radar hypotheek oversluiten in Putkop

Hypotheek oversluiten Putkop

Waar vind u de allerbeste hypotheekrente en allerbeste voorwaarden voor uw hypotheeklening? Houdt meer geld over. U wilt een betere hypotheek met betere voorwaarden? Neem dan vrijblijvend contact met ons op

Video afspelen

uw hypotheek oversluiten bij u in Putkop?

U gaat een hypotheek oversluiten? Weet u al bij welke hypotheekadviseur? Waar vind u de allerbeste hypotheekrente en allerbeste voorwaarden voor uw hypotheeklening bij u in de regio Haanwijk, Breudijk, Breeveld, Houtdijken, ’s-Gravesloot, Gerverskop, Harmelen, Harmelerwaard, Woerden, Geestdorp, Reijerscop, Cattenbroek, Kamerik, Den Ham, Polanen, Teckop, Linschoten, Haarzuilens, Kanis, Laagnieuwkoop, Vleuten, De Meern, Ockhuizen, Kromwijk, Mastwijk en Putkop?

oversluiten hypotheek in Putkop

Oversluiten kost altijd geld. Er komen altijd kosten bij kijken. Hoe hoog de kosten zijn is afhankelijk van het moment wanneer u gaat oversluiten en bij welke bank u zit. In ieder geval zitten er altijd de gebruikelijke kosten aan vast.

U wilt uw maandelijkse hypotheek lasten verlagen?

Houdt meer geld over. Met onze adviseurs komt u meer te weten bij u in Putkop

Oversluiten van uw ‎hypothecaire lening heeft vele voordelen

Oversluiten heeft diverse voordelen. Onze hypotheekadviseur kan u daar een betrouwbaar advies over geven. Neem contact op met onze hypotheek adviseur in Putkop.

Is oversluiten een voordeel voor U in Putkop?

Voorkom de valkuilen en laat onze adviseur naar uw situatie kijken. Maak zeker gebruik van onze service!

het is een bijdrage van:

radar hypotheek oversluiten in Putkop
Een ‎hypothecaire lening oversluiten kan zonder te verhuizen, bijvoorbeeld aan het eind van een rentevaste tijdsduur. Of aangezien u intussen bij uw huidige hypotheekverstrekker of bij een andere geldverstrekker een gunstiger rente krijgt. Het kan ook voorkomen dat de ‎hypothecaire lening die u op dit moment heeft een stuk minder past bij u dan een andere ‎hypothecaire lening. Independent adviseurs gespecialiseerd in hypotheken kijken graag met u mee of uw ‎hypothecaire lening nog bij u past of dat u goedkoper uit bent door uw hypotheek over te sluiten. Een afspraak is zo gemaakt om deze verschillende opties te bestuderen. Er zitten wel kosten aan vast voor het oversluiten. Denk bijvoorbeeld aan een boeterente bij de al lopende ‎hypothecaire lening. Alleen ingeval u besluit over te stappen naar een de andere hypotheek bij een rente herziening is er geen sprake van een eventuele boeterente.

De Aflossingsvrije hypotheeklening

Bij het oversluiten van een hypotheeklening dient u er rekening mee houden dat een aflossingsvrije ‎hypothecaire lening in de regel niet ongewijzigd mee kan worden verhuist. De meeste geldverstrekkers hanteren vanaf augustus 2011 de regel dat een aflossingsvrije hypotheeklening niet boven de 50% van de waarde van de woning mag zijn, zelfs wanneer u hiervoor al een hoger aflossingsvrij deel had. Er zijn ook geldverstrekkers die meer ruimte zullen bieden. Een ervaren hypotheek adviseur kan u daar genoeg info over kunnen geven.

Spaarhypotheek

Voor iemand met een spaarhypotheek heeft het doorgaans geen zin om over te gaan naar een lagere rente. Een lagere rente heeft dan doorgaans een hogere verzekeringspremie of inleg op de bankspaarrekening tot gevolg. Dit wordt rentedempende werking genoemd. Wat wel doorgaans hetzelfde blijft zijn de bruto lasten. Uw netto lasten zullen bij een lagere rente veelal oplopen door een lagere hypotheekrenteaftrek. Vraag dan ook ten alle tijden om raad bij een ervaren hypotheekadviseur.

De nieuwe bank kijkt ook naar de hoogte van uw ‎hypothecaire lening, in relatie tot de marktwaarde van uw woning. Is er sprake van onderwaarde, dan is het doorgaans niet te doen om uw ‎hypothecaire lening onder te brengen bij een nieuwe bank. Een betrouwbare hypotheek adviseur kan u zeker daar in assisteren om te bekijken of u uw hypotheeklening kunt oversluiten.

