boete hypotheek oversluiten Pijnenburg

Hypotheek oversluiten Pijnenburg

Bij wie vind u de laagste hypotheekrente en beste term voor uw hypotheeklening? U wilt net zoals vele anderen uw maandelijkse hypotheeklening verlagen? U wilt een betere hypotheek met betere voorwaarden? Neem dan nu snel contact met ons op

Video afspelen

uw hypotheek oversluiten bij u in Pijnenburg?

U gaat een goedkope hypotheek oversluiten? Weet u al bij welke adviseur? Bij wie vind u de laagste hypotheekrente en beste term voor uw hypotheeklening bij u in de regio Wieksloot, Soesterveen, Hees, Lage-Vuursche, Soestdijk, Den Dolder, Soest, Hollandsche Rading, Grote Melm, Soestduinen, Maartensdijk, Baarn, Ons Belang, Bosch en Duin, De Birk, Bilthoven, Achttienhoven, Bunt, Coelhorst, Soesterberg, Nieuwe-Wetering, Achterwetering, Huis ter Heide, Egelshoek, Eembrugge en Pijnenburg?

oversluiten hypotheek in Pijnenburg

Oversluiten is nooit zonder extra kosten. Er zitten natuurlijk altijd kosten aan vast. Die kosten zijn afhankelijk van het moment wanneer u oversluit en bij wat voor geldverstrekker u zit. In ieder geval zitten er altijd de gebruikelijke kosten aan vast.

U wilt geld overhouden aan het eind van de maand?

U wilt net zoals vele anderen uw maandelijkse hypotheeklening verlagen? Bij onze hypotheekadviseur kunt u terecht voor al uw vragen bij u in Pijnenburg

Vele voordelen van het oversluiten van uw hypotheeklening

Oversluiten geeft extra zekerheid over uw maandelijkse lasten. Onze hypotheek adviseur kan u daar een betrouwbaar advies over geven. Neem contact op met onze adviseurs in Pijnenburg.

Is oversluiten de moeite waard voor U in Pijnenburg?

Voorkom problemen en laat onze hypotheekadviseur naar uw situatie kijken. Maak zeker gebruik van onze top service!

Is een ontwikkeling van:

boete hypotheek oversluiten Pijnenburg
Wie gaat voor de allerlaagste hypotheekrente en daardoor een hypotheeklening bij een andere bank wil oversluiten hoeft niet te gaan verhuizen aan het eind van de rentevaste tijdvak. Doch ook als u een meer aantrekkelijke hypotheekrente krijgen kunt bij een andere geldverstrekker. Het kan ook voorkomen dat de hypotheeklening die u nu heeft minder passend bij u is dan een andere hypotheeklening. Voor degene die graag willen weten of de hypotheeklening nog altijd bij hun past zijn er hypotheekadviseurs die u een ongebonden beeld geven wat voor u de meest voordelige alternatief is. Maak een afspraak om de keuzes te bespreken. Waar u wel rekening mee behoort te houden is dat bij het oversluiten van een hypotheek natuurlijk altijd kosten zitten. U kunt bijv. een boeterente krijgen, als u uw lopende hypotheeklening gaat wijzigen of omdat u wilt vertrekken bij uw huidige bank. Indien u de verandering maakt op het tijdstip van renteherziening, dan zal u de boeterente niet hoeven te betalen.

Aflossingsvrije hypotheeklening

Een aflossingsvrije hypotheeklening kunt u niet altijd onveranderd meeverhuizen als u de hypotheeklening oversluit. Dit komt omdat de meeste banken sinds augustus 2011 de regel dienen te gebruiken dat bij een aflossingsvrije hypotheeklening de marktprijs van uw huis niet boven de 50% kan zijn, ook indien u hiervoor al een hoger aflossingsvrij deel had. Zeer zeker zijn er ook geldverstrekkers waar dat wat eenvoudiger is. Een ervaren hypotheekadviseur gaat u daar voldoende info over geven.

Spaarhypotheek

Voor degene die een spaarhypotheek heeft, heeft het in de regel geen nut om over te sluiten naar een lagere rente. Wat er dan gebeurd is dat er dan een hogere verzekeringspremie of inleg op de bankspaarrekening op gaat volgen. Uw bruto lasten blijven over het algemeen vrijwel gelijk. Vanwege een lagere hypotheekrenteaftrek zullen bij een lagere rente uw netto lasten in de regel weer omhoog. Raadpleeg hiervoor uw hypotheek adviseur.

De nieuwe bank kijkt natuurlijk ook naar de hoogte van uw hypotheeklening, in relatie tot de marktwaarde van uw huis. Als uw woning minder waard is dan het bedrag wat u wilt lenen, dan is het in de regel niet mogelijk om uw hypotheeklening onder te brengen bij een nieuwe bank. Een degelijke hypotheekadviseur gaat u zeker daar in assisteren om te bekijken of u uw hypotheeklening kunt oversluiten.

