bestaande hypotheek oversluiten Nieuwe-Wetering

Hypotheek oversluiten Nieuwe-Wetering

U bent op zoek naar een hypotheek met de laagste hypotheekrente en beste voorwaarden? Verlaag uw maandelijkse lasten U wilt betere voorwaarden? Neem dan nu snel contact met ons op

Video afspelen

uw hypotheek oversluiten bij u in Nieuwe-Wetering?

U gaat de hypotheek oversluiten? Weet u al bij welke hypotheek adviseur? Waar vind u de meest aantrekkelijke hypotheekrente en beste condities voor uw hypotheek bij u in de regio Achttienhoven, Achterwetering, Groenekan, Maartensdijk, Westbroek, Bilthoven, Blauwkapel, De Bilt, Hollandsche Rading, Egelshoek, Oud-Maarsseveen, Maarsseveen, Utrecht, Lage-Vuursche, Tienhoven, Den Dolder, Oud-Zuilen, Bosch en Duin, Pijnenburg, Nieuw-Loosdrecht, Zeist, Breukeleveen, Huis ter Heide, Wieksloot, Soesterveen en Nieuwe-Wetering?

kosten hypotheek oversluiten in Nieuwe-Wetering

Oversluiten is nooit gratis. Er komen altijd kosten bij kijken. Hoe hoog de kosten zijn is afhankelijk van het moment wanneer u gaat oversluiten en bij welke hypotheekverstrekker u zit. In ieder geval zitten er altijd standaard kosten aan vast.

U wilt uw maandelijkse hypotheeklening verlagen?

Verlaag uw maandelijkse lasten Bij onze adviseurs kunt u terecht voor al uw vragen bij u in Nieuwe-Wetering

Voordelen van het oversluiten van uw ‎hypothecaire lening

Oversluiten geeft extra zekerheid over uw maandelijkse hypotheeklasten. Onze adviseur kan u daar een degelijk advies over geven. Neem contact op met onze hypotheek adviseur in Nieuwe-Wetering.

Is oversluiten goedkoper ook voor u in Nieuwe-Wetering?

Voorkom onnodige kosten, laat onze hypotheek adviseur er naar kijken. Vraag om een betrouwbaar advies!

bedraagt een initiatief van:

bestaande hypotheek oversluiten Nieuwe-Wetering
Om een ‎hypothecaire lening over te sluiten aan het eind van een rentevaste tijdvak hoeft u niet van appartement te veranderen. Of zelfs aangezien u intussen bij uw huidige hypotheekverstrekker of bij een andere geldverstrekker een gunstiger rente krijgt. Of wellicht past een andere ‎hypothecaire lening een stuk beter bij uw prive situatie? Om een overzichtelijk beeld te krijgen of uw ‎hypothecaire lening nog bij u past zijn er hypotheekadviseurs die u een ongebonden beeld kunnen presenteren wat voor u de allerbeste alternatief is. Een afspraak is gemakkelijk te maken om deze aparte opties te bestuderen. Houdt er wel mee rekening dat bij het oversluiten van de hypotheek ten alle tijden kosten zitten. Denk bijv. aan een boeterente bij de al lopende ‎hypothecaire lening. Maakt u de overstap op het tijdstip van renteherziening, dan zal u geen boeterente hoeven te betalen.

Aflossingsvrije ‎hypothecaire lening

Een aflossingsvrije hypotheeklening kunt u niet altijd onveranderd meeverhuizen als u de hypotheeklening oversluit. Dit komt omdat de meeste geldverstrekkers vanaf augustus 2011 de regel moeten gebruiken dat bij een aflossingsvrije hypotheeklening de waarde van uw huis niet boven de 50% kan zijn, ook al had u voorheen een hoger aflossingsvrij deel. Er zijn ook geldverstrekkers die extra ruimte zullen bieden. Een betrouwbare hypotheek adviseur kan u daar genoeg info over kunnen geven.

