hypotheek oversluiten kosten aftrekbaar in ’s-Gravesloot

Hypotheek oversluiten ’s-Gravesloot

U zoekt een hypotheeklening met de meest voordelige hypotheekrente en beste voorwaarden? U wilt geld besparen aan het eind van de maand? U wilt een betere hypotheek met betere voorwaarden? Neem dan nu snel contact met ons op

Video afspelen

uw hypotheek oversluiten bij u in ’s-Gravesloot?

U gaat een hypotheek oversluiten? Weet u al door welke hypotheekadviseur? U zoekt een hypotheeklening met de meest voordelige hypotheekrente en beste voorwaarden bij u in de regio Breeveld, Houtdijken, Geestdorp, Woerden, Kamerik, Putkop, Haanwijk, Breudijk, Polanen, Gerverskop, Kanis, Kromwijk, Teckop, Cattenbroek, Harmelen, Linschoten, Barwoutswaarder, Oud-Kamerik, Harmelerwaard, Reijerscop, Mijzijde, Rietveld, Zegveld, Den Ham, Laagnieuwkoop en ’s-Gravesloot?

oversluiten hypotheek in ’s-Gravesloot

Oversluiten kost altijd geld. Er zitten ten alle tijden kosten aan vast. Die kosten zijn afhankelijk van het moment wanneer u oversluit en bij welke hypotheekverstrekker u zit. Bovendien zijn er standaard andere kosten.

Houdt extra geld over.

U wilt net zoals vele anderen uw maandelijkse hypotheeklening verlagen? Met deze hypotheek adviseur krijgt u een gedegen advies bij u in ’s-Gravesloot

De voordelen van het oversluiten van uw hypotheeklening

Afhankelijk van uw hypotheeklening kan oversluiten veel extra voordelen voor u geven. Onze adviseur kan u daar een goed advies over verstrekken. Neem contact op met onze adviseurs in ’s-Gravesloot.

Is oversluiten een voordeel voor U in ’s-Gravesloot?

Voorkom de valkuilen en laat onze adviseur naar uw situatie kijken. Krijg zonder extra kosten advies!

bedraagt een initiatief van:

hypotheek oversluiten kosten aftrekbaar in ’s-Gravesloot
Wie gaat voor de beste hypotheekrente en daarom een hypotheeklening bij een andere geldverstrekker wil oversluiten hoeft niet perse ergens anders te gaan wonen aan het eind van de rentevaste tijdvak. Maar natuurlijk ook wanneer u een betere hypotheekrente kunt krijgen bij een andere hypotheekverstrekker. Het kan ook gebeuren dat de hypotheeklening die u nu heeft veel minder past bij u dan een andere hypotheeklening. Independent speciaal opgeleide hypotheekadviseurs kijken graag met u mee of uw hypotheeklening nog bij u past of dat u goedkoper uit bent door uw hypotheek over te sluiten. Maak een afspraak om de opties te bespreken. U maakt wel kosten voor het oversluiten. Denk bijv. aan een boeterente bij de al lopende hypotheeklening. Enkel indien u heeft besloten over te gaan stappen naar een de andere hypotheek tijdens een rente herziening is er geen sprake van een boeterente.

De Aflossingsvrije hypotheek

Een aflossingsvrije hypotheeklening kunt u niet zomaar onveranderd meenemen als u de hypotheeklening oversluit. De meeste banken hanteren vanaf augustus 2011 de wet dat een aflossingsvrije hypotheeklening niet boven de 50% van de marktprijs van uw appartement mag zijn, ook zelfs nadat u hiervoor al een hoger aflossingsvrij deel had. Waarschijnlijk zijn er ook hypotheekverstrekkers waar dat wat flexibeler is. Informeer bij uw bank of hypotheek adviseur welke opties er voor u zijn.

Spaarhypotheek

Met een spaarhypotheek heeft het in de regel geen nut om over te sluiten naar een lagere rente. Wat er dan gebeurd is dat er dan een hogere verzekeringspremie of inleg op de bankspaarrekening op volgt. Uw bruto kosten blijven over het algemeen vrijwel gelijk. Uw netto kosten zullen bij een lagere rente veelal oplopen door een lagere hypotheekrenteaftrek. Vraag het uw hypotheek adviseur.

De nieuwe bank kijkt natuurlijk naar de hoogte van uw hypotheeklening, in relatie tot de waarde van uw woning. De reden dat u uw hypotheeklening niet kan oversluiten naar een andere geldverstrekker komt veelal voor doordat uw woning veel minder waard is dan het bedrag wat u wilt lenen. Uw hypotheek adviseur kan zien of oversluiten aan te vragen is.

Uw Hypotheek oversluiten? Bij ons vind u een goed overzicht van alle hypotheeklening type en hypotheeklening vormen

Een hypotheek is een lening waarmee u een woning of bedrijfsruimte kunt gaan kopen. Voor de lening is een zekerheidsstelling vereist in de vorm van een huis. Welke type hypotheekleningen kan ik afsluiten? Sinds 2013 heeft u bij een beperkt paar type recht op aftrek van uw hypotheekrente.

