hypotheek oversluiten zonder boete Portengen

Hypotheek oversluiten Portengen

Bij wie vind u de allerbeste hypotheekrente en allerbeste voorwaarden voor uw ‎Hypothecaire lening? Verlaag uw maandelijkse rente U wilt meer aantrekkelijke voorwaarden? Neem vrijblijvend contact met ons op

Video afspelen

uw hypotheek oversluiten bij u in Portengen?

Hypotheek oversluiten? Weet u al bij welke hypotheek adviseur? Bij wie vind u de allerbeste hypotheekrente en allerbeste voorwaarden voor uw ‎Hypothecaire lening bij u in de regio Kockengen, Kortrijk, Gieltjesdorp, Laagnieuwkoop, Spengen, Oud Aa, Den Bosch, Ockhuizen, Breukelen, Geer, Teckop, Nieuwer-Ter-Aa, Gerverskop, Oud-Kamerik, Haarzuilens, Aan de Zuwe, Donkereind, Maarssen, Mijzijde, Oukoop, Oudhuizen, Mijnden, Breudijk, Houtdijken, Kanis en Portengen?

Bestaande hypotheek oversluiten in Portengen

Oversluiten is nooit zonder extra kosten. Er komen altijd kosten bij kijken. Die kosten zijn afhankelijk van het moment wanneer u oversluit en bij welke hypotheekverstrekker u zit. Daarnaast zijn er de gebruikelijke andere kosten.

U wilt geld overhouden aan het eind van de maand?

U wilt geld overhouden aan het eind van de maand? Met onze hypotheekadviseur komt u meer te weten bij u in Portengen

Voordelen van het oversluiten van uw ‎hypothecaire lening

Afhankelijk van uw hypotheek heeft oversluiten vele voordelen. Onze hypotheekadviseur kan u daar een betrouwbaar advies over geven. Neem contact op met onze adviseur in Portengen.

Is oversluiten goedkoper voor u in Portengen?

Voorkom onnodige kosten, laat onze hypotheekadviseur er naar kijken. Vraag om een betrouwbaar advies!

het is een bijdrage van:

hypotheek oversluiten zonder boete Portengen
Om een ‎hypothecaire lening over te sluiten aan het einde van een rentevaste tijdvak hoeft u niet te verhuizen. Maar natuurlijk ook wanneer u een betere hypotheekrente krijgen kunt bij een andere hypotheekverstrekker. Het kan ook gebeuren dat de ‎hypothecaire lening die u op dit moment heeft een stuk minder passend bij u is dan een andere ‎hypothecaire lening. Onafhankelijke adviseurs gespecialiseerd in hypotheken adviseren u graag of uw ‎hypothecaire lening nog passend is voor u of dat u een stuk voordeliger uit bent door uw hypotheek over te sluiten. Maak een afspraak om de opties door te nemen. Er zitten wel kosten aan vast bij het oversluiten. Denk bijvoorbeeld aan een boeterente bij de al lopende ‎hypothecaire lening. Wanneer u de verandering maakt op het moment van renteherziening, dan hoeft u geen boeterente te voldoen.

De Aflossingsvrije hypotheeklening

Een aflossingsvrije hypotheek kunt u niet altijd ongewijzigd meeverhuizen als u de hypotheek oversluit. De meeste banken hanteren sinds augustus 2011 de wet dat een aflossingsvrije hypotheek niet hoger mag zijn dan 50 % van de marktwaarde van de woning, zelfs nadat u daarvoor al een hoger aflossingsvrij deel had. Uiteraard zijn er ook hypotheekverstrekkers waar dat wat flexibeler is. Informeer bij uw geldverstrekker of adviseur welke opties er voor uw hypotheek.

De Spaarhypotheek

Met een spaarhypotheek heeft het meestal vaak geen nut om over te sluiten naar een lagere rente. Een lagere rente heeft dan veelal een hogere verzekeringspremie op de bankspaarrekening tot gevolg. Dit heet ook een rentedempende werking. Uw bruto kosten blijven over het algemeen vrijwel gelijk. Door een lagere hypotheekrenteaftrek zullen bij een lagere rente uw netto lasten veelal weer omhoog. Raadpleeg uw hypotheekadviseur.

De andere geldverstrekker kijkt tevens naar de hoogte van uw ‎hypothecaire lening, in verhouding tot de marktwaarde van uw woning. Als er sprake is van onderwaarde, dan is het veelal niet mogelijk om uw ‎hypothecaire lening onder te brengen bij een andere geldverstrekker. Uw adviseur kan bekijken of oversluiten ook mogelijk is.

Uw Hypotheek oversluiten? Een Samenvatting van Hypotheeklening Soorten En Hypotheeklening Vormen

Een hypotheek is een lening waarmee u een woning of bedrijfsruimte kunt kopen. Voor de lening is een zekerheidsstelling nodig in de vorm van een uw huis. Welke Soorten Hypotheken Zijn Er? Hypotheekrenteaftrek is sinds 2013 enkel en alleen nog mogelijk bij een beperkt type recht.