Spaarhypotheek

Met een spaarhypotheek heeft het in de regel geen zin om over te gaan naar een lagere rente. Een lagere rente heeft dan natuurlijk veelal een hogere verzekeringspremie op de bankspaarrekening tot gevolg. Dit wordt ook wel rentedempende werking genoemd. Wat wel veelal gelijk kan blijven zijn de bruto lasten. Vanwege een lagere hypotheekrenteaftrek zullen bij een lagere rente uw netto lasten veelal weer omhoog. Vraag bijgevolg ten alle tijden om raad bij een betrouwbare hypotheekadviseur.

De nieuwe hypotheekverstrekker kijkt tevens naar de hoogte van uw ‎hypothecaire lening, in verhouding tot de waarde van uw huis. De reden dat u uw ‎hypothecaire lening niet kan oversluiten naar een andere bank komt maar al te vaak voor omdat uw appartement een stuk minder waard is dan het bedrag wat u wilt lenen. Een ervaren hypotheek adviseur kan u zeker daar in assisteren om te bekijken of u uw hypotheeklening kunt oversluiten.

Uw Hypotheek oversluiten? Hier krijgt u een goed overzicht van alle ‎hypothecaire lening type en ‎hypothecaire lening vormen

Een hypotheek is een lening waardoor u een appartement kunt gaan kopen. Het huis is de garantie van de lening. Welke Verschillende soorten Hypotheekleningen Zijn Er? Aftrek van uw hypotheekrente is vanaf 2013 alleen nog aan te vragen bij een beperkt type recht.

Enkel en alleen bij annuïtaire en lineaire ‎hypothecaire lening geldt vanaf 2013 nog aftrek van uw hypotheekrente. Aftrek van uw hypotheekrente wil iedereen wel gebruik van maken? De aftrek voor dit soort leningen geldt vanaf 2013 voor een looptijd van minimaal annuïtair in maximaal 360 maanden helemaal worden afgelost. Deze twee hypotheekvormen welke aan deze eisen voldoen zijn:

Een annuïteitenhypotheek is een hypothecaire lening waarin voor iedere tijdsduur het aflossingsbedrag zo wordt gekozen, dat de totale betaling, inclusief rente en aflossing per tijdsduur, hetzelfde is, en uiteindelijk aan het eind van de geldigheidsduur de gehele lening is terugbetaald. U betaalt een vast bedrag elke maand dat voor een gedeelte uit rente en een gedeelte uit aflossing bestaat. Omdat u afbetaald, gaat u steeds minder rente en steeds meer aflossing betalen. Dit vaste bedrag is bruto, dus voor hypotheekrenteaftrek. Het grotere gedeelte van de maandelijkse lasten gaat uit de aflossing bestaan waardoor het nettobedrag omhoog gaat. Daarom is deze aflossing weer niet aftrekbaar.

Een lineaire hypotheeklening houdt in dat u elke maand een afgesproken bedrag afbetaald en de rente welke u iedere maand betaald hierdoor naar beneden gaat. Uw totale maandbedrag daalt hierdoor ook iedere maand.

Sinds 2013 is er geen hypotheekrenteaftrek bij andere hypotheekvormen
Als u in 2013 geen annuïtaire of lineaire hypotheeklening maar een andere hypotheek heeft gemaakt kunt u niet in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek. Dit heeft te maken met het feit dat er niet maandelijks en binnen 30 jaar wordt afgelost. Het gaat onder andere om de volgende hypotheekvormen:

aflossingsvrije hypotheek
bankspaarhypotheek
spaarhypotheek
beleggingshypotheek
spaarbeleggingshypotheek
traditionele levenhypotheek
krediethypotheek

Aftrek van hypotheekrente voor leningen afgesloten vóór 2013
Als u één van de hierboven genoemde hypotheekleningen heeft gemaakt voor 2013, dan zal de aftrek van hypotheekrente voor u gelden. Dat geldt overigens tevens ook bij verhuizingen, en als u uw ‎hypothecaire lening oversluit. Dit is de reden dat de meeste geldverstrekkersdeze vormen van hypotheken aanbieden. Was u van plan om uw ‎hypothecaire lening te verhogen? Bij verhoging gelden wel de nieuwe hypotheekregels dus houdt dan ook daar rekening mee.