Sinds 2013 enkel en alleen aftrek van uw hypotheekrente bij een annuïtaire en lineaire hypotheeklening. Wilt u gebruik maken van de aftrek van uw hypotheekrente? De aftrek voor leningen geldt vanaf 2013 met een looptijd van tenminste annuïtair in maximaal 360 maanden volledig worden afgelost. De 2 hypotheekvormen die aan deze vereisten voldoen zijn:

Ingeval er voor elke periode het bedrag wat moet worden afgelost zo wordt gekozen, dat de totale betaling, de som van rente en aflossing per periode, gelijk is, en tevens aan het eind van de geldigheidsduur het gehele bedrag is terugbetaald, dan spreekt men van een annuïteitenhypotheek. U betaalt een vast bedrag per maand dat voor een deel uit rente en een deel uit aflossing bestaat. U gaat door de tijd heen weer meer afbetalen en een stuk minder rente betalen. Dit vaste bedrag is bruto, dus met aftrek van uw hypotheekrente. Het nettobedrag stijgt langzaam, vanwege dat een steeds groter deel van de maandlasten uit terugbetaling bestaat. Deze terugbetaling is niet aftrekbaar.

Per maand betaalt u een vast bedrag aan terugbetaling, zodat het bedrag aan rente elke maand naar beneden gaat. Uw totale maandbedrag daalt daardoor tevens iedere maand.

Geen aftrek van uw hypotheekrente bij de andere hypotheekvormen vanaf 2013
Heeft u vanaf 2013 een andere vorm van hypotheeklening afgesloten dan een annuïtaire of lineaire hypotheeklening? Dan komt u daardoor niet meer in aanmerking voor aftrek van uw hypotheekrente. Dit komt vanwege dat deze vormen niet elke maand en binnen 30 jaar worden afgelost. Het gaat om de volgende hypotheekvormen:

aflossingsvrije hypotheek
bankspaarhypotheek
spaarhypotheek
beleggingshypotheek
spaarbeleggingshypotheek
traditionele levenhypotheek
krediethypotheek

Leningen afgesloten voor 2013 en wel hypotheekrenteaftrek hebben
Als u één van de hierboven genoemde hypotheekleningen heeft afgesloten voor 2013, dan blijft de aftrek van uw hypotheekrente voor u gelden. Dat geldt ook ook wanneer u gaat verhuizen, en als u uw hypotheeklening oversluit. Dit is de reden dat de meeste hypotheekverstrekkersdeze vormen van hypotheken aanbieden. Wilt u uw hypotheeklening verhogen? Bij verhoging gelden wel de nieuwe regels dus houdt daar rekening mee.

Hypotheekleningen die voor 2013 zijn afgesloten geldt ook een maximum van 30 jaar aftrek van uw hypotheekrente. U moet er wel rekening mee houden dat indien u na 30 jaar niet alles volledig heeft afgelost uw netto maandelijkse lasten weer kunnen stijgen. hypotheek oversluiten kosten aftrekbaar in ’s-Gravesloot

Op initiatief van de gezamenlijke hypotheekaanbieders is de Stichting Erkend Hypotheekadviseur gesticht. Dit wordt de SEH genoemd. De SEH begeleid consumenten bij het vinden van vakkundig advies over hypotheken. Zij doet dit door hypotheekadviseurs die aantoonbaar genoeg verstand van zaken en ervaring hebben op het gebied van advies over hypotheken een erkenning te geven.

Een hypotheek adviseur die via de SEH wordt aangeraden geeft vertrouwen aan de consument. Je wordt niet zomaar door de SEH erkend als hypotheek adviseur. De vereisten gaan heel ver, er moeten een paar essentiële diploma’s behaalt worden. Om de erkenning te kunnen houden moet de adviseur ieder jaar een cursus volgen om zijn kennis bij te houden.

Het ondertekenen van de beroepscode van de SEH is dan natuurlijk ook een belangrijk punt. Dit betekent dat SEH zich aan de gedragsregels confirmeren.

De gedragsregels op een rij:

De hypotheek adviseur geeft een verantwoord advies en maakt hierin duidelijk welke financiele, juridische en fiscale gevolgen belangrijk zijn. De hypotheek adviseur zal geen onvolledige of onjuiste informatie geven. De hypotheek adviseur zal rekening houden met de belangen van de consument.

Gedragscode Hypothecair Financiers is waar de hypotheek adviseur zich aan zal houden.
de hypotheek adviseur vult zijn of haar vakkennis voortdurend aan met nieuwe cursussen.

de hypotheek adviseur houdt informatie van klanten altijd geheim.

bij een geschilpunt zal de hypotheek adviseur zich passen aan Geschillencommissie van de SEH.

Als een hypotheekadviseur zich niet aan de gedragsregels zou confirmeren, loopt hij kans zijn erkenning te verliezen. Wie erkend wil worden door de SEH zal een examen af moeten leggen.

