aflossingsvrije hypotheek oversluiten in Lagebroek

Hypotheek oversluiten Lagebroek

U zoekt een hypotheek met de allerlaagste hypotheekrente en beste condities? U wilt geld besparen aan het eind van de maand? U wilt een betere hypotheek met meer voordelige voorwaarden? Neem dan nu snel contact met ons op

Video afspelen

uw hypotheek oversluiten bij u in Lagebroek?

U gaat de hypotheek oversluiten? U bent op zoek naar een ervaren hypotheek adviseur? U zoekt een hypotheek met de allerlaagste hypotheekrente en beste condities bij u in de regio Zegvelderbroek, Zegveld, Meije, Achttienhoven, Slikkendam, Woerdense Verlaat, Kanis, Rietveld, Mijzijde, Barwoutswaarder, Kamerik, Zuidhoek, Nieuwkoop, De Bree, Noorden, Weijland, Bekenes, Oud-Kamerik, Weijpoort, Noordse Dorp, Nieuwerbrug, Noordsebuurt, Geestdorp, Woerden, Teckop en Lagebroek?

Bestaande hypotheek oversluiten in Lagebroek

Oversluiten is nooit gratis. Er komen altijd kosten bij kijken. Hoe hoog die zijn is afhankelijk op het moment wanneer u gaat oversluiten en bij welke geldverstrekker u zit. In elk geval zitten er altijd standaard kosten aan vast.

Verlaag uw maandelijkse lasten

U wilt geld besparen aan het eind van de maand? De adviseur kan u daar meer over vertellen bij u in Lagebroek

Oversluiten van uw hypotheek heeft vele pluspunten

Oversluiten heeft diverse voordelen. Onze adviseur kan u daar een degelijk advies over geven. Neem contact op met onze hypotheek adviseur in Lagebroek.

Is oversluiten een voordeel voor U in Lagebroek?

Voorkom de valkuilen en laat onze adviseur naar uw situatie kijken. Krijg gratis advies!

bedraagt een ontwikkeling van:

aflossingsvrije hypotheek oversluiten in Lagebroek
Wie gaat voor de meest voordelige hypotheekrente en hierdoor een hypotheek ergens anders wil oversluiten hoeft niet speciaal te gaan verhuizen aan het eind van de rentevaste tijdvak. Maar natuurlijk ook indien u een betere hypotheekrente kunt krijgen bij een andere geldverstrekker. Het kan ook voorkomen dat de hypotheek die u nu heeft veel minder past bij u dan een andere hypotheek. Autonome hypotheekadviseurs adviseren u graag of uw hypotheek nog bij u past of dat u een stuk voordeliger uit bent door uw hypotheek over te sluiten. Een afspraak is zo gemaakt om deze verschillende mogelijkheden te bestuderen. Houdt er trouwens wel mee rekening dat bij het oversluiten van een hypotheek ten alle tijden kosten zitten. Dan moet u denken aan bijvoorbeeld een boeterente bij een al lopende hypotheek. Indien u de verandering maakt op het tijdstip van renteherziening, dan zal u de boeterente niet hoeven te betalen.

De Aflossingsvrije hypotheek

Een aflossingsvrije hypotheeklening kunt u niet altijd onveranderd meenemen als u de hypotheeklening oversluit. De meeste banken hanteren vanaf augustus 2011 de regel dat een aflossingsvrije hypotheeklening niet boven de 50% van de waarde van uw appartement mag zijn, ook zelfs nadat u hiervoor al een hoger aflossingsvrij deel had. Er zijn ook hypotheekverstrekkers die meer ruimte kunnen bieden. Informeer eens bij uw hypotheekverstrekker of adviseur welke methodes er voor u zijn.

Spaarhypotheek

Voor iemand die een spaarhypotheek heeft, heeft het veelal geen nut om over te sluiten naar een lagere rente. Wat er dan gaat gebeuren is dat er dan een hogere verzekeringspremie of inleg op de bankspaarrekening op volgt. Wat wel veelal gelijk kan blijven zijn de bruto lasten. Uw netto lasten zullen bij een lagere rente meestal oplopen door een lagere hypotheekrenteaftrek. Vraag dan ook ten alle tijden om raad bij een ervaren hypotheekadviseur.

Waar de hypotheekverstrekker ook naar zal kijken is hoe hoog uw hypotheek is en hoe deze in verhouding staat tot de waarde van uw huis. Als uw woning veel minder waard is dan het hypotheekbedrag, dan is het veelal niet mogelijk om uw hypotheek onder te brengen bij een andere hypotheekverstrekker. Een top adviseur kan u beslist daar in helpen om te kijken of u uw hypotheeklening kunt oversluiten.

U wilt uw hypotheek oversluiten? Bij ons krijgt u een prima beeld van alle hypotheek soorten en hypotheek vormen

Indien u een appartement wilt kopen en geld wil lenen dan heet dat een hypotheek. Voor de lening is een zekerheidsstelling nodig in de vorm van een uw woning of bedrijfsruimte. Er zijn verschillende soorten hypotheekleningen. Aftrek van uw hypotheekrente is vanaf 2013 nog maar aan te vragen bij een beperkt soorten recht.

