kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank Leebrug

Hypotheek oversluiten Leebrug

U zoekt een hypotheek met de allerlaagste hypotheekrente en allerbeste voorwaarden? U wilt geld besparen aan het eind van de maand? U wilt betere voorwaarden? Neem dan nu snel contact met ons op

Video afspelen

uw hypotheek oversluiten bij u in Leebrug?

Hypotheek oversluiten? U bent op zoek naar een deskundige adviseur? Bij wie vind u de meest aantrekkelijke hypotheekrente en allerbeste term voor uw hypotheek bij u in de regio Schonauwen, Loerik, Houten, Tull, Schalkwijk, ’t Waal, Oud-Wulven, Heemstede, Goyse Dorp, ’t Goy, Nieuwegein, Honswijk, Hagestein, Vechten, Werkhoven, Everdingen, De Heul, Vianen, Bunnik, Odijk, Tienhoven, Rijsenburg, Beerschoten, Zevenhoven, Sterkenburg en Leebrug?

oversluiten hypotheek in Leebrug

Oversluiten is niet zonder extra kosten. Er komen natuurlijk altijd kosten bij kijken. Hoe hoog die zijn is afhankelijk van het moment wanneer u oversluit en bij welke hypotheekverstrekker u zit. In ieder geval zitten er natuurlijk altijd standaard kosten aan vast.

U wilt uw maandelijkse hypotheek lasten verlagen?

Houdt meer geld over. Met deze adviseurs komt u meer te weten bij u in Leebrug

Pluspunten van het oversluiten van uw hypotheeklening

Afhankelijk van uw hypotheek heeft oversluiten vele voordelen voor u. Onze adviseur kan u daar een betrouwbaar advies over geven. Neem contact op met onze adviseur in Leebrug.

Is oversluiten lonend voor U in Leebrug?

Voorkom de valkuilen en laat onze adviseur uw situatie bekijken. Krijg zonder extra kosten een gedegen advies!

bedraagt een bijdrage van:

kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank Leebrug
Om een hypotheeklening over te sluiten aan het eind van een rentevaste termijn hoeft u niet te verhuizen. Of zelfs omdat u intussen bij uw huidige hypotheekverstrekker of bij een andere bank een gunstiger rente ontvangt. Of misschien past een andere hypotheeklening beter bij de situatie van nu. Onafhankelijke adviseurs gespecialiseerd in hypotheken kijken graag met u mee of uw hypotheeklening nog bij u past of dat u een stuk voordeliger uit bent door uw hypotheek over te sluiten. Bel voor een afspraak om de keuzes door te nemen. U maakt wel kosten voor het oversluiten van uw hypotheek. U kunt bijv. een boeterente krijgen, als u uw lopende hypotheek laat veranderen of omdat u gaat vertrekken bij uw huidige bank. Maakt u de overstap op het tijdstip van renteherziening, dan zal u geen boeterente hoeven te betalen.

De Aflossingsvrije hypotheek

Bij het oversluiten van de hypotheek moet u rekening te houden dat een aflossingsvrije hypotheeklening over het algemeen niet ongewijzigd mee kan verhuizen. Veel geldverstrekkers dienen zich aan de regel te houden dat een aflossingsvrije hypotheek niet boven de 50% van de marktwaarde van de woning mag zijn, zelfs nadat u hiervoor al een hoger aflossingsvrij deel had. Er zijn ook hypotheekverstrekkers die meer ruimte zullen bieden. Een degelijke hypotheekadviseur zal u daar ruim voldoende informatie over kunnen geven.

Spaarhypotheek

Met een spaarhypotheek heeft het doorgaans vaak geen nut om over te sluiten naar een lagere rente. Wat er dan gaat gebeuren is dat er eventueel een hogere verzekeringspremie of inleg op de bankspaarrekening op volgt. Uw bruto lasten zullen over het algemeen gelijk blijven. Uw netto lasten zullen bij een lagere rente veelal oplopen door een lagere hypotheekrenteaftrek. Vraag daarom ten alle tijden om raad bij een degelijke hypotheekadviseur.

Waar de bank natuurlijk ook naar zal kijken is hoe hoog uw hypotheek is en hoe dit in relatie staat tot de waarde van uw huis. Als uw huis minder waard is dan het hypotheekbedrag, dan is het veelal niet te doen om uw hypotheeklening onder te brengen bij een nieuwe bank. Een betrouwbare hypotheekadviseur zal u beslist daar in assisteren om te bekijken of u uw hypotheek kunt oversluiten.

