aflossingsvrije hypotheek oversluiten Oud-Loosdrecht

Hypotheek oversluiten Oud-Loosdrecht

Waar vind u de allerlaagste hypotheekrente en allerbeste voorwaarden voor een hypotheek? Verlaag uw maandelijkse rente U wilt meer voordelige voorwaarden? Neem contact met ons op

Video afspelen

uw hypotheek oversluiten bij u in Oud-Loosdrecht?

U gaat een hypotheek oversluiten? Weet u al bij welke hypotheek adviseur? Waar vind u de allerlaagste hypotheekrente en allerbeste voorwaarden voor een hypotheek bij u in de regio Oudover, Muyeveld, Nieuw-Loosdrecht, Breukeleveen, Kortenhoef, Tienhoven, Loenen, ’s-Graveland, Egelshoek, Vreeland, Nieuwerhoek, Horstermeer, Nieuwersluis, Oud-Maarsseveen, Mijnden, Ankeveense Rade, Slootdijk, Overmeer, Ankeveen, Maarsseveen, Hilversum, Breukelen, Westbroek, Donkervliet, Loenersloot en Oud-Loosdrecht?

oversluiten hypotheek in Oud-Loosdrecht

Oversluiten kost natuurlijk altijd geld. Er komen natuurlijk altijd kosten bij kijken. Hoe hoog de kosten zijn is afhankelijk van het moment wanneer u oversluit en bij wat voor hypotheekverstrekker u zit. Bovendien zijn er de gebruikelijke andere kosten.

U wilt uw maandelijkse hypotheek lasten verlagen?

U wilt geld besparen aan het eind van de maand? Onze adviseur kan u daar meer over vertellen bij u in Oud-Loosdrecht

Vele voordelen van het oversluiten van uw hypotheek

Afhankelijk van uw hypotheeklening heeft oversluiten vele voordelen. Onze hypotheekadviseur kan u daar een betrouwbaar advies over verstrekken. Neem contact op met onze hypotheek adviseur in Oud-Loosdrecht.

Is oversluiten goedkoper ook voor u in Oud-Loosdrecht?

Voorkom de valkuilen en laat onze adviseur naar uw situatie kijken. Maak gebruik van onze service!

het is een bijdrage van:

aflossingsvrije hypotheek oversluiten Oud-Loosdrecht
Een hypotheek oversluiten kan ook zonder perse te moeten verhuizen, bijvoorbeeld aan het einde van een rentevaste periode. Doch ook wanneer u een meer voordelige hypotheekrente kunt krijgen bij een andere hypotheekverstrekker. Het kan ook voorkomen dat de hypotheek die u op dit moment heeft veel minder past bij u dan een andere hypotheek. Voor degene die heel graag willen te weten komen of de hypotheek nog steeds bij hun past zijn er adviseurs ervaren in hypotheken die u een ongebonden beeld kunnen geven welke de allerbeste keuze bij u is. Maak een afspraak om de keuzes te bespreken. Er zitten wel kosten aan vast bij het oversluiten van uw hypotheek. U kunt bijvoorbeeld een boeterente krijgen, als u uw lopende hypotheeklening gaat aanpassen of omdat u vertrekt bij uw actuele geldverstrekker. Maakt u de overstap op het moment van renteherziening, dan zal u de boeterente niet hoeven te voldoen.

De Aflossingsvrije hypotheek

Een aflossingsvrije hypotheeklening kunt u niet zomaar ongewijzigd meeverhuizen als u de hypotheeklening oversluit. Dit komt doordat de meeste banken vanaf augustus 2011 de regel moeten gebruiken dat bij een aflossingsvrije hypotheeklening de marktprijs van uw appartement niet boven de 50% kan zijn, ook al had u voorheen een hoger aflossingsvrij deel. Uiteraard zijn er ook hypotheekverstrekkers waar dat wat gemakkelijker is. Een degelijke hypotheek adviseur gaat u daar voldoende informatie over geven.

Spaarhypotheek

Voor een persoon die een spaarhypotheek heeft, heeft het veelal geen nut om over te sluiten naar een lagere rente. Een lagere rente heeft dan veelal een hogere verzekeringspremie of inleg op de bankspaarrekening tot gevolg. Dit heet ook een rentedempende werking. Uw bruto lasten blijven over het algemeen vrijwel gelijk. Uw netto lasten kunnen bij een lagere rente vaak oplopen door een lagere hypotheekrenteaftrek. Vraag dan ook ten alle tijden advies bij een degelijke hypotheek adviseur.

Waar de geldverstrekker natuurlijk naar zal kijken is de hoogte van de hypotheek die in relatie staat tot de waarde van uw huis. Is er sprake van onderwaarde, dan is het veelal niet te doen om uw hypotheek onder te brengen bij een nieuwe geldverstrekker. Een goede adviseur zal u dan ook daar in adviseren om te kijken of u uw hypotheeklening kunt oversluiten.

