kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank in IJsselstein

Hypotheek oversluiten IJsselstein

U zoekt een hypotheek met de allerlaagste hypotheekrente en allerbeste voorwaarden? U wilt natuurlijk ook uw maandelijkse hypotheek kosten verlagen? U wilt een goedkopere hypotheek met betere voorwaarden? Neem dan contact met ons op

Video afspelen

uw hypotheek oversluiten bij u in IJsselstein?

U wilt heel graag uw hypotheek oversluiten? U zoekt een deskundige hypotheekadviseur? Bij wie vind u de meest aantrekkelijke hypotheekrente en allerbeste term voor een hypotheek bij u in de regio Achtersloot, Eiteren, Zevenhoven, Benschop, Nedereindseweg, Achthoven, Lopikerkapel, Blokland, Heeswijk, Uitweg, Montfoort, Mastwijk, Graaf, Nieuwegein, Kortenhoeven, Helsdingen, Veldhuizen, Reijerscop, De Meern, Strijkviertel, Vianen, Achthoven, Stadsdam, Jaarsveld, Oudenrijn en IJsselstein?

kosten oversluiten hypotheek in IJsselstein

Oversluiten kost ten alle tijden geld. Er komen altijd kosten bij kijken. Die kosten zijn afhankelijk van wanneer u oversluit en bij welke geldverstrekker u zit. Daarnaast zijn er standaard andere kosten.

U wilt geld besparen aan het eind van de maand?

Houdt meer geld over. Met onze hypotheekadviseur krijgt u alle informatie die u daarvoor nodig heeft bij u in IJsselstein

De voordelen van het oversluiten van uw hypotheek

Afhankelijk van uw hypotheek kan oversluiten veel extra voordelen voor u geven. Onze adviseur kan u daar een goed advies over verstrekken. Neem contact op met onze hypotheekadviseur in IJsselstein.

Is oversluiten voordelig voor u in IJsselstein?

Voorkom onnodige kosten, laat onze hypotheekadviseur er naar kijken. Vraag om een betrouwbaar advies!

het is een initiatief van:

kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank in IJsselstein
Om een hypotheek over te sluiten aan het einde van een rentevaste tijdvak hoeft u niet van woning te veranderen. Of zelfs vanwege dat u intussen bij uw huidige hypotheekverstrekker of bij een andere geldverstrekker een gunstiger rente ontvangt. Het kan ook voorkomen dat de hypotheek die u nu heeft een stuk minder past bij u dan een andere hypotheek. Onafhankelijke hypotheekadviseurs adviseren u graag of uw hypotheek nog passend is voor u of dat u goedkoper uit bent door uw hypotheek over te sluiten. Bel voor een afspraak om al deze verschillende mogelijkheden te onderzoeken. Waar u wel rekening mee behoort te houden is dat aan het oversluiten van een hypotheek ten alle tijden kosten zitten. U kunt bijv. een boeterente krijgen, als u uw lopende hypotheek gaat veranderen of omdat u wilt vertrekken bij uw huidige bank. Enkel en alleen indien u besluit te gaan veranderen naar een andere hypotheek bij een rente herziening is er geen sprake van een boeterente.

De Aflossingsvrije hypotheek

Bij het oversluiten van een hypotheek moet u er rekening mee houden dat een aflossingsvrije hypotheek veelal niet ongewijzigd meegenomen kan worden. Dit is vanwege dat de meeste geldverstrekkers sinds augustus 2011 de regel dienen te gebruiken dat bij een aflossingsvrije hypotheek de marktprijs van uw woning niet hoger mag zijn dan 50%, ook al had u indertijd een hoger aflossingsvrij deel. Uiteraard zijn er ook geldverstrekkers waar dat wat eenvoudiger is. Een vertrouwde hypotheek adviseur kan u daar ruim voldoende informatie over kunnen geven.

Spaarhypotheek

Voor degene met een spaarhypotheek heeft het meestal geen zin om naar een lagere rente over te sluiten. Een lagere rente heeft dan natuurlijk ook meestal een hogere verzekeringspremie op de bankspaarrekening tot gevolg. Dit wordt ook wel rentedempende werking genoemd. Wat wel meestal gelijk kan blijven zijn de bruto kosten. Door een lagere hypotheekrenteaftrek zullen bij een lagere rente uw netto lasten meestal weer oplopen. Raadpleeg hiervoor uw hypotheekadviseur.

Waar de bank natuurlijk ook naar zal kijken is de hoogte van de hypotheek die in verhouding staat tot de marktwaarde van uw huis. De reden dat u uw hypotheek niet kan oversluiten naar een andere hypotheekverstrekker komt maar al te vaak voor omdat uw huis minder waard is dan het bedrag wat u wilt lenen. Een goede hypotheek adviseur gaat u beslist daar in begeleiden om te bekijken of u uw hypotheek kunt oversluiten.