Uw Hypotheek oversluiten? Bij ons vind u een prima beeld van alle hypotheeklening soorten en hypotheeklening vormen

Een hypotheek is een lening waardoor u een appartement kunt kopen. Het huis is de garantie van de lening. Er zijn veel verschillende soorten hypotheekleningen. Hypotheekrenteaftrek is sinds 2013 nog maar aan te vragen bij een beperkt soorten recht.

Vanaf 2013 enkel en alleen hypotheekrenteaftrek bij een annuïtaire en lineaire hypotheeklening. Wilt u ook gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek? De aftrek voor leningen geldt sinds 2013 met een looptijd van tenminste annuïtair in maximaal 360 maanden compleet worden afbetaald. De 2 hypotheekvormen welke aan deze vereisten voldoen zijn:

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheeklening waarbij voor elke termijn het aflossingsbedrag zo wordt gekozen, dat de totale betaling, inclusief rente en aflossing per termijn, hetzelfde is, en uiteindelijk aan het eind van de geldigheidsduur het gehele bedrag is afbetaald. Elke maand bestaat uw betaling uit gedeelte rente en aflossing. U gaat door de tijd heen weer meer aflossen en minder rente betalen. Vanwege dat het bedrag bruto is komt u in aanmerking voor het aftrekken van de hypotheekrente. Het grotere gedeelte van de maandelijkse lasten gaat uit de terugbetaling bestaan zodat het nettobedrag omhoog gaat. Deze terugbetaling is niet af te trekken.

Per maand betaalt u een vast bedrag aan terugbetaling, waardoor het te dienen te betalen bedrag aan rente elke maand naar beneden gaat. Uw totale maandbedrag daalt hierdoor ook iedere maand.

Geen hypotheekrenteaftrek bij andere hypotheekvormen sinds 2013
Heeft u sinds 2013 een andere vorm van hypotheeklening gemaakt dan een annuïtaire of lineaire hypotheeklening? Dan kunt u niet in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek. Dit komt omdat deze type leningen niet elke maand en binnen 30 jaar worden afbetaald. Het gaat om de volgende hypotheekvormen:

aflossingsvrije hypotheek
bankspaarhypotheek
spaarhypotheek
beleggingshypotheek
spaarbeleggingshypotheek
traditionele levenhypotheek
krediethypotheek

Aftrek van hypotheekrente voor leningen die zijn afgesloten vóór 2013
De aftrek van hypotheekrente is enkel en alleen nog van kracht als u een van de hierboven genoemde hypotheekleningen voor 2013 heeft gemaakt. Dat geldt overigens natuurlijk ook wanneer u gaat verhuizen, en als u uw hypotheeklening oversluit. Dit is de reden dat de meeste geldverstrekkersdeze vormen van hypotheken aanbieden. Wilt u uw hypotheek verhogen? Dan gelden voor de verhoging de nieuwe hypotheekregels wel.

Ook voor hypotheekleningen afgesloten vóór 2013 is de hypotheekrente maximaal 30 jaar lang af te trekken. Is uw hypotheeklening na 30 jaar niet compleet afbetaald? Dan gaan uw netto maandkosten weer omhoog. boete hypotheek oversluiten Pijnenburg

De Stichting Erkend Hypotheekadviseur, afgekort SEH genoemd, is een initiatief van de verenigde hypotheekaanbieders. De SEH begeleid de consument bij het vinden van deskundig advies over hypotheken. Enkel de adviseur met aantoonbaar kennis van zaken over alle verschillende hypotheekvormen komen in aanmerking bij de SEH om advies over hypotheken te kunnen geven.

Deze erkenning geeft de consument de zekerheid dat de hypotheek adviseur in kwestie deskundig is. De erkenning gaat epr persoon. Om erkend hypotheekadviseur te kunnen worden dient de adviseur de benodigde diploma’s te behalen en te voldoen aan bepaalde ervaringseisen. En ieder jaar dient de adviseur een opleiding te volgen om bij te kunnen blijven.

Bij de erkenning hoort het accepteren van de zogeheten beroepscode van de SEH. Dit betekent dat Erkend Hypotheekadviseurs zich aan de regels houden.

De voornaamste gedragsregels zijn:

Bij een gedegen advies word u duidelijk geadviseerd welke de financiele en fiscale gevolgen zijn bij het afsluiten van een hypotheeklening. De hypotheek adviseur verstrekt geen geen volledige, oneerlijke of onjuiste info. Altijd houdt de hypotheek adviseur rekening met de belangen van zijn client.

de hypotheek adviseur is gebonden aan de Gedragscode Hypothecair Financiers.
de hypotheek adviseur vult zijn of haar vakkennis voortdurend aan met nieuwe cursussen.

Geheimhouding gegevens klanten.

bij een dispuut zal de hypotheek adviseur zich onderwerpen aan Geschillencommissie van de SEH.