Uw Hypotheek oversluiten? Een Samenvatting van ‎hypothecaire lening Soorten En ‎hypothecaire lening Vormen

Als u een huis wilt gaan kopen en geld ervoor moet lenen heet dat een hypotheek. Het huis is de garantie van de lening. Er zijn veel verschillende soorten hypotheken. Vanaf 2013 heeft u nog bij een beperkt paar soorten recht op aftrek van uw hypotheekrente.

Vanaf 2013 alleen aftrek van uw hypotheekrente bij een annuïtaire en lineaire hypotheek. Aftrek van uw hypotheekrente wil iedereen natuurlijk? De aftrek voor leningen geldt vanaf 2013 met een looptijd van tenminste annuïtair in maximaal 360 maanden helemaal worden afgelost. De 2 hypotheekvormen die aan deze eisen voldoen zijn:

Ingeval er voor iedere periode het bedrag wat moet worden afgelost zo wordt gekozen, dat de totale betaling, de som van rente en aflossing per periode, gelijk is, en tevens aan het einde van de looptijd de gehele lening is afbetaald, spreekt men van een annuïteitenhypotheek. U betaalt een vast bedrag per maand dat voor een gedeelte uit rente en een gedeelte uit aflossing bestaat. U gaat door de tijd heen weer meer afbetalen en minder rente betalen. Dit vaste bedrag is bruto, dus met aftrek van uw hypotheekrente. Het grootste gedeelte van de maandelijkse lasten gaat uit de terugbetaling bestaan waardoor het nettobedrag omhoog gaat. Deze terugbetaling is niet af te trekken.

Elke maand betaalt u een vast bedrag aan terugbetaling, terwijl het te betalen bedrag aan rente elke maand naar beneden gaat. Het totale maandelijkse bedrag daalt daardoor ook iedere maand.

Geen aftrek van uw hypotheekrente bij de andere hypotheekvormen vanaf 2013
Heeft u vanaf 2013 een andere hypotheekvorm gemaakt dan een annuïtaire of lineaire hypotheek? Dan komt u niet meer in aanmerking voor aftrek van uw hypotheekrente. Dit komt doordat deze vormen niet elke maand en binnen 30 jaar worden afgelost. Het gaat om de volgende hypotheekvormen:

aflossingsvrije hypotheek
bankspaarhypotheek
spaarhypotheek
beleggingshypotheek
spaarbeleggingshypotheek
traditionele levenhypotheek
krediethypotheek

Leningen gemaakt voor 2013 en wel hypotheekrenteaftrek hebben
Als u één van de hierboven genoemde hypotheken heeft gemaakt voor 2013, dan blijft de aftrek van uw hypotheekrente voor u gelden. Dat geldt ook ook wanneer u besluit te gaan verhuizen, en als u uw hypotheek oversluit. Dit is de reden dat de meeste hypotheekverstrekkersdeze vormen van hypotheken aanbieden. Wilt u uw hypotheek verhogen? Bij verhoging gelden wel de nieuwe hypotheekregels dus houdt dan ook daar rekening mee.

Hypotheken die voor 2013 zijn gemaakt geldt ook een maximum van 30 jaar aftrek van uw hypotheekrente. Is uw hypotheek na 30 jaar niet compleet afgelost? Dan stijgen uw netto maandelijkse lasten. aflossingsvrije hypotheek oversluiten Oud-Loosdrecht

De Stichting Erkend Hypotheekadviseur, afgekort SEH genoemd, is een initiatief van de verenigde hypotheekaanbieders. De SEH helpt de consument bij het vinden van oordeelkundig hypotheekadvies. Zij doet dit door hypotheekadviseurs die aantoonbaar genoeg verstand van zaken en expertise hebben op het gebied van hypotheekadvies een goedkeuring te geven.

Deze goedkeuring geeft de consument de garantie dat de hypotheek adviseur in kwestie oordeelkundig is. Je wordt niet voor niets door de SEH goedgekeurd als hypotheek adviseur. De eisen gaan ver, er moeten een paar belangrijke diploma’s behaalt worden. Om de goedkeuring te kunnen houden dient de adviseur ieder jaar een cursus te volgen om zijn kennis bij te houden.

Het ondertekenen van de beroepscode van de SEH is dan ook een essentieel punt. U bent daardoor gewaarborgd dat de regels van het spel worden nageleefd door de hypotheek adviseur.

De voornaamste regels van het spel zijn:

De hypotheek adviseur geeft een doordacht advies en zal u duidelijk maken wat voor financiele, juridische en fiscale gevolgen belangrijk zijn. De hypotheek adviseur zal geen onvolledige of onjuiste informatie geven. De hypotheek adviseur zal rekening houden met de belangen van de klant.

de hypotheek adviseur is gebonden aan de Gedragscode Hypothecair Financiers.
de hypotheek adviseur vult zijn of haar vakkennis voortdurend aan met nieuwe cursussen.

de hypotheek adviseur houdt gegevens van klanten geheim.

bij een geschil zal de hypotheek adviseur zich onderwerpen aan Geschillencommissie van de SEH.

