oversluiten hypotheek Achttienhoven

Hypotheek oversluiten Achttienhoven

U bent op zoek naar een ‎Hypothecaire lening met de laagste hypotheekrente en allerbeste voorwaarden? Verlaag uw maandelijkse kosten U wilt een goedkopere hypotheek met meer voordelige voorwaarden? Neem dan nu contact