou het niet slim zijn om onze ‎hypothecaire lening over te sluiten. Het advies van de hypotheek adviseur heeft ons enorm geholpen om tenslotte toch onze ‎hypothecaire lening over te kunnen sluiten. Ik raad iedereen aan om van tevoren even met de hypotheekadviseur in Zevenhoven eerst even alles goed te analyseren. Je hebt nu een keer echt een specialist daarvoor nodig. We zijn hypotheekoversluiten.pro er dankbaar voor.
aflossingsvrije hypotheek oversluiten Zevenhoven
Jill
Klant. Ik ben woonachtig in Zevenhoven
5/5
Deze Hypotheekadviseur is meer dan top. Beste begeleiding tot nu toe. Bij aanvragen over bepaalde zaken die nog onduidelijkheid scheppen zijn ze altijd bereikbaar. Het complete proces van een verse ‎hypothecaire lening bij het kopen van een nieuw huis is goed geregeld. Voor degene die in Zevenhoven woont raad ik deze hypotheekadviseur aan.
aflossingsvrije hypotheek oversluiten Zevenhoven
Jill
Blije familie. Ik woon in Zevenhoven
5/5
Hele goede service, en supersnelle afhandeling. Ook al zaten er een aantal ingewikkelde zaken tussen heeft de adviseur toch zonder kosten ervoor gezorgd dat de ‎hypothecaire lening is over gesloten.
aflossingsvrije hypotheek oversluiten Zevenhoven
Sven
Klant. Ik ben woonachtig in Zevenhoven
5/5
Wij hadden dringend een hypotheek adviseur nodig door onze omstandigheden en we hebben contact opgenomen met hypotheekoversluiten.pro. Zij hebben ons uitstekend met onze problemen geholpen. Ze waren altijd bereikbaar en door de goede raad werd de hypotheeklening snel over gesloten. Ik ben zeer te spreken.
aflossingsvrije hypotheek oversluiten Zevenhoven
Vince
Happy familie. Wij Wonen in buurt van Zevenhoven
5/5

Betrouwbare Hypotheek oversluiten Zevenhoven