hypotheek oversluiten naar andere bank in Vianen

Hypotheek oversluiten Vianen

Bij wie vind u de laagste hypotheekrente en allerbeste voorwaarden voor een hypotheek? U wilt ook uw maandelijkse hypotheeklening verlagen? U wilt een goedkopere hypotheek met meer voordelige voorwaarden? Neem vrijblijvend contact met ons op

Video afspelen

uw hypotheek oversluiten bij u in Vianen?

U wilt heel graag uw hypotheek oversluiten? Weet u al bij welke hypotheek adviseur? Bij wie vind u de laagste hypotheekrente en allerbeste voorwaarden voor een hypotheek bij u in de regio Hagestein, Helsdingen, ’t Waal, Nieuwegein, Tull, Lopikerkapel, Kortenhoeven, Tienhoven, Heicop, Zevenhoven, Everdingen, Lexmond, Overboeicop, Uitweg, Zijderveld, Honswijk, Leebrug, Heemstede, Schonauwen, Boeicop, Schalkwijk, Eiteren, IJsselstein, Kortgerecht, Loerik en Vianen?

Bestaande hypotheek oversluiten in Vianen

Oversluiten kost altijd geld. Er zitten natuurlijk altijd kosten aan vast. De kosten daarvan is afhankelijk van het moment wanneer u oversluit en bij welke hypotheekverstrekker u zit. Daarnaast zijn er standaard andere kosten.

U wilt geld overhouden aan het eind van de maand?

U wilt ook uw maandelijkse hypotheeklening verlagen? De adviseur kan u daar veel over uitleggen bij u in Vianen

Oversluiten van uw hypotheek heeft heel veel pluspunten

Afhankelijk van uw hypotheeklening heeft oversluiten vele voordelen voor u. Onze adviseur kan u daar een degelijk advies over verstrekken. Neem contact op met onze adviseur in Vianen.

Is oversluiten een voordeel voor U in Vianen?

Voorkom onnodige kosten, laat onze adviseur er naar kijken. Maak gebruik van onze top service!

bedraagt een idee van:

hypotheek oversluiten naar andere bank in Vianen
Een hypotheek oversluiten kan ook zonder perse te moeten verhuizen, bijv. aan het eind van een rentevaste tijdvak. Maar ook indien u een meer voordelige hypotheekrente krijgen kunt bij een andere hypotheekverstrekker. Het kan ook gebeuren dat de hypotheek die u nu heeft een stuk minder passend bij u is dan een andere hypotheek. Voor degene die heel graag willen weten of de hypotheek nog steeds wel bij hun past zijn er hypotheekadviseurs die u een onafhankelijk beeld presenteren welke de beste keuze voor u is. Maak een afspraak om de opties te bespreken. Houdt er trouwens wel mee rekening dat bij het oversluiten van de hypotheek altijd kosten zitten. U kunt bijv. een boeterente krijgen, als u uw nog lopende hypotheeklening gaat aanpassen of omdat u wilt stoppen bij uw huidige hypotheekverstrekker. Als u de verandering maakt op het tijdstip van renteherziening, dan zal u de boeterente niet hoeven te voldoen.

Aflossingsvrije hypotheek

Wanneer u uw hypotheeklening gaat oversluiten dient u er rekening mee houden dat een aflossingsvrije hypotheek in de regel niet ongewijzigd meegenomen kan worden. De meeste banken hanteren vanaf augustus 2011 de regel dat een aflossingsvrije hypotheeklening niet boven de 50% van de marktwaarde van de woning mag zijn, ook al had u destijds een hoger aflossingsvrij deel. Zeer zeker zijn er ook hypotheekverstrekkers waar dat wat flexibeler is. Een goede hypotheek adviseur zal u daar genoeg informatie over geven.

Spaarhypotheek

Met een spaarhypotheek heeft het in de regel vaak geen zin om over te sluiten naar een lagere rente. Een lagere rente heeft dan veelal een hogere verzekeringspremie op de bankspaarrekening tot gevolg. Dit heet ook een rentedempende werking. Wat wel veelal gelijk blijft zijn de bruto lasten. Uw netto lasten kunnen bij een lagere rente vaak oplopen door een lagere hypotheekrenteaftrek. Vraag daarom ten alle tijden advies bij een goede hypotheek adviseur.

De nieuwe hypotheekverstrekker kijkt tevens naar de hoogte van uw hypotheek, in relatie tot de waarde van uw appartement. Als er sprake is van onderwaarde, dan is het veelal niet mogelijk om uw hypotheek onder te brengen bij een nieuwe hypotheekverstrekker. Uw hypotheek adviseur kan beoordelen of oversluiten te doen is.