Vanaf 2013 enkel en alleen aftrek van uw hypotheekrente bij een annuïtaire en lineaire ‎hypothecaire lening. Wilt u ook gebruik maken van de aftrek van uw hypotheekrente? Vanaf 2013 geldt de aftrek enkel voor leningen die tijdens de looptijd in elk geval annuïtair in maximaal 360 maanden volledig worden afgelost. 2 hypotheekvormen voldoen aan deze vereisten:

Een annuïteitenhypotheek is een hypothecaire lening waarin voor iedere periode het aflossingsbedrag zo wordt gekozen, dat het volledige bedrag, inclusief rente en aflossing per periode, gelijk is, en tevens aan het einde van de geldigheidsduur de gehele lening is afbetaald. Elke maand betaald u een gedeelte rente en aflossing. Met de tijd mee gaat u meer afbetalen en een stuk minder rente betalen. Omdat het bedrag bruto is komt u in aanmerking voor het aftrekken van de hypotheekrente. Het grotere gedeelte van de maandelijkse kosten gaat uit de aflossing bestaan zodat het nettobedrag omhoog gaat. Daardoor is deze aflossing weer niet aftrekbaar.

Iedere maand betaalt u een vast bedrag aan aflossing, zodat het bedrag aan rente elke maand naar beneden gaat. Uw totale maandbedrag daalt daardoor ook elke maand.

Vanaf 2013 is er geen aftrek van uw hypotheekrente bij andere hypotheekvormen
Wanneer u in 2013 geen annuïtaire of lineaire hypotheek maar een andere hypotheeklening heeft gemaakt komt u niet in aanmerking voor aftrek van uw hypotheekrente. Dit heeft te maken met het feit dat er niet elke maand en binnen 30 jaar wordt afgelost. Dit zijn de volgende hypotheekvormen waar het om gaat in dit geval :

aflossingsvrije hypotheek
bankspaarhypotheek
spaarhypotheek
beleggingshypotheek
spaarbeleggingshypotheek
traditionele levenhypotheek
krediethypotheek

Leningen afgesloten voor 2013 en wel aftrek van hypotheekrente hebben
Als u één van de hierboven genoemde hypotheken heeft gemaakt voor 2013, dan zal de aftrek van uw hypotheekrente voor u gelden. Ook als u besluit te gaan verhuizen of uw ‎hypothecaire lening oversluit. Dit is dan ook de reden dat de meeste hypotheekverstrekkersdeze vormen van hypotheken aanbieden. Wilt u uw hypotheeklening verhogen? Dan gelden voor de verhoging de nieuwe regels wel.

Ook voor hypotheken die zijn afgesloten vóór 2013 is de hypotheekrente maximaal 30 jaar lang aftrekbaar. U moet er daarom wel rekening mee houden dat indien u na 30 jaar niet alles volledig heeft afgelost uw netto maandelijkse lasten weer kunnen stijgen. hypotheek oversluiten zonder boete Portengen

De Stichting Erkend Hypotheekadviseur, afgekort SEH genoemd, is een initiatief van de gezamenlijke hypotheekaanbieders. Vakkundig advies over hypotheken is uitermate belangrijk voor de consument en de SEH begeleid daarbij. Zij doet dit door speciaal opgeleide hypotheekadviseurs die aantoonbaar ruim voldoende kennis en ervaring hebben op het gebied van advies over hypotheken een goedkeuring te geven.

Een hypotheekadviseur die via de SEH is erkend zal vertrouwen geven aan de consument. De goedkeuring gaat epr persoon. Wie erkend hypotheek adviseur wil worden dient de vereiste diploma’s te halen en te voldoen aan bepaalde ervaringseisen. En elk jaar dient de adviseur een cursus te volgen om bij te kunnen blijven.

Bij de goedkeuring hoort het accepteren van de zogeheten beroepscode van de Stichting Erkend Hypotheekadviseur. Dit houdt in dat Erkend Hypotheekadviseurs zich aan bepaalde regels confirmeren.

De regels op een rij:

De hypotheekadviseur geeft een doordacht advies en zal u duidelijk maken welke financiele, juridische en fiscale gevolgen van belang zijn. De hypotheekadviseur verstrekt geen onvolledige, misleidende of onjuiste info. De hypotheekadviseur zal rekening houden met de belangen van de klant.

Gedragscode Hypothecair Financiers is waaraan de hypotheekadviseur zich zal houden.
Door het volgen van bepaalde telkens terugkerende cursussen zal de hypotheekadviseur altijd van de allerlaatste ontwikkelingen op de hoogte zijn.

Geheimhouding informatie clienten.

de hypotheekadviseur onderwerpt zich aan de Geschillencommissie van de SEH.