Uw Hypotheek oversluiten? Een Overzicht van Hypotheek Soorten En Hypotheek Vormen

Een hypotheek is een lening waardoor u een appartement kunt kopen. Het appartement is de garantie van de lening. Er zijn veel verschillende soorten hypotheken. Vanaf 2013 heeft u bij een beperkt paar soorten recht op hypotheekrenteaftrek.

Vanaf 2013 enkel en alleen hypotheekrenteaftrek bij een annuïtaire en lineaire hypotheeklening. Hypotheekrenteaftrek wil iedereen natuurlijk? Vanaf 2013 geldt de aftrek enkel en alleen voor leningen die bij de looptijd in ieder geval annuïtair in maximaal 360 maanden volledig worden afgelost. De 2 hypotheekvormen welke aan deze vereisten voldoen zijn:

Een annuïteitenhypotheek is een hypothecaire lening waarin voor iedere periode het bedrag wat moet worden afgelost zo wordt gekozen, dat de totale betaling, de som van rente en aflossing per periode, gelijk is, en tevens aan het eind van de looptijd de gehele lening is terugbetaald. Per maand bestaat uw betaling uit gedeelte rente en aflossing. U gaat door de tijd heen meer aflossen en minder rente betalen. Dit vaste bedrag is bruto, dus met hypotheekrenteaftrek. Het grotere deel van de maandelijkse lasten gaat uit de terugbetaling bestaan zodat het nettobedrag omhoog gaat. Deze terugbetaling is niet aftrekbaar.

Een lineaire hypotheek betekent dat u maandelijke een vast bedrag betaald en de maandelijkse rente daardoor naar beneden gaat. Uw totale maandbedrag daalt daardoor tevens elke maand.

Geen hypotheekrenteaftrek bij de andere hypotheekvormen vanaf 2013
Wanneer u in 2013 geen annuïtaire of lineaire hypotheek maar een andere hypotheek heeft gemaakt kunt u niet in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek. Dit komt omdat deze vormen niet elke maand en binnen 30 jaar worden afgelost. Dit zijn de hypotheekvormen waar het om gaat in dit geval :

aflossingsvrije hypotheek
bankspaarhypotheek
spaarhypotheek
beleggingshypotheek
spaarbeleggingshypotheek
traditionele levenhypotheek
krediethypotheek

Leningen gemaakt voor 2013 en wel hypotheekrenteaftrek hebben
Als u één van de hierboven genoemde hypotheken heeft gemaakt voor 2013, dan blijft de aftrek van hypotheekrente voor u gelden. Ook als u besluit te gaan verhuizen of uw hypotheeklening oversluit. Daardoor worden deze hypotheekvormen nog steeds aangeboden door veel geldverstrekkers. Wilt u uw hypotheek verhogen? Wanneer u wilt verhogen moet u wel met de nieuwe hypotheekregels rekening houden.

Ook voor hypotheken gemaakt vóór 2013 is de hypotheekrente met een maximum van 30 jaar lang aftrekbaar. U moet er wel rekening mee houden dat indien u na 30 jaar niet alles volledig heeft afgelost uw netto maandlasten weer kunnen stijgen. kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank Leebrug

Op initiatief van de gezamenlijke hypotheekaanbieders is de Stichting Erkend Hypotheekadviseur opgericht. Dit wordt de SEH genoemd. De SEH begeleid consumenten bij het vinden van oordeelkundig hypotheekadvies. Alleen adviseurs met aantoonbaar verstand van zaken over alle hypotheekvormen kunnen in aanmerking komen bij de SEH om hypotheekadvies te kunnen geven.

Een hypotheekadviseur die via de SEH is goedgekeurd geeft vertrouwen aan consumenten. De goedkeuring gaat epr persoon. Wie erkend hypotheek adviseur wil worden dient wel de benodigde diploma’s te behalen en te voldoen aan bepaalde ervaringseisen. En ieder jaar moet de adviseur een opleiding volgen om op de hoogte te blijven.

Bij de goedkeuring hoort het ondertekenen van de beroepscode van de SEH. Dit betekent dat Erkend Hypotheekadviseurs zich aan de regels van het spel confirmeren.

De regels van het spel op een rijtje:

De hypotheekadviseur geeft een verantwoord advies en maakt hierin duidelijk welke financiele, juridische en fiscale gevolgen van belang zijn. De hypotheekadviseur zal geen onvolledige of onjuiste informatie geven. Ten alle tijden houdt de hypotheekadviseur rekening met het belang van zijn klant.

Gedragscode Hypothecair Financiers is waar de hypotheekadviseur zich aan zal houden.
Door het volgen van de telkens terugkerende cursussen zal de hypotheekadviseur natuurlijk altijd van de laatste ontwikkelingen op de hoogte zijn.

Geheimhouding informatie klanten.

de hypotheekadviseur past zich aan de Geschillencommissie van de SEH.