U wilt uw hypotheek oversluiten? Hier vind u een prima beeld van alle hypotheek type en hypotheek vormen

Een hypotheek is een lening waardoor u een woning of bedrijfsruimte kunt kopen. Voor de lening is een waarborg nodig in de vorm van een uw huis. Wat voor type hypotheekleningen kan ik aangaan? Aftrek van uw hypotheekrente is sinds 2013 nog maar aan te vragen bij een beperkt type recht.

Sinds 2013 enkel en alleen aftrek van uw hypotheekrente bij een annuïtaire en lineaire hypotheek. Aftrek van uw hypotheekrente wil iedereen wel gebruik van maken? Sinds 2013 geldt de aftrek dan alleen voor leningen die bij de looptijd in ieder geval annuïtair in maximaal 360 maanden compleet worden afgelost. 2 hypotheekvormen voldoen aan deze vereisten:

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij voor iedere termijn het bedrag wat moet worden afgelost zo wordt gekozen, dat de totale betaling, inclusief rente en aflossing per termijn, gelijk is, en tevens aan het einde van de geldigheidsduur het gehele bedrag is terugbetaald. U betaalt een vast bedrag per maand dat uit rente en aflossing bestaat. Met de tijd mee gaat u wel meer aflossen maar een stuk minder rente betalen. Doordat het bedrag bruto is komt u in aanmerking voor aftrek van de hypotheekrente. Het grootste gedeelte van de maandelijkse kosten gaat uit de aflossing bestaan waarna het nettobedrag zal gaan stijgen. Deze aflossing is niet aftrekbaar.

Een lineaire hypotheek houdt in dat u elke maand een afgesproken bedrag aflost en de maandelijkse rente hierdoor daalt. Het totale maandelijkse bedrag daalt hierdoor ook elke maand.

Geen aftrek van uw hypotheekrente bij de andere hypotheekvormen sinds 2013
Heeft u sinds 2013 een andere hypotheekvorm afgesloten dan een annuïtaire of lineaire hypotheek? Dan kunt u niet in aanmerking komen voor aftrek van uw hypotheekrente. Dit heeft te maken met het feit dat er niet maandelijks en binnen 30 jaar wordt afgelost. Dit zijn de volgende hypotheekvormen waar het om gaat in dit geval :

aflossingsvrije hypotheek
bankspaarhypotheek
spaarhypotheek
beleggingshypotheek
spaarbeleggingshypotheek
traditionele levenhypotheek
krediethypotheek

Leningen gemaakt voor 2013 en wel aftrek van hypotheekrente hebben
De aftrek van hypotheekrente is enkel en alleen nog van kracht als u een van de hierboven genoemde hypotheekleningen voor 2013 heeft afgesloten. Dat geldt ook ook bij verhuizingen, en als u uw hypotheek oversluit. Dit is de reden dat de meeste geldverstrekkersdeze vormen van hypotheken aanbieden. Bent u van plan om uw hypotheek te verhogen? Dan gelden voor de verhoging de nieuwe regels wel.

Ook voor hypotheekleningen gemaakt vóór 2013 is de hypotheekrente maximaal 30 jaar lang aftrekbaar. Is uw hypotheek na 30 jaar niet helemaal afgelost? Dan gaan uw netto maandelijkse kosten weer stijgen. kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank in IJsselstein

De Stichting Erkend Hypotheekadviseur, afgekort SEH genoemd, is een initiatief van de verenigde hypotheekaanbieders. Oordeelkundig advies over hypotheekleningen is essentieel voor de consument en de SEH begeleid daarbij. Enkel en alleen de adviseur met aantoonbaar verstand van zaken over alle verschillende hypotheekvormen mogen in aanmerking komen bij de SEH om advies over hypotheken te mogen geven.

Een hypotheekadviseur die via de SEH is goedgekeurd zal vertrouwen geven aan de consument. De erkenning gaat epr persoon. Om erkend hypotheekadviseur te kunnen worden dient de adviseur de benodigde diploma’s te behalen en te voldoen aan bepaalde eisen. En ieder jaar moet de adviseur een cursus volgen om bij te blijven.

Bij de erkenning hoort het accepteren van de beroepscode van de SEH. Dit betekent dat SEH zich aan bepaalde regels houden.

De regels op een rij:

De hypotheekadviseur geeft een doordacht advies en maakt hierin duidelijk welke financiele, juridische en fiscale gevolgen belangrijk zijn. De hypotheekadviseur verstrekt geen geen volledige, oneerlijke of onjuiste informatie. Altijd houdt de hypotheekadviseur rekening met de belangen van zijn client.

Gedragscode Hypothecair Financiers is waar de hypotheekadviseur zich aan zal houden.
Door het volgen van bepaalde cursussen zal de hypotheekadviseur op de hoogte blijven.