Uw Hypotheek oversluiten? Een Beeld van Hypotheeklening Soorten En Hypotheeklening Vormen

Wanneer u een woning of bedrijfsruimte wilt kopen en geld derhalve moet lenen dan heet dat een hypotheek. Voor de lening is een zekerheidsstelling nodig in de vorm van een huis. Welke soorten hypotheekleningen kan ik afsluiten? Sinds 2013 heeft u bij een beperkt paar soorten recht op hypotheekrenteaftrek.

Alleen bij een annuïtaire en lineaire hypotheek geldt vanaf 2013 nog hypotheekaftrek. Wilt u gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek? De aftrek voor dit soort leningen geldt vanaf 2013 met een looptijd van tenminste annuïtair in maximaal 360 maanden compleet worden afgelost. De 2 hypotheekvormen welke aan deze eisen voldoen zijn:

Een annuïteitenhypotheek is een hypothecaire lening waarin voor iedere termijn het aflossingsbedrag zo wordt gekozen, dat het volledige bedrag, de som van rente en aflossing per termijn, gelijk is, en uiteindelijk aan het eind van de looptijd de gehele lening is afbetaald. U betaalt een vast bedrag elke maand dat voor een deel uit rente en een deel uit aflossing bestaat. Met de tijd mee gaat u wel meer aflossen en minder rente betalen. Dit vaste bedrag is bruto, dus met hypotheekrenteaftrek. Het nettobedrag stijgt langzaam, omdat een steeds groter deel van de maandlasten uit terugbetaling bestaat. Deze terugbetaling is niet af te trekken.

Per maand betaalt u een afgesproken bedrag aan terugbetaling, terwijl het te betalen bedrag aan rente maandelijks naar beneden gaat. Het totale maandelijkse bedrag daalt daardoor ook iedere maand.

Geen hypotheekrenteaftrek bij de andere hypotheekvormen vanaf 2013
Indien u in 2013 geen annuïtaire of lineaire hypotheeklening maar een andere hypotheek heeft gemaakt zal u niet in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek. Dit heeft te maken met het feit dat er niet maandelijks en binnen 30 jaar wordt afgelost. Het gaat onder andere om de volgende hypotheekvormen:

aflossingsvrije hypotheek
bankspaarhypotheek
spaarhypotheek
beleggingshypotheek
spaarbeleggingshypotheek
traditionele levenhypotheek
krediethypotheek

Leningen afgesloten voor 2013 en wel aftrek van hypotheekrente hebben
De hypotheekrenteaftrek is enkel en alleen nog toegestaan indien u een van de hierboven genoemde hypotheekleningen voor 2013 heeft gemaakt. Dat geldt gelukkig ook bij verhuizingen, en als u uw hypotheek oversluit. Dit is dan ook de reden dat de meeste hypotheekverstrekkersdeze vormen van hypotheken aanbieden. Was u van plan om uw hypotheek te verhogen? Dan gelden voor de verhoging de nieuwe regels wel.

Ook voor hypotheekleningen gemaakt vóór 2013 is de hypotheekrente met een maximum van 30 jaar lang af te trekken. U moet er daarom wel rekening mee houden dat indien u na 30 jaar niet alles compleet heeft afgelost uw netto maandlasten weer gaan stijgen. hypotheek oversluiten naar andere bank in Vianen

Op initiatief van de gezamenlijke hypotheekaanbieders is de Stichting Erkend Hypotheekadviseur gesticht. Dit wordt de SEH genoemd. De SEH helpt consumenten bij het zoeken van deskundig hypotheekadvies. Zij doet dit door speciaal opgeleide hypotheekadviseurs die aantoonbaar genoeg verstand van zaken en ervaring hebben op het gebied van hypotheekadvies een erkenning te geven.

Deze erkenning geeft consumenten de zekerheid dat de hypotheek adviseur deskundig is. De erkenning is persoonsgebonden. Om erkend hypotheekadviseur te kunnen worden dient de adviseur de benodigde diploma’s te halen en te voldoen aan bepaalde eisen. Om de erkenning te behouden dient de adviseur ieder jaar een cursus te volgen om zijn kennis bij te houden.

Bij de erkenning hoort het ondertekenen van de beroepscode van de Stichting Erkend Hypotheekadviseur. Dit betekent dat SEH zich aan de regels confirmeren.

De belangrijkste regels zijn:

De hypotheek adviseur geeft een doordacht advies en maakt hierin duidelijk welke financiele, juridische en fiscale gevolgen van belang zijn. De hypotheek adviseur zal geen onvolledige of onjuiste informatie verstrekken. De hypotheek adviseur zal rekening houden met de belangen van de consument.

Gedragscode Hypothecair Financiers is waaraan de hypotheek adviseur zich zal houden.
de hypotheek adviseur vult zijn of haar vakkennis voortdurend aan.

Geheimhouding informatie klanten.

bij een geschil zal de hypotheek adviseur zich onderwerpen aan de Geschillencommissie van de SEH.