Hypotheekleningen die voor 2013 zijn gemaakt geldt ook een maximum van 30 jaar aftrek van hypotheekrente. Is uw ‎hypothecaire lening na 30 jaar niet compleet afgelost? Dan stijgen uw netto maandelijkse lasten. bestaande hypotheek oversluiten Nieuwe-Wetering

De Stichting Erkend Hypotheekadviseur, afgekort SEH genoemd, is een initiatief van de gezamenlijke hypotheekaanbieders. De SEH begeleid consumenten bij het zoeken van deskundig hypotheekadvies. Zij doet dit door hypotheekadviseurs die aantoonbaar genoeg kennis en ervaring hebben op het gebied van hypotheekadvies een erkenning te geven.

Deze erkenning geeft consumenten de zekerheid dat de hypotheekadviseur in kwestie deskundig is. Je wordt dan natuurlijk niet zomaar door de SEH erkend als hypotheekadviseur. De eisen zijn streng, er moeten een paar belangrijke diploma’s behaalt worden. Om de erkenning te behouden moet de adviseur ieder jaar een opleiding volgen om zijn kennis van zaken te actualiseren.

Bij de erkenning hoort het accepteren van de beroepscode van de Stichting Erkend Hypotheekadviseur. U bent daarom verzekerd dat de regels van het spel worden nageleefd door de hypotheekadviseur.

De belangrijkste regels van het spel zijn:

Bij een degelijk advies zal u eenvoudig worden uitgelegd wat de financiele en fiscale gevolgen zijn bij het afsluiten van een hypotheeklening. De hypotheekadviseur zal geen onvolledige of onjuiste info geven. Altijd houdt de hypotheekadviseur rekening met de belangen van zijn client.

de hypotheekadviseur is gebonden aan de Gedragscode Hypothecair Financiers.
Door het volgen van de telkens terugkerende cursussen zal de hypotheekadviseur op de hoogte blijven.

de hypotheekadviseur houdt informatie van klanten ten alle tijden geheim.

de hypotheekadviseur onderwerpt zich aan de Geschillencommissie van de SEH.

Een hypotheekadviseur kan zijn erkenning door de SEH verspelen als deze zich niet houdt aan bovenstaande hypotheekregels. Om Erkend Hypotheek adviseur te worden, moeten hypotheekadviseurs een bijzonder examen bij de SEH afleggen.

De volgende vakgebieden komen hier aan de orde:

Bijna alles over belastingen: hieronder vallen de inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten.
De diverse type verzekeringen: dat zijn eigenlijk de verzekeringen die te maken hebben met de hypotheek zoals levensverzekering en schadeverzekering.
toekomstvoorzieningen: bijv. bedrijfsspaarregelingen en pensioenen
financieringen: de verschillende leenvormen en begrotingen.
rechtsvormen: bijv. het verschil tussen trouwen en samenwonen voor het eigendom van het huis.

De hypotheekadviseur die dit moeilijke examen gehaald heeft moet tevens nog kunnen aantonen dat deze tenminste 1 jaar als hypotheek adviseur gewerkt heeft. Daar bovenop moet de hypotheekadviseur ook nog eens tenminste 50% van zijn tijd actief zijn als hypotheek adviseur. Na dit allemaal ben je een erkende hypotheekadviseur maar ben je ook nog eens verplicht ieder jaar een opleiding te volgen om op de hoogte te blijven en je competentie ruim voldoende op peil te houden.

bestaande hypotheek oversluiten Nieuwe-Wetering

Met vrij telefonische advies!