Een hypotheekadviseur kan zijn goedkeuring door de SEH kwijtraken als deze zich niet houdt aan deze bovenstaande gedragsregels. Om Erkend Hypotheekadviseur te worden, moeten hypotheekadviseurs een bijzonder examen bij de SEH afleggen.

Het draait dan om een aantal onderwerpen:

Alles over belastingen: de onderwerpen gaan over inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten.
verzekeringen: dat zijn eigenlijk alle verzekeringen zoals levensverzekering en schadeverzekering.
toekomstvoorzieningen: denk aan pensioen en de verschillende type spaarregelingen
financiering: dat gaat over de verschillende soorten begrotingen en leenvormen.
rechtsvormen: bent u getrouwd of heeft u een samenwoningscontract en hoe zit het met het eigendom van het appartement.

De hypotheekadviseur die dit uitgebreide examen gehaald heeft moet ook nog kunnen aantonen dat deze minimaal 1 jaar als hypotheekadviseur werkzaam is. Hierbij moet de hypotheek adviseur minimaal 50 procent van zijn werktijd actief zijn als hypotheekadviseur. Na dit allemaal ben je eindelijk een erkende hypotheekadviseur maar ben je verplicht elk jaar een cursus te volgen om bij te blijven en je expertise ruim voldoende op peil te houden.

hypotheek oversluiten zonder boete Portengen

Met vrij telefonische coaching!

Meest gestelde vragen

Wanneer u uw ‎hypothecaire lening oversluit, neemt u een andere hypotheek waar u uw oude hypotheek mee aflost. Deze nieuwe hypotheek kan bij dezelfde geldverstrekker, doch u kan ook gaan voor een andere geldverstrekker, bijvoorbeeld doordat de condities er beter zijn voor uw situatie.

Er zitten meerdere extra kosten aan het oversluiten van uw hypotheek. Waarom dan toch gaan voor het oversluiten van uw hypotheek? Dat heeft dus te maken met als de hypotheekrente lager is dan de rente van uw oude hypotheek. Het kan u vaak geld besparen op maandelijkse basis. Om dan ook zeker te weten dat u er op vooruit gaat is het uitermate belangrijk om goed en degelijk advies te krijgen.
Degene die goede raad van een hypotheek adviseur wilt krijgen zal er voor dienen te betalen. Het is daarbij natuurlijk ook een secuur werkje en u wilt zeker weten dat alles klopt. Dat het geld kost is helder doch ga niet besparen op een gekwalificeerde hypotheek adviseur. Ze adviseren u graag met het oversluiten van uw hypotheek en hebben alle relaties die nodig zijn om het zo gunstig als mogelijk voor u te verzorgen.
hypotheek oversluiten zonder boete Portengen
hypotheek oversluiten zonder boete Portengen
hypotheek oversluiten zonder boete Portengen

Wat klanten zeggen over onze adviseurs gespecialiseerd in hypotheken

Volgens de hypotheek adviseur bij ons in Portengen was het niet echt mogelijk om onze ‎hypothecaire lening over te sluiten. We zijn dan natuurlijk heel blij dat we dit van tevoren even te horen kregen van de hypotheekadviseur. Nu begrijp ik bovendien hoe ik mijn situatie wel kan veranderen om mijn ‎hypothecaire lening zo gunstig als mogelijk over te sluiten. Wanneer je zoekende bent naar een top hypotheekadviseur in Portengen raad ik je hypotheekoversluiten.pro aan. De allerbeste keuze die we uitgevoerd hebben.
hypotheek oversluiten zonder boete Portengen
Noor
Klant. Woning dichtbij Portengen
5/5
Heel precies in zijn analyse deze hypotheekadviseur. Advies over hypotheken is klantvriendelijk en secuur. Bij vragen over bepaalde zaken die nog niet helemaal duidelijk zijn, zijn ze ten alle tijden bereikbaar. Het hele proces van een nieuwe ‎hypothecaire lening voor aankoop van een nieuw appartement is perfect geregeld. Ik kan alleen maar zeggen dat dit een echte aanrader is.
hypotheek oversluiten zonder boete Portengen
Noor
Blije familie. Ik Woon in omgeving van Portengen
5/5
Goede service, zeer snelle afhandeling. Ondanks een paar problemen die we tegenkwamen heeft de hypotheek adviseur ervoor kunnen zorgen dat onze hypotheek gunstig voor ons is over gesloten.
hypotheek oversluiten zonder boete Portengen
Guus
Tevreden klant. Woonachtig in de omgeving van Portengen
5/5
We moesten met spoed handelen vanwege de situatie en onze hypotheekadviseur heeft ons daar heel netjes in geholpen. Ik kon hem ten alle tijden bellen en alles werd gelijk goed uitgevoerd zodat de hypotheeklening snel en precies werd afgehandeld. Ik ben heel erg te spreken.
hypotheek oversluiten zonder boete Portengen
Tygo
Klant. Ik ben woonachtig
5/5

Goedkope Hypotheek oversluiten Portengen