Indien een hypotheek adviseur zich niet aan bovenstaande regels zou confirmeren, loopt hij kans zijn erkenning te verliezen. Wie goedgekeurd wil worden door de SEH zal een examen bij deze stichting moeten afleggen.

Het draait dan om de volgende vakgebieden:

Alles over belastingen: dan hebben we het over inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten.
De verschillende soorten verzekeringen: levensverzekeringen en schadeverzekeringen.
voorziening voor de toekomst: denk dan aan pensioen en de verschillende soorten spaarregelingen
financieringen: de verschillende leenvormen en begrotingen.
rechtsvormen: bent u gehuwd of heeft u een samenwoningscontract en op wiens naam staat het appartement.

De hypotheek adviseur die dit strenge examen gehaald heeft moet ook nog aantonen dat deze minimaal 1 jaar als adviseur gewerkt heeft. Daar nog bovenop moet de adviseur ook nog eens minimaal 50% van zijn tijd actief zijn als hypotheek adviseur. Na dit alles ben je een erkende hypotheek adviseur en ben je ook nog eens verplicht ieder jaar een opleiding te volgen om bij te blijven en je vakbekwaamheid ruim voldoende op peil te houden.

hypotheek oversluiten naar andere bank in Vianen

Met vrij telefonische advies!

Meest gestelde vragen

Bij het oversluiten van uw hypotheek neemt u een nieuwe hypotheeklening waarmee u uw al bestaande hypotheeklening afbetaald. Deze nieuwe hypotheeklening kan bij dezelfde geldverstrekker, en in principe is het vaak een stuk voordeliger het bij de andere hypotheekverstrekker over te sluiten, veelal doet men dat door dat de maandelijkse kosten goedkoper zijn voor u.

Alhoewel er diverse kosten aan het oversluiten van een hypotheeklening zitten, waarom is het dan toch lonend?? Ingeval de huidige hypotheekrente lager is dan de rente van uw oude hypotheeklening, kunt u maandelijks veel kosten uitsparen. Het is daardoor ook essentieel om de kosten en de voordelen tegen elkaar af te wegen, alvorens u een beslissing gaat maken.
Degene die goede raad van een hypotheek adviseur wilt ontvangen zal daar voor moeten betalen. Het is daarbij ook een secuur werkje en u wilt zeker weten dat het allemaal klopt. Dat het geld kost is helder maar ga niet uitsparen op een goede hypotheek adviseur. Ze adviseren u graag met het oversluiten van uw hypotheeklening en hebben alle relaties die nodig zijn om het zo goed als mogelijk voor u te regelen.
hypotheek oversluiten naar andere bank in Vianen
hypotheek oversluiten naar andere bank in Vianen
hypotheek oversluiten naar andere bank in Vianen

Wat onze klanten zeggen over onze speciaal opgeleide hypotheekadviseurs

De adviseur die voor ons heeft gekeken om bij ons in Vianen een hypotheek over te sluiten. De adviezen van de adviseur heeft ons geholpen om tenslotte toch onze hypotheek over te kunnen sluiten. Ik raad iedereen aan om van tevoren even met de hypotheek adviseur in Vianen eerst even alles goed te analyseren. Je hebt nu een keer echt een specialist hiervoor nodig. We zijn hypotheekoversluiten.pro dan ook heel dankbaar.
hypotheek oversluiten naar andere bank in Vianen
Julia
Happy klant. Appartement in Vianen
5/5
Deze Adviseur is meer dan ervaren. Allerbeste raad tot nu toe. Bij vragen over de zaken die nog onduidelijkheid scheppen zijn ze altijd te bereiken. Ze denken met je mee van begin tot eind wordt alles goed voor je gerealiseerd. Het enige wat ik nog kan zeggen is wanneer je in Vianen bent gevestigd je absoluut met deze adviseur moet gaan overleggen.
hypotheek oversluiten naar andere bank in Vianen
Liz
Klant. Ik Woon in regio van Vianen
5/5
Betrouwbare service, en supersnelle analyse. Ook al zaten er een aantal ingewikkelde zaken tussen heeft de adviseur toch zonder kosten ervoor gezorgd dat de hypotheek is over gesloten.
hypotheek oversluiten naar andere bank in Vianen
Guus
Klant. Ik woon in Vianen
5/5
We moesten dringend handelen door de omstandigheden en onze adviseur heeft ons daar zeer goed in geholpen. Ik kon hem ten alle tijden bellen en de papieren werden meteen goed gedaan zodat de hypotheek snel en goed werd geregeld. Ik ben nog wel onder de indruk van de ervaring.
hypotheek oversluiten naar andere bank in Vianen
Mason
Happy klant. Ik Woon in regio van Vianen
5/5

Betrouwbare Hypotheek oversluiten Vianen