Meest gestelde vragen

Indien u uw ‎hypothecaire lening gaat oversluiten, neemt u een nieuwe hypotheeklening waar u uw nog bestaande hypotheeklening mee afbetaald. Deze nieuwe hypotheeklening kan bij dezelfde geldverstrekker, doch u kunt ook kiezen voor een andere geldverstrekker, bijv. doordat de voorwaarden er beter zijn voor uw omstandigheden.

Ondanks dat er meerdere kosten aan het oversluiten van een hypotheeklening zijn, waarom zou je dat dan doen?? Dat heeft dus te maken met als de rente van de hypotheek lager is dan de rente van uw oude hypotheeklening. Het kan u vaak geld besparen op de maandelijkse lasten. Om zeker te weten dat het goedkoper voor is, is het uitermate belangrijk om goed en betrouwbaar advies te verkrijgen.
Gedegen advies kost geld uiteraard. Er gaat wat werk in zitten bij het oversluiten van uw hypotheeklening. Dat het geld kost is helder doch ga niet besparen op een gekwalificeerde hypotheek adviseur. Ze adviseren u graag met het oversluiten van uw hypotheeklening en hebben alle relaties die vereist zijn om het zo gunstig als mogelijk voor u te organiseren.
bestaande hypotheek oversluiten Nieuwe-Wetering
bestaande hypotheek oversluiten Nieuwe-Wetering
bestaande hypotheek oversluiten Nieuwe-Wetering

Wat onze klanten zeggen over onze adviseurs gespecialiseerd in hypotheken

De hypotheek adviseur die we raadpleegden heeft ons hele goede info gegeven. Het was op dat tijdstip niet echt mogelijk om deze ‎hypothecaire lening over te sluiten en wanneer we dat wel hadden gedaan hadden we een groot financieel probleem gehad. De adviezen van de hypotheek adviseur heeft ons enorm geholpen om tenslotte toch onze ‎hypothecaire lening over te kunnen sluiten. Indien je zoekende bent naar een goede hypotheek adviseur in Nieuwe-Wetering raad ik je hypotheekoversluiten.pro aan. De allerbeste keuze die we gedaan hebben.
bestaande hypotheek oversluiten Nieuwe-Wetering
Anna
Happy klant. Ik zit in Nieuwe-Wetering
5/5
Deze Hypotheek adviseur is meer dan perfect. Hypotheekadvies is klantvriendelijk en secuur. Duidelijk en eerlijk met de uitleg. Als iets kan, en als het niet altijd kan is men daar eerlijk over. Het hele proces van een nieuwe ‎hypothecaire lening voor aankoop van een nieuw huis is perfect geregeld. Voor degene die in Nieuwe-Wetering woont adviseer ik deze hypotheek adviseur aan.
bestaande hypotheek oversluiten Nieuwe-Wetering
Jill
Blije familie. Wij Wonen in omgeving van Nieuwe-Wetering
5/5
Goede service, en supersnelle afhandeling. Ook al zaten er een aantal ingewikkelde zaken tussen heeft de adviseur toch zonder kosten ervoor gezorgd dat de ‎hypothecaire lening is over gesloten.
bestaande hypotheek oversluiten Nieuwe-Wetering
David
Blije klant. Ik zit in Nieuwe-Wetering
5/5
We hadden geen keus en moesten met spoed handelen door de omstandigheden en onze adviseur heeft ons daar heel snel in geholpen. Ik kon ze iedere keer bellen en alles werd gelijk goed gedaan zodat de hypotheek zo snel als mogelijk en goed werd afgehandeld. Ik ben zeer te spreken.
bestaande hypotheek oversluiten Nieuwe-Wetering
Cas
Klant. Wij Wonen in omgeving van Nieuwe-Wetering
5/5

Goedkope Hypotheek oversluiten Nieuwe-Wetering