Indien een hypotheek adviseur zich niet aan bovenstaande regels van het spel zou confirmeren, loopt hij kans zijn goedkeuring kwijt te raken. Wie goedgekeurd wil worden door de SEH zal een examen bij deze stichting moeten afleggen.

Het draait dan om een aantal vakgebieden:

Alles over belastingen: hieronder vallen de inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten.
verzekeringen: zowel levensverzekeringen als schadeverzekeringen die te maken hebben met de hypotheek.
toekomstvoorzieningen: bijvoorbeeld bedrijfsspaarregelingen en pensioenen
financiering: verschillende leenvormen en begrotingen.
rechtsvormen: bent u getrouwd of is er een samenwoningscontract en hoe zit het met het eigendom van het huis.

Als de hypotheek adviseur dit examen heeft gehaald, moet hij of zij aantonen tenminste 1 jaar als hypotheekadviseur werkzaam te zijn. Hierbij moet de hypotheekadviseur tenminste 50 procent van zijn werktijd actief zijn als hypotheek adviseur. Verder dienen Erkend Speciaal opgeleide hypotheekadviseurs elk jaar een opfrissingscursus te volgen om hun expertise op peil te houden.

aflossingsvrije hypotheek oversluiten Oud-Loosdrecht

Met vrij telefonische uitleg!

Meest gestelde vragen

Ingeval u uw hypotheek oversluit, neemt u een nieuwe hypotheeklening waar u uw al bestaande hypotheeklening mee aflost. Deze nieuwe hypotheeklening kan bij dezelfde bank, en ook is het vaak goedkoper het bij een andere hypotheekverstrekker over te sluiten, bijvoorbeeld doordat de condities daar gunstiger zijn voor uw omstandigheden.

Hoewel er meerdere extra kosten aan het oversluiten van een hypotheeklening zitten, waarom zou je dat dan gaan doen?? Indien de actuele hypotheekrente lager is dan de rente van uw al bestaande hypotheeklening, kunt u elke maand veel kosten uitsparen. Om dan ook zeker te weten dat het goedkoper voor is, is het belangrijk om goed en betrouwbaar advies te krijgen.
Top advies kost geld natuurlijk. Er gaat veel werk in zitten bij het oversluiten van uw hypotheeklening. Het is dan ook maar al te vaak verantwoord om een hypotheek adviseur in te schakelen. Ze begeleiden u graag met het oversluiten van uw hypotheeklening en hebben alle relaties die nodig zijn om het zo goed als mogelijk voor u te doen.
aflossingsvrije hypotheek oversluiten Oud-Loosdrecht
aflossingsvrije hypotheek oversluiten Oud-Loosdrecht
aflossingsvrije hypotheek oversluiten Oud-Loosdrecht

Wat klanten zeggen over onze speciaal opgeleide hypotheekadviseurs

De hypotheek adviseur die we raadpleegden heeft ons hele goede informatie gegeven. Op dat moment was het niet te doen om deze hypotheek over te sluiten en wanneer we dat hadden gedaan hadden we een groot financieel probleem gehad. Het advies van de adviseur heeft ons enorm geholpen om uiteindelijk toch onze hypotheek over te kunnen sluiten. Ingeval je een goede adviseur zoekt in Oud-Loosdrecht raad ik je hypotheekoversluiten.pro aan. De allerbeste beslissing die we gedaan hebben.
aflossingsvrije hypotheek oversluiten Oud-Loosdrecht
Sofia
Klant. Woonachtig in Oud-Loosdrecht
5/5
Heel precies in hoe het moet gebeuren deze adviseur. Advies over hypotheken is leerzaam. Helder en eerlijk met de uitleg. Als het oversluiten kan, kan het en andersom ook. Ze denken met je mee van begin tot eind wordt alles perfect voor je gerealiseerd. Het enige wat ik nog wilde zeggen is wanneer je in Oud-Loosdrecht woont je absoluut met deze adviseur moet gaan praten.
aflossingsvrije hypotheek oversluiten Oud-Loosdrecht
Elin
klant. Ik woon in Oud-Loosdrecht
5/5
Hele goede service, en snelle afhandeling. Ondanks het feit dat er een paar problemen die we bij de analyse tegenkwamen heeft de hypotheek adviseur ervoor gezorgd dat onze hypotheeklening goed is gemaakt bij een andere hypotheekverstrekker.
aflossingsvrije hypotheek oversluiten Oud-Loosdrecht
Senn
Blije klant. Woonachtig in Oud-Loosdrecht
5/5
Wij hadden dringend een adviseur nodig voor onze omstandigheden en er is contact opgenomen met hypotheekoversluiten.pro. Deze hebben ons uitstekend met onze vervelende problemen geholpen. Ze waren altijd bereikbaar en door de goede raad werd de hypotheeklening snel over gesloten. Ben nog steeds onder de indruk van de ervaring.
aflossingsvrije hypotheek oversluiten Oud-Loosdrecht
Stijn
Blije klant. Huis dichtbij omgeving bij Oud-Loosdrecht
5/5

Gunstige Hypotheek oversluiten Oud-Loosdrecht