Een hypotheekadviseur kan zijn goedkeuring door de SEH kwijtspelen als deze zich niet houdt aan deze bovenstaande hypotheekregels. Om Erkend Hypotheek adviseur te worden, moeten adviseurs gespecialiseerd in hypotheken een speciaal examen bij de SEH afleggen.

De volgende onderwerpen komen hier aan de orde:

Bijna alles over belastingen: dit gaat over inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten.
De verschillende soorten verzekeringen: levensverzekeringen en schadeverzekeringen.
toekomst perspectief: denk dan aan pensioen en de verschillende soorten spaarregelingen
financiering: dat kunnen zijn verschillende soorten begrotingen en leenvormen.
recht: bent u gehuwd of heeft u een samenwoningscontract en op wiens naam staat het appartement.

De hypotheekadviseur die dit moeilijke examen heeft gehaald moet tevens nog kunnen aantonen dat deze minimaal 1 jaar als adviseur werkzaam is. Hierbij moet de hypotheek adviseur minimaal 50 procent van zijn werktijd actief zijn als hypotheekadviseur. Verder dienen Erkend Hypotheekadviseurs ieder jaar een opfrissingscursus te volgen om hun competentie op peil te houden.

kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank Leebrug

Met gratis telefonische advies!

Meest gestelde vragen

Wanneer u uw hypotheeklening oversluit, neemt u een nieuwe hypotheek waarmee u uw al bestaande hypotheek afbetaald. U kunt gerust een nieuwe hypotheek bij dezelfde hypotheekverstrekker afsluiten, en in principe is het soms goedkoper het bij de andere hypotheekverstrekker over te sluiten, veelal doet men dat door dat de maandelijkse kosten goedkoper zijn voor u.

Er zitten verschillende kosten aan het oversluiten van uw hypotheek. Waarom dan wel kiezen voor het oversluiten van uw hypotheek? Indien de huidige hypotheekrente lager is dan de rente van uw oude hypotheek, kunt u elke maand veel kosten besparen. Het is dan ook van belang om de kosten en de voordelen tegen elkaar af te wegen, voordat u een beslissing gaat maken.
Wie advies van een adviseur wilt ontvangen zal daar voor dienen te betalen. Het is daarbij natuurlijk ook veel werk en u wilt zeker weten dat alles klopt. Het is daarom maar al te vaak verantwoord om een adviseur in te schakelen. Ze helpen u graag met het oversluiten van uw hypotheek en hebben alle relaties die nodig zijn om het zo gunstig als mogelijk voor u te regelen.
kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank Leebrug
kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank Leebrug
kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank Leebrug

Wat klanten zeggen over onze adviseurs gespecialiseerd in hypotheken

Volgens de adviseur bij ons in Leebrug was het niet echt te doen om onze hypotheeklening over te sluiten. We zijn heel tevreden dat we dit van tevoren te horen kregen van de adviseur. Nu begrijp ik tevens hoe ik mijn situatie wel kan wijzigen om mijn hypotheeklening zo gunstig als mogelijk over te sluiten. Ik raad het iedereen aan om van tevoren met de adviseur in Leebrug eerst alles goed te bekijken. Je hebt nu een keer echt een vakman daarvoor nodig. We zijn hypotheekoversluiten.pro er dankbaar voor.
kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank Leebrug
Femke
Tevreden klant. Huis in de omgeving van Leebrug
5/5
Perfect in hoe het behoort te gebeuren deze adviseur. Beste raad tot nu toe. Helder en recht door zee met de uitleg. Als het kan, kan het en andersom natuurlijk ook. Het complete proces van een nieuwe hypotheeklening bij het kopen van een nieuw appartement is uitstekend geregeld. Ik kan alleen maar zeggen dat dit absoluut aan te raden is.
kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank Leebrug
Lieke
Blije klant. Ik Woon in omgeving van Leebrug
5/5
Top service, zeer supersnelle behandeling. Ondanks een paar problemen die we tegenkwamen heeft de adviseur ervoor kunnen zorgen dat onze hypotheek gunstig voor ons is over gesloten.
kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank Leebrug
Noah
Blije klant. Ik ben woonachtig in Leebrug
5/5
We hadden geen keus en moesten dringend handelen door de situatie en onze hypotheek adviseur heeft ons daar heel snel in geholpen. Ik kon hem iedere keer bellen en de papieren werden direct goed uitgevoerd zodat de hypotheek gemakkelijk en goed werd geregeld. Ik ben heel erg te spreken.
kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank Leebrug
Olivier
Blije klant. Ik woon in Leebrug
5/5

Goedkope Hypotheek oversluiten Leebrug