ing hypotheek oversluiten in Kortrijk

Hypotheek oversluiten Kortrijk

Bij wie vind u de allerlaagste hypotheekrente en beste condities voor een hypotheeklening? U wilt geld besparen aan het eind van de maand? U wilt betere voorwaarden? Neem vrijblijvend contact met ons op

Video afspelen

uw hypotheek oversluiten bij u in Kortrijk?

Hypotheek oversluiten? U bent op zoek naar een ervaren adviseur? U bent op zoek naar een hypotheeklening met de laagste hypotheekrente en beste voorwaarden bij u in de regio Portengen, Gieltjesdorp, Kockengen, Laagnieuwkoop, Breukelen, Oud Aa, Ockhuizen, Den Bosch, Nieuwer-Ter-Aa, Maarssen, Haarzuilens, Spengen, Mijnden, Geer, Gerverskop, Teckop, Oukoop, Nieuwersluis, Vleuten, Donkereind, Nieuwerhoek, Aan de Zuwe, Oud-Kamerik, Oudhuizen, Breukeleveen en Kortrijk?

oversluiten hypotheek in Kortrijk

Oversluiten kost altijd geld. Er zitten altijd kosten aan vast. De kosten daarvan is afhankelijk van het moment wanneer u oversluit en bij wat voor hypotheekverstrekker u zit. In ieder geval zitten er altijd standaard kosten aan vast.

Houdt extra geld over.

U wilt natuurlijk ook uw maandelijkse hypotheek kosten verlagen? Bij onze hypotheekadviseur kunt u terecht voor al uw vragen bij u in Kortrijk

Oversluiten van uw hypotheek heeft zoveel pluspunten

Oversluiten heeft verschillende voordelen. Onze adviseur kan u daar een betrouwbaar advies over geven. Neem contact op met onze adviseurs in Kortrijk.

Is oversluiten goedkoper voor u in Kortrijk?

Voorkom de valkuilen en laat onze hypotheekadviseur naar uw situatie kijken. Krijg gratis advies!

bedraagt een initiatief van:

ing hypotheek oversluiten in Kortrijk
Wie voor de laagste rente gaat en hierdoor een hypotheek bij een andere bank wil oversluiten hoeft niet te gaan verhuizen aan het eind van de rentevaste tijdvak. Of zelfs omdat u onderhand bij uw huidige hypotheekverstrekker of bij een andere bank een gunstiger rente krijgt. Of mogelijkerwijs past een andere hypotheek een stuk beter bij de situatie op dit moment. Om een helder beeld te krijgen of uw hypotheek nog passend is voor u zijn er bijzonder goed opgeleide hypotheekadviseurs die u een onafhankelijk beeld geven welke de voordeligste keuze bij u is. Neem contact met ons op voor een afspraak om de mogelijkheden door te nemen. U maakt wel kosten bij het oversluiten van uw hypotheek. U kunt bijvoorbeeld te maken krijgen met boeterente, als u uw al lopende hypotheek laat wijzigen of omdat u wilt vertrekken bij uw huidige hypotheekverstrekker. Enkel en alleen als u besluit over te stappen naar een de andere hypotheek bij een rente herziening zal er geen sprake kunnen zijn van een eventuele boeterente.

Aflossingsvrije hypotheek

Wanneer u uw hypotheek gaat oversluiten moet u er rekening mee houden dat een aflossingsvrije hypotheek veelal niet ongewijzigd meegenomen kan worden. De meeste geldverstrekkers hanteren sinds augustus 2011 de regel dat een aflossingsvrije hypotheek niet boven de 50% van de waarde van de woning mag zijn, ook al had u voorheen een hoger aflossingsvrij deel. Er zijn ook hypotheekverstrekkers die extra ruimte kunnen bieden. Een vertrouwde hypotheek adviseur mag u daar ruim voldoende info over geven.

De Spaarhypotheek

Voor iemand die een spaarhypotheek heeft, heeft het in de regel geen zin om naar een lagere rente over te gaan. Een lagere rente heeft dan bovendien in de regel een hogere verzekeringspremie op de bankspaarrekening tot gevolg. Dit wordt ook wel rentedempende werking genoemd. Wat wel in de regel hetzelfde blijft zijn de bruto kosten. Uw netto kosten zullen bij een lagere rente vaak oplopen vanwege een lagere hypotheekrenteaftrek. Vraag dan ook ten alle tijden advies bij een vertrouwde hypotheekadviseur.

De andere hypotheekverstrekker kijkt ook naar de hoogte van uw hypotheek, in relatie tot de waarde van uw huis. De reden dat u uw hypotheek niet kan oversluiten naar een andere geldverstrekker komt regelmatig voor omdat uw appartement minder waard is dan het bedrag wat u wilt lenen. Uw adviseur kan zien of oversluiten aan te vragen is.