Alleen bij een annuïtaire en lineaire hypotheek geldt vanaf 2013 nog aftrek van uw hypotheekrente. Aftrek van uw hypotheekrente wil iedereen natuurlijk? De aftrek voor leningen geldt vanaf 2013 voor een looptijd van tenminste annuïtair in maximaal 360 maanden volledig worden afgelost. Twee hypotheekvormen voldoen aan deze vereisten:

Een annuïteitenhypotheek is een hypothecaire lening waarin voor iedere termijn het bedrag wat moet worden afgelost zo wordt gekozen, dat de totale betaling, inclusief rente en aflossing per termijn, hetzelfde is, en tevens aan het eind van de geldigheidsduur de gehele lening is afbetaald. U betaalt een vast bedrag per maand dat voor een deel uit rente en een deel uit aflossing bestaat. U gaat door de tijd heen wel meer afbetalen maar minder rente betalen. Aangezien het bedrag bruto is zal u in aanmerking komen voor het aftrekken van de hypotheekrente. Het nettobedrag stijgt gestaag, vanwege dat een steeds groter deel van de maandelijkse lasten uit aflossing bestaat. Bijgevolg is deze aflossing weer niet af te trekken.

Een lineaire hypotheeklening houdt in dat u maandelijke een vast bedrag betaald en de rente welke u iedere maand aflost hierdoor naar beneden gaat. Uw totale maandbedrag daalt daardoor tevens elke maand.

Sinds 2013 is er geen aftrek van uw hypotheekrente bij andere hypotheekvormen
Wanneer u in 2013 geen annuïtaire of lineaire hypotheeklening maar een andere hypotheek heeft gemaakt komt u niet in aanmerking voor aftrek van uw hypotheekrente. Dit komt omdat deze vormen niet maandelijks en binnen 30 jaar worden afgelost. Deze hypotheekvormen zijn:

aflossingsvrije hypotheek
bankspaarhypotheek
spaarhypotheek
beleggingshypotheek
spaarbeleggingshypotheek
traditionele levenhypotheek
krediethypotheek

Leningen afgesloten voor 2013 en wel hypotheekrenteaftrek hebben
De hypotheekrenteaftrek is enkel en alleen nog geldig als u een van de hierboven genoemde hypotheekleningen voor 2013 heeft gemaakt. Dat geldt trouwens uiteraard ook wanneer u gaat verhuizen, en als u uw hypotheek oversluit. Dit is de reden dat de meeste hypotheekverstrekkersdeze vormen van hypotheken aanbieden. Wilt u uw hypotheek verhogen? Bij verhoging gelden wel de nieuwe regels dus houdt dan ook daar rekening mee.

Ook voor hypotheekleningen afgesloten vóór 2013 is de hypotheekrente maximaal 30 jaar lang af te trekken. U moet er wel rekening mee houden dat als u na 30 jaar niet alles volledig heeft afgelost uw netto maandelijkse lasten weer gaan stijgen. aflossingsvrije hypotheek oversluiten in Lagebroek

Op initiatief van de gezamenlijke hypotheekaanbieders is de Stichting Erkend Hypotheekadviseur gesticht. Dit wordt de SEH genoemd. De SEH helpt de consument bij het zoeken van vakkundig advies over hypotheken. Enkel en alleen de adviseur met bewezen verstand van zaken over alle verschillende hypotheekvormen komen in aanmerking bij de SEH om advies over hypotheken te kunnen geven.

Deze goedkeuring geeft de consument de zekerheid dat de hypotheekadviseur oordeelkundig is. Je wordt dan natuurlijk ook niet voor niets door de SEH erkend als hypotheekadviseur. De vereisten gaan heel ver, er moeten een aantal essentiële diploma’s behaalt worden. En ieder jaar dient de adviseur een opleiding te volgen om bij te kunnen blijven.

Bij de goedkeuring hoort het accepteren van de beroepscode van de SEH. U bent hierdoor gewaarborgd dat de gedragsregels worden nageleefd door de hypotheekadviseur.

De regels op een rijtje:

De hypotheekadviseur geeft een doordacht advies en maakt hierin duidelijk welke financiele, juridische en fiscale gevolgen van belang zijn. Verkeerde en oneerlijke informatie of erger, geen volledige informatie is uit den boze. De hypotheekadviseur houdt rekening met de belangen van de cliënt.

de hypotheekadviseur heeft zich verbonden aan de Gedragscode Hypothecair Financiers.
de hypotheekadviseur vult zijn of haar vakkennis voortdurend aan met nieuwe cursussen.

de hypotheekadviseur houdt gegevens van clienten geheim.

bij een geschilpunt zal de hypotheekadviseur zich passen aan de Geschillencommissie van de SEH.