Als een adviseur zich niet aan bovenstaande gedragsregels zou confirmeren, loopt hij kans zijn erkenning te verliezen. Wie goedgekeurd wil worden bij de SEH zal een examen af moeten leggen.

In dit examen komen de volgende vakgebieden aan de orde:

belastingen: hieronder vallen de inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten.
verzekeringen: dat zijn eigenlijk de verzekeringen die te maken hebben met de hypotheek zoals levensverzekering en schadeverzekering.
toekomst perspectief: denk aan pensioen en de verschillende soorten spaarregelingen
financieringen: dat kunnen zijn verschillende soorten begrotingen en leenvormen.
rechtsvormen: bijv. het verschil tussen trouwen en samenwonen voor het eigendom van het huis.

De hypotheek adviseur die dit moeilijke examen gehaald heeft moet bovendien nog aantonen dat deze minimaal 1 jaar als hypotheekadviseur werkzaam is. Daar bovenop moet de adviseur ook nog eens minimaal 50% van zijn tijd actief zijn als adviseur. Bovendien dienen Erkend Hypotheekadviseurs ieder jaar een opfrissingscursus te volgen om hun competentie op peil te houden.

boete hypotheek oversluiten Pijnenburg

Met gratis telefonische advies!

Meest gestelde vragen

Bij het oversluiten van uw hypotheeklening neemt u een nieuwe hypotheeklening waar u uw nog bestaande hypotheeklening mee betaald. U kunt gerust een nieuwe hypotheeklening bij dezelfde geldverstrekker aangaan, en in principe is het vaak goedkoper het bij de andere geldverstrekker over te sluiten, in de regel doet men dat door dat de maandelijkse kosten goedkoper zijn voor u.

Er zitten diverse extra kosten aan het oversluiten van uw hypotheeklening. Waarom dan toch kiezen voor het oversluiten van uw hypotheeklening? Het moment wanneer de huidige hypotheekrente lager is dan de rente van uw al bestaande hypotheeklening, kunt u elke maand veel kosten besparen. Het is dan ook belangrijk om de kosten en de voordelen tegen elkaar af te wegen, voordat u een beslissing kan maken.
Goed advies kost geld natuurlijk. Er gaat wat werk in zitten bij het oversluiten van uw hypotheeklening. Het is dan ook vaak verantwoord om een adviseur te raadplegen. Ze adviseren u graag met het oversluiten van uw hypotheeklening en hebben alle relaties die benodigd zijn om het zo gunstig als mogelijk voor u te regelen.
boete hypotheek oversluiten Pijnenburg
boete hypotheek oversluiten Pijnenburg
boete hypotheek oversluiten Pijnenburg

Wat onze klanten zeggen over onze speciaal opgeleide hypotheekadviseurs

De hypotheekadviseur die voor ons heeft gekeken om bij ons in Pijnenburg een hypotheeklening over te sluiten. Het goede advies van de hypotheekadviseur was dan ook heel belangrijk in onze keuze en dit heeft dus ons geholpen om uiteindelijk toch onze hypotheeklening over te kunnen sluiten. Indien je op zoek bent naar een goede hypotheekadviseur in Pijnenburg raad ik je hypotheekoversluiten.pro aan. De voordeligste beslissing die we gedaan hebben.
boete hypotheek oversluiten Pijnenburg
Hannah
Klant. Woonachtig in Pijnenburg
5/5
Een hele ervaren hypotheekadviseur. Hypotheekadvies is leerzaam. Bij aanvragen over de zaken die nog niet volledig overzichtelijk zijn, zijn ze ten alle tijden bereikbaar. Ze denken met je mee van begin tot eind wordt alles goed voor je gerealiseerd. Het enige wat ik nog wilde zeggen is dat wanneer je in Pijnenburg bent gevestigd je zeker met deze hypotheekadviseur moet gaan overleggen.
boete hypotheek oversluiten Pijnenburg
Anna
familie. Woning in buurt van Pijnenburg
5/5
Betrouwbare service, zeer snelle analyse. Ondanks een paar vervelende problemen die we tegenkwamen heeft de adviseur ervoor kunnen zorgen dat onze hypotheeklening gunstig is gemaakt bij een andere geldverstrekker.
boete hypotheek oversluiten Pijnenburg
Luuk
Klant. Woning in de buurt van Pijnenburg
5/5
Wij hadden waren dringend op zoek naar een hypotheekadviseur voor de situatie en er is contact opgenomen met hypotheekoversluiten.pro. Deze hebben ons uitstekend geholpen. Ik kon ze altijd bellen en alles werd meteen goed gedaan zodat de hypotheek zo snel als mogelijk en precies werd geregeld. Ik ben hier heel erg over te spreken.
boete hypotheek oversluiten Pijnenburg
Daan
Blije familie. Ik ben woonachtig
5/5

Goedkope Hypotheek oversluiten Pijnenburg