Geheimhouding informatie clienten.

bij een dispuut zal de hypotheekadviseur zich onderwerpen aan de Geschillencommissie van de SEH.

Wanneer een hypotheekadviseur zich niet aan de gedragsregels zou confirmeren, loopt hij kans zijn erkenning kwijt te raken. Wie goedgekeurd wil worden bij de SEH zal een examen af moeten leggen.

Het draait dan om een aantal vakgebieden:

belastingen: hieronder vallen de inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten.
De diverse type verzekeringen: zowel levensverzekeringen als schadeverzekeringen die te maken hebben met de hypotheek.
voorziening voor de toekomst: bijv. bedrijfsspaarregelingen en pensioenen
financiering: verschillende leenvormen en begrotingen.
rechtsvormen: bijv. het onderscheid tussen trouwen en samenwonen voor het eigendom van het huis.

Als de hypotheekadviseur dit examen heeft gehaald, moet hij of zij aantonen minimaal 1 jaar als adviseur werkzaam te zijn. Daar nog bovenop moet de hypotheek adviseur ook nog eens minimaal 50% van zijn tijd actief zijn als hypotheekadviseur. Verder dienen Erkend Adviseurs gespecialiseerd in hypotheken ieder jaar een opfrissingscursus te volgen om hun expertise op peil te houden.

kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank in IJsselstein

Met gratis telefonische consult!

Meest gestelde vragen

Bij het oversluiten van uw hypotheek neemt u een andere hypotheek waar u uw al bestaande hypotheek mee aflost. Deze nieuwe hypotheek kan bij dezelfde geldverstrekker, doch u kunt ook kiezen voor een andere geldverstrekker, meestal doet men dat vanwege dat de maandelijkse lasten goedkoper zijn voor u.

Er zitten verschillende extra kosten aan het oversluiten van uw hypotheek. Waarom dan toch kiezen voor het oversluiten van uw hypotheek? Het moment wanneer de huidige rente van de hypotheek lager is dan de rente van uw al bestaande hypotheek, kunt u maandelijks veel kosten besparen. Om tenminste zeker te weten dat het voordelig voor is, is het belangrijk om goed en degelijk advies te kunnen krijgen.
Iemand die goed advies van een hypotheekadviseur wilt ontvangen zal er voor dienen te betalen. Het is daarbij natuurlijk ook veel werk en u wilt zeker weten dat het stuk voor stuk klopt. Dat het geld kost is duidelijk doch ga niet besparen op een goede hypotheekadviseur. Ze begeleiden u graag met het oversluiten van uw hypotheek en hebben alle relaties die nodig zijn om het voordelig voor u te organiseren.
kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank in IJsselstein
kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank in IJsselstein
kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank in IJsselstein

Wat onze klanten zeggen over onze hypotheekadviseurs

Volgens de hypotheekadviseur bij ons in IJsselstein was het niet echt te doen om onze hypotheek over te sluiten. We zijn dan natuurlijk ook heel blij dat we dit van tevoren te horen kregen van de hypotheekadviseur. Nu weet ik tenminste natuurlijk ook hoe ik mijn omstandigheden wel kan wijzigen om mijn hypotheek zo gunstig als mogelijk over te sluiten. Indien je een top hypotheekadviseur zoekt in IJsselstein raad ik je hypotheekoversluiten.pro aan. De beste beslissing die we gedaan hebben.
kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank in IJsselstein
Jill
Tevreden klant. Ik ben woonachtig in IJsselstein
5/5
Deze Hypotheek adviseur is meer dan ervaren. Allerbeste advies tot nu toe. Bij vragen over bepaalde zaken die nog niet volledig duidelijk zijn, zijn ze ten alle tijden te bereiken. Het complete proces van een verse hypotheek bij de aankoop van een nieuw huis is perfect georganiseerd. Ik kan enkel maar zeggen dat dit een absolute aanrader is.
kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank in IJsselstein
Lizzy
Blije familie. Appartement vlakbij omgeving bij IJsselstein
5/5
Goede service, en supersnelle afhandeling. Ook al zaten er een aantal ingewikkelde zaken tussen heeft de adviseur toch zonder hypotheek oversluiten boete ervoor kunnen zorgen dat de hypotheek is over gesloten.
kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank in IJsselstein
James
Klant. Appartement in de omgeving van IJsselstein
5/5
We moesten met spoed handelen vanwege de omstandigheden en onze adviseur heeft ons daar heel netjes in geholpen. Ze waren ten alle tijden bereikbaar en door de goede raad kon de hypotheek snel worden afgesloten. Ik ben zeer te spreken.
kosten oversluiten hypotheek bij dezelfde bank in IJsselstein
Luuk
Happy familie. Wij Wonen in omgeving van IJsselstein
5/5

Betrouwbare Hypotheek oversluiten IJsselstein