Een hypotheekadviseur kan zijn goedkeuring door de SEH kwijtspelen als deze zich niet houdt aan deze bovenstaande regels. Om Erkend Hypotheek adviseur te kunnen worden, moeten hypotheekadviseurs een examen bij de SEH afleggen.

De volgende vakgebieden komen hier aan de orde:

Bijna alles over belastingen: hieronder vallen de inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten.
verzekeringen: zowel levensverzekeringen als schadeverzekeringen die te maken hebben met de hypotheek.
toekomstvoorzieningen: denk aan pensioen en de diverse soorten spaarregelingen
financieringen: diverse leenvormen en begrotingen.
recht: bent u gehuwd of heeft u een samenwoningscontract en op wiens naam staat het appartement.

Als de hypotheek adviseur dit examen heeft gehaald, moet hij of zij aantonen tenminste 1 jaar als adviseur werkzaam te zijn. Daar bovenop moet de hypotheek adviseur ook nog eens tenminste 50% van zijn tijd actief zijn als hypotheek adviseur. Bovendien dienen Erkend Hypotheekadviseurs ieder jaar een cursus te volgen om hun expertise op peil te houden.

aflossingsvrije hypotheek oversluiten in Lagebroek

Met vrij telefonische support!

Meest gestelde vragen

Indien u uw hypotheek gaat oversluiten, neemt u een andere hypotheeklening waar u uw nog bestaande hypotheeklening mee betaald. Deze nieuwe hypotheeklening kan bij dezelfde bank, en ook is het vaak goedkoper het bij een andere geldverstrekker over te sluiten, veelal doet men dat door dat de maandelijkse lasten een stuk goedkoper zijn voor u.

Ondanks dat er meerdere extra kosten aan het oversluiten van een hypotheeklening zitten, waarom is het dan toch lonend?? Het moment wanneer de huidige rente van de hypotheek lager is dan de rente van uw oude hypotheeklening, kunt u maandelijks veel kosten uitsparen. Het is daardoor ook van belang om de lasten en de baten tegen elkaar af te wegen, voordat u een beslissing maakt.
Goed advies kost geld natuurlijk. Er gaat wat werk in zitten bij het oversluiten van uw hypotheeklening. Dat het geld kost is duidelijk maar ga niet uitsparen op een zeer ervaren hypotheek adviseur. Ze adviseren u graag met het oversluiten van uw hypotheeklening en hebben alle relaties die nodig zijn om het zo gunstig als mogelijk voor u te regelen.
aflossingsvrije hypotheek oversluiten in Lagebroek
aflossingsvrije hypotheek oversluiten in Lagebroek
aflossingsvrije hypotheek oversluiten in Lagebroek

Wat onze klanten zeggen over onze hypotheekadviseurs

De hypotheek adviseur die wij hebben geraadpleegd heeft ons hele goede informatie gegeven. Op dat tijdstip was het niet echt mogelijk om onze hypotheek over te sluiten en als we dat hadden uitgevoerd was er bij ons een heel groot financieel probleem ontstaan met verschillende extra lasten. We zijn heel blij dat we dit van tevoren even te horen kregen van de adviseur. Nu begrijp ik tenminste natuurlijk ook hoe ik mijn situatie wel kan veranderen om mijn hypotheek zo gunstig als mogelijk over te sluiten. Indien je zoekende bent naar een top adviseur in Lagebroek raad ik je hypotheekoversluiten.pro aan. De allerbeste beslissing die we uitgevoerd hebben.
aflossingsvrije hypotheek oversluiten in Lagebroek
Lieke
Klant. Woning in de regio van Lagebroek
5/5
Een ervaren adviseur. Hypotheekadvies is klantvriendelijk en secuur. Bij aanvragen over bepaalde zaken die nog onduidelijkheid scheppen zijn ze ten alle tijden te bereiken. Vanaf het begin tot het eind wordt alles goed voor je geregeld. Ik kan enkel maar zeggen dat dit absoluut aan te raden is.
aflossingsvrije hypotheek oversluiten in Lagebroek
Anna
klant. Woning vlakbij regio van Lagebroek
5/5
Goede service, en snelle analyse. Ook al zaten er een aantal ingewikkelde zaken tussen heeft de adviseur toch zonder hypotheek oversluiten boete ervoor gezorgd dat de hypotheek is over gesloten.
aflossingsvrije hypotheek oversluiten in Lagebroek
Guus
Klant. Woonachtig in de regio van Lagebroek
5/5
We moesten heel snel handelen door de situatie en onze hypotheek adviseur heeft ons daar heel netjes in geholpen. Ik kon hem iedere keer bellen en de papieren werden direct goed uitgevoerd zodat de hypotheek zo snel als mogelijk en goed werd geregeld. Ben nog steeds wel onder de indruk van de klantvriendelijkheid.
aflossingsvrije hypotheek oversluiten in Lagebroek
Sven
Blije klant. Ik woon in Lagebroek
5/5

Voordelige Hypotheek oversluiten Lagebroek