Uw Hypotheek oversluiten? Hier krijgt u een goed overzicht van alle hypotheek soorten en hypotheek vormen

Indien u een appartement wilt kopen en geld wil lenen dan heet dat een hypotheek. Voor de lening is een waarborg vereist in de vorm van een uw appartement. Welke Verschillende soorten Hypotheken Bestaan Er? Aftrek van uw hypotheekrente is sinds 2013 nog maar mogelijk bij een beperkt soorten recht.

Vanaf 2013 alleen hypotheekrenteaftrek bij een annuïtaire en lineaire hypotheek. Aftrek van uw hypotheekrente wil iedereen wel gebruik van maken? Vanaf 2013 geldt de aftrek dan alleen voor leningen die bij de looptijd ten minste annuïtair in maximaal 360 maanden compleet worden afgelost. 2 hypotheekvormen voldoen aan deze eisen:

Als er voor iedere periode het aflossingsbedrag zo wordt gekozen, dat de totale betaling, de som van rente en aflossing per periode, hetzelfde is, en tevens aan het eind van de geldigheidsduur het gehele bedrag is afbetaald, spreekt men van een annuïteitenhypotheek. U betaalt een vast bedrag elke maand dat voor een gedeelte uit rente en een gedeelte uit aflossing bestaat. Omdat u afbetaald, betaalt u wel minder rente en steeds meer aflossing. Dit vaste bedrag is bruto, dus met hypotheekrenteaftrek. Het grotere gedeelte van de maandelijkse kosten gaat uit de terugbetaling bestaan waarna het nettobedrag zal gaan stijgen. Deze terugbetaling is niet aftrekbaar.

Per maand betaalt u een afgesproken bedrag aan terugbetaling, zodat het bedrag aan rente elke maand daalt. Uw totale maandbedrag daalt hierdoor tevens iedere maand.

Geen hypotheekrenteaftrek bij andere hypotheekvormen sinds 2013
Heeft u sinds 2013 een andere hypotheekvorm afgesloten dan een annuïtaire of lineaire hypotheek? Dan kunt u niet in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek. Dit heeft te maken met het feit dat er niet elke maand en binnen 30 jaar wordt afgelost. Dit zijn de hypotheekvormen waar het om gaat in dit geval :

aflossingsvrije hypotheek
bankspaarhypotheek
spaarhypotheek
beleggingshypotheek
spaarbeleggingshypotheek
traditionele levenhypotheek
krediethypotheek

Leningen die zijn afgesloten voor 2013 en wel aftrek van hypotheekrente hebben
De aftrek van hypotheekrente is alleen nog valide wanneer u een van de hierboven genoemde hypotheekleningen voor 2013 heeft afgesloten. Ook als u besluit te gaan verhuizen of uw hypotheek oversluit. Dit is dan ook de reden dat de meeste hypotheekverstrekkersdeze vormen van hypotheken aanbieden. Wilt u uw hypotheek verhogen? Dan gelden voor de verhoging de nieuwe hypotheekregels wel.

Hypotheken die voor 2013 zijn afgesloten geldt ook een maximum van 30 jaar hypotheekrenteaftrek. U moet er wel rekening mee houden dat wanneer u na 30 jaar niet alles compleet heeft afgelost uw netto maandelijkse lasten weer zullen stijgen. ing hypotheek oversluiten in Kortrijk

De Stichting Erkend Hypotheekadviseur, afgekort SEH genoemd, is een initiatief van de verenigde hypotheekaanbieders. De SEH begeleid consumenten bij het zoeken van oordeelkundig advies over hypotheken. Enkel en alleen de adviseur met aantoonbaar verstand van zaken over alle verschillende hypotheekvormen komen in aanmerking bij de SEH om advies over hypotheken te kunnen geven.

Deze erkenning geeft consumenten de zekerheid dat de hypotheekadviseur in kwestie oordeelkundig is. De erkenning is persoonsgebonden. Wie erkend hypotheek adviseur wil worden dient wel de benodigde diploma’s te behalen en te voldoen aan bepaalde ervaringseisen. En ieder jaar moet de adviseur een opleiding volgen om bij te blijven.

Bij de erkenning hoort het accepteren van de zogeheten beroepscode van de Stichting Erkend Hypotheekadviseur. Dit betekent dat SEH zich aan de regels confirmeren.

De regels op een rij:

De hypotheekadviseur geeft een verantwoord advies en zal u duidelijk maken wat voor financiele, juridische en fiscale gevolgen van belang zijn. Incorrecte en misleidende info of erger, onvolledige info is uit den boze. De hypotheekadviseur zal rekening houden met de belangen van de consument.

de hypotheekadviseur is gebonden aan de Gedragscode Hypothecair Financiers.
de hypotheekadviseur vult zijn of haar vakkennis voortdurend aan.

de hypotheekadviseur houdt informatie van clienten altijd geheim.

bij een geschilpunt zal de hypotheekadviseur zich passen aan de Geschillencommissie van de SEH.