In dit examen komen de volgende vakgebieden aan de orde:

Bijna alles over belastingen: dit gaat over inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten.
De diverse type verzekeringen: dat zijn eigenlijk alle verzekeringen zoals levensverzekering en schadeverzekering.
toekomst perspectief: bijv. bedrijfsspaarregelingen en pensioenen
financiering: verschillende leenvormen en begrotingen.
rechtsvormen: bent u getrouwd of heeft u een samenwoningscontract en hoe zit het met het eigendom van het appartement.

Als de hypotheekadviseur dit examen heeft gehaald, moet hij of zij aantonen tenminste 1 jaar als adviseur werkzaam te zijn. Hierbij moet de hypotheek adviseur tenminste 50 procent van de werktijd actief zijn als hypotheek adviseur. Verder dienen Erkend Adviseurs gespecialiseerd in hypotheken elk jaar een opfrissingscursus te volgen om hun vakkennis op peil te houden.

hypotheek oversluiten kosten aftrekbaar in ’s-Gravesloot

Met gratis telefonische advies!

Meest gestelde vragen

Bij het oversluiten van een hypotheeklening neemt u een nieuwe hypotheeklening waar u uw al bestaande hypotheeklening mee afbetaald. U kunt gerust een nieuwe hypotheeklening bij dezelfde hypotheekverstrekker afsluiten, en ook is het soms goedkoper het bij een andere hypotheekverstrekker over te sluiten, meestal doet men dat door dat de maandelijkse kosten voordeliger zijn voor u.

Ondanks dat er meerdere extra kosten aan het oversluiten van een hypotheeklening zitten, waarom zou je dat dan gaan doen?? Dat heeft dus te maken met als de hypotheekrente lager is dan de rente van uw oude hypotheeklening. Het kan u best veel geld besparen op de maandelijkse lasten. Om zeker te weten dat u er op vooruit gaat is het van belang om goed en betrouwbaar advies te kunnen krijgen.
Iemand die goed advies van een hypotheekadviseur wilt krijgen zal daar voor moeten betalen. Het is daarbij natuurlijk ook veel werk en u wilt zeker weten dat alles klopt. Het is dan ook maar al te vaak verantwoord om een hypotheekadviseur in te schakelen. Ze adviseren u graag met het oversluiten van uw hypotheeklening en hebben alle relaties die vereist zijn om het voordelig voor u te regelen.
hypotheek oversluiten kosten aftrekbaar in ’s-Gravesloot
hypotheek oversluiten kosten aftrekbaar in ’s-Gravesloot
hypotheek oversluiten kosten aftrekbaar in ’s-Gravesloot

Wat klanten zeggen over onze speciaal opgeleide hypotheekadviseurs

Volgens de hypotheekadviseur bij ons in ’s-Gravesloot was het niet echt mogelijk om onze hypotheeklening over te sluiten. De adviezen van de adviseur was dan ook vrij essentieel in onze keuze en deze heeft dus ons geholpen om uiteindelijk toch onze hypotheeklening over te kunnen sluiten. Ik raad het iedereen aan om van tevoren met de hypotheekadviseur in ’s-Gravesloot eerst alles goed te bekijken. Je hebt echt een specialist hiervoor nodig. We zijn hypotheekoversluiten.pro dan ook heel dankbaar.
hypotheek oversluiten kosten aftrekbaar in ’s-Gravesloot
Noa
Tevreden klant. Woning in ’s-Gravesloot
5/5
Ervaren in zijn analyse deze adviseur. Hypotheekadvies is zeer leerrijk. Bij vragen over de zaken die nog niet volledig overzichtelijk zijn, zijn ze ten alle tijden bereikbaar. Vanaf het begin tot het einde wordt alles perfect voor je geregeld. Het enige wat ik nog kan zeggen is dat wanneer je in ’s-Gravesloot woont je absoluut met deze adviseur moet gaan praten.
hypotheek oversluiten kosten aftrekbaar in ’s-Gravesloot
Sanne
familie. Woning in omgeving bij ’s-Gravesloot
5/5
Top service, zeer snelle behandeling. Ook al zaten er een aantal ingewikkelde zaken tussen heeft de adviseur toch zonder kosten ervoor gezorgd dat de hypotheeklening is over gesloten.
hypotheek oversluiten kosten aftrekbaar in ’s-Gravesloot
Levi
Blije klant. Woning in ’s-Gravesloot
5/5
We hadden geen keus en moesten dringend handelen door de situatie en onze hypotheekadviseur heeft ons daar heel snel in geholpen. Ze waren ten alle tijden bereikbaar en door de goede raad kon de hypotheek snel worden afgesloten. Ik ben zeer te spreken.
hypotheek oversluiten kosten aftrekbaar in ’s-Gravesloot
Ryan
Blije familie. Woning in omgeving bij ’s-Gravesloot
5/5

Goedkope Hypotheek oversluiten ’s-Gravesloot