U wilt uw hypotheek oversluiten? Bij ons vind u een goed samenvatting van alle ‎hypothecaire lening soorten en ‎hypothecaire lening vormen

Wanneer u een woning of bedrijfsruimte wilt kopen en geld ervoor moet lenen dan heet dat een ‎hypothecaire lening. Het appartement is onderpand van de lening. Wat voor verschillende soorten hypotheken kan ik aangaan? Aftrek van uw hypotheekrente is vanaf 2013 alleen nog aan te vragen bij een beperkt soorten recht.

Alleen bij annuïtaire en lineaire ‎hypothecaire lening geldt vanaf 2013 nog hypotheekaftrek. Wilt u ook gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek? Sinds 2013 geldt de aftrek enkel voor leningen die bij de looptijd ten minste annuïtair in maximaal 360 maanden compleet worden afbetaald. Twee hypotheekvormen voldoen aan deze vereisten:

Als er voor iedere termijn het bedrag wat moet worden afgelost zo wordt gekozen, dat de totale betaling, de som van rente en aflossing per tijdsduur, hetzelfde is, en tevens aan het eind van de geldigheidsduur de gehele lening is terugbetaald, dan spreekt men van een annuïteitenhypotheek. Per maand bestaat uw betaling uit gedeelte rente en aflossing. Met de tijd mee gaat u wel meer afbetalen maar minder rente betalen. Dit vaste bedrag is bruto, dus met hypotheekrenteaftrek. Het grotere gedeelte van de maandelijkse lasten gaat uit de terugbetaling bestaan waarna het nettobedrag gaat stijgen. Deze terugbetaling is niet af te trekken.

Een lineaire hypotheeklening betekent dat u elke maand een afgesproken bedrag afbetaald en de rente welke u iedere maand aflost daardoor naar beneden gaat. Het totale maandelijkse bedrag daalt hierdoor tevens iedere maand.

Sinds 2013 is er geen hypotheekrenteaftrek bij andere hypotheekvormen
Heeft u vanaf 2013 een andere hypotheekvorm afgesloten dan een annuïtaire of lineaire ‎hypothecaire lening? Dan kunt u niet in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek. Dit heeft te maken met het feit dat er niet maandelijks en binnen 30 jaar wordt afbetaald. Het gaat om de volgende hypotheekvormen:

aflossingsvrije hypotheek
bankspaarhypotheek
spaarhypotheek
beleggingshypotheek
spaarbeleggingshypotheek
traditionele levenhypotheek
krediethypotheek

Leningen gemaakt voor 2013 en wel hypotheekrenteaftrek hebben
Als u één van de hierboven genoemde hypotheken heeft afgesloten voor 2013, dan blijft de aftrek van hypotheekrente voor u gelden. Dat geldt overigens zeer zeker ook wanneer u gaat verhuizen, en als u uw ‎hypothecaire lening oversluit. Dit is dan ook de reden dat de meeste geldverstrekkersdeze vormen van hypotheken aanbieden. Wilt u uw hypotheeklening verhogen? Dan gelden voor de verhoging de nieuwe hypotheekregels wel.

Hypotheken die voor 2013 zijn afgesloten geldt ook maximaal 30 jaar aftrek van hypotheekrente. Is uw ‎hypothecaire lening na 30 jaar niet compleet afbetaald? Dan gaan uw netto maandelijkse lasten weer stijgen. radar hypotheek oversluiten in Putkop

De Stichting Erkend Hypotheekadviseur, afgekort SEH genoemd, is een initiatief van de verenigde hypotheekaanbieders. Vakkundig advies over hypotheken is uitermate belangrijk voor de consument en de SEH helpt daarbij. Alleen de adviseur met aantoonbaar kennis van zaken over alle hypotheekvormen kunnen in aanmerking komen bij de SEH om advies over hypotheken te kunnen geven.

Deze goedkeuring geeft consumenten de garantie dat de hypotheekadviseur in kwestie deskundig is. Je wordt dan ook niet voor niets door de SEH erkend als hypotheekadviseur. De vereisten zijn streng, er moeten een aantal belangrijke diploma’s behaalt worden. Om de goedkeuring te kunnen houden moet de adviseur ieder jaar een opleiding volgen om zijn kennis van zaken te actualiseren.

Bij de goedkeuring hoort het ondertekenen van de zogeheten beroepscode van de SEH. Dit betekent dat SEH zich aan de regels van het spel confirmeren.

De belangrijkste regels zijn:

De hypotheekadviseur zal een doordacht advies kunnen geven en zal u duidelijk maken welke financiele, juridische en fiscale gevolgen van belang zijn. Verkeerde en misleidende info of erger, onvolledige info mag absoluut niet voorkomen. Ten alle tijden houdt de hypotheekadviseur rekening met de belangen van zijn client.

Gedragscode Hypothecair Financiers is waar de hypotheekadviseur zich aan zal houden.
Door het volgen van de telkens terugkerende cursussen zal de hypotheekadviseur op de hoogte blijven.

Geheimhouding gegevens clienten.

de hypotheekadviseur past zich aan de Geschillencommissie van de SEH.