Een hypotheekadviseur kan zijn erkenning door de SEH verspelen als die zich niet houdt aan deze bovenstaande regels. Om Erkend Hypotheekadviseur te kunnen worden, moeten adviseurs gespecialiseerd in hypotheken een examen bij de SEH afleggen.

De volgende vakgebieden komen hier aan de orde:

belastingen: hieronder vallen de inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten.
verzekeringen: zowel levensverzekeringen als schadeverzekeringen die te maken hebben met de hypotheek.
toekomstvoorzieningen: denk dan aan pensioen en de verschillende soorten spaarregelingen
financieringen: diverse leenvormen en begrotingen.
recht: bijvoorbeeld het verschil tussen trouwen en samenwonen voor het eigendom van het huis.

De hypotheekadviseur die dit strenge examen heeft gehaald moet bovendien nog kunnen aantonen dat deze tenminste 1 jaar als hypotheekadviseur werkzaam is. Daar nog bovenop moet de adviseur ook nog eens tenminste 50% van zijn tijd actief zijn als adviseur. Verder dienen Erkend Speciaal opgeleide hypotheekadviseurs ieder jaar een cursus te volgen om hun competentie op peil te houden.

ing hypotheek oversluiten in Kortrijk

Met gratis telefonische coaching!

Meest gestelde vragen

Bij het oversluiten van uw hypotheek neemt u een andere hypotheek waarmee u uw nog bestaande hypotheek afbetaald. Deze nieuwe hypotheek kan bij dezelfde bank, en ook is het soms goedkoper het bij een andere hypotheekverstrekker over te sluiten, in de regel doet men dat vanwege dat de maandelijkse lasten een stuk goedkoper zijn voor u.

Alhoewel er meerdere extra kosten aan het oversluiten van een hypotheek zijn, waarom zou je dat dan doen?? Wanneer de huidige rente van de hypotheek lager is dan de rente van uw al bestaande hypotheek, kunt u elke maand veel kosten uitsparen. Het is dan ook essentieel om de lasten en de baten tegen elkaar af te wegen, alvorens u een beslissing gaat maken.
Wie advies van een adviseur wilt krijgen zal er voor dienen te betalen. Het is dan natuurlijk ook veel werk en u wilt zeker weten dat alles klopt. Dat het geld kost is helder maar ga niet uitsparen op een betrouwbare adviseur. Ze helpen u graag met het oversluiten van uw hypotheek en hebben alle relaties die vereist zijn om het zo gunstig als mogelijk voor u te doen.
ing hypotheek oversluiten in Kortrijk
ing hypotheek oversluiten in Kortrijk
ing hypotheek oversluiten in Kortrijk

Wat onze klanten zeggen over onze adviseurs gespecialiseerd in hypotheken

Volgens de adviseur bij ons in Kortrijk was het niet echt mogelijk om onze hypotheek over te sluiten. We zijn heel tevreden dat we dit van tevoren te horen kregen van de hypotheekadviseur. Nu weet ik natuurlijk ook hoe ik mijn situatie wel kan aanpassen om mijn hypotheek zo gunstig als mogelijk over te sluiten. Ik raad het iedereen aan om van tevoren met de adviseur in Kortrijk eerst alles goed te analyseren. Je hebt echt een vakman hiervoor nodig. We zijn hypotheekoversluiten.pro er dankbaar voor.
ing hypotheek oversluiten in Kortrijk
Sanne
Klant. Ik ben woonachtig in Kortrijk
5/5
Een hele ervaren hypotheekadviseur. Hypotheekadvies is klantvriendelijk en secuur. Bij vragen over de zaken die nog niet helemaal helder zijn, zijn ze altijd te bereiken. Ze denken met je mee van begin tot eind wordt alles goed voor je georganiseerd. Voor degene die in Kortrijk woont adviseer ik deze adviseur aan.
ing hypotheek oversluiten in Kortrijk
Nina
familie. Ik verblijf
5/5
Goede service, en snelle analyse. Ondanks het feit dat er een aantal vervelende problemen die we bij de analyse tegenkwamen heeft de adviseur ervoor gezorgd dat onze hypotheek gunstig voor ons is over gesloten.
ing hypotheek oversluiten in Kortrijk
Siem
Happy klant. Woonachtig in de buurt van Kortrijk
5/5
Wij hadden waren met spoed op zoek naar een hypotheekadviseur door de situatie en we hebben contact opgenomen met hypotheekoversluiten.pro. Deze hebben ons perfect met onze vervelende problemen geholpen. Ik kon hem iedere keer bellen en alles werd direct goed uitgevoerd zodat de hypotheeklening zo snel als mogelijk en goed werd geregeld. Ben nog steeds onder de indruk van de ervaring.
ing hypotheek oversluiten in Kortrijk
Finn
Tevreden familie. Wij Wonen in de buurt van Kortrijk
5/5

Gunstige Hypotheek oversluiten Kortrijk