Een hypotheekadviseur kan zijn goedkeuring door de SEH kwijtraken als die zich niet houdt aan deze bovenstaande regels. Wie erkend wil worden door de SEH zal een examen af moeten leggen.

In dit examen komen de volgende vakgebieden aan de orde:

Bijna alles over belastingen: dan hebben we het over inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten.
De diverse soorten verzekeringen: dat zijn eigenlijk alle verzekeringen die te maken hebben met de hypotheek zoals levensverzekering en schadeverzekering.
toekomstvoorzieningen: bijvoorbeeld bedrijfsspaarregelingen en pensioenen
financieringen: diverse leenvormen en begrotingen.
recht: bent u getrouwd of is er een samenwoningscontract en hoe zit het met het eigendom van het appartement.

Als de hypotheekadviseur dit examen gehaald heeft, moet hij of zij kunnen aantonen tenminste 1 jaar als hypotheekadviseur werkzaam te zijn. Daar bovenop moet de hypotheekadviseur ook nog eens tenminste 50% van zijn tijd actief zijn als hypotheekadviseur. Na dit allemaal ben je een erkende hypotheekadviseur maar ben je ook nog eens verplicht elk jaar een opleiding te volgen om bij te blijven en je expertise ruim voldoende op peil te houden.

radar hypotheek oversluiten in Putkop

Met gratis telefonische uitleg!

Meest gestelde vragen

Wanneer u uw ‎hypothecaire lening gaat oversluiten, neemt u een nieuwe hypotheeklening waar u uw al bestaande hypotheeklening mee afbetaald. U kunt een goedkope nieuwe hypotheeklening bij dezelfde bank aangaan, maar u kunt ook gaan voor een andere hypotheekverstrekker, doorgaans doet men dat door dat de maandelijkse kosten goedkoper zijn voor u.

Ondanks dat er diverse kosten aan het oversluiten van een hypotheeklening zijn, waarom is het dan toch goedkoper?? Dat heeft dus te maken met als de hypotheekrente lager is dan de rente van uw al bestaande hypotheeklening. Het kan u vaak geld besparen op maandelijkse basis. Het is dan ook belangrijk om de kosten en de baten tegen elkaar af te wegen, voordat u een beslissing gaat maken.
Gedegen advies kost geld uiteraard. Er gaat best veel werk in zitten bij het oversluiten van uw hypotheeklening. Het is dan ook maar al te vaak een goed idee om een hypotheekadviseur te raadplegen. Ze adviseren u graag met het oversluiten van uw hypotheeklening en hebben alle contacten die nodig zijn om het voordelig voor u te doen.
radar hypotheek oversluiten in Putkop
radar hypotheek oversluiten in Putkop
radar hypotheek oversluiten in Putkop

Wat klanten zeggen over onze adviseurs gespecialiseerd in hypotheken

De hypotheekadviseur die we hebben geraadpleegd heeft ons hele degelijke info gegeven. Het was op dat moment niet echt mogelijk om de ‎hypothecaire lening over te sluiten en wanneer we dat hadden uitgevoerd was er voor ons een groot financieel probleem gaan ontstaan met meerdere aanvullende kosten. We zijn heel tevreden dat we dit van tevoren even te horen kregen van de adviseur. Nu weet ik natuurlijk hoe ik mijn situatie wel kan aanpassen om mijn ‎hypothecaire lening zo goed mogelijk over te sluiten. Ik raad het iedereen aan om van tevoren even met de hypotheekadviseur in Putkop eerst alles goed te bekijken. Je hebt echt een vakman daarvoor nodig. We zijn hypotheekoversluiten.pro er dankbaar voor.
radar hypotheek oversluiten in Putkop
Anna
Blije klant. Ik zit in Putkop
5/5
Een ervaren adviseur. Beste begeleiding tot nu toe. Helder en betrouwbaar met de antwoorden. Als het kan, kan het en andersom ook. Ze denken met je mee van begin tot eind wordt alles goed voor je gerealiseerd. Voor iedereen die in Putkop woont raad ik deze hypotheekadviseur van harte aan.
radar hypotheek oversluiten in Putkop
Femke
Klant. Wij Wonen in regio van Putkop
5/5
Goede service, en supersnelle analyse. Ook al zaten er een aantal ingewikkelde zaken tussen heeft de adviseur toch zonder kosten ervoor kunnen zorgen dat de ‎hypothecaire lening is over gesloten.
radar hypotheek oversluiten in Putkop
James
Happy klant. Ik zit in Putkop
5/5
We moesten met spoed handelen door de situatie en onze hypotheek adviseur heeft ons daar heel goed in geholpen. Ze waren ten alle tijden bereikbaar en door de goede raad kon de ‎hypothecaire lening snel worden afgesloten. Ik ben heel erg te spreken.
radar hypotheek oversluiten in Putkop
Boaz
Blije familie. Ik zit in Putkop
5/5

Goedkope Hypotheek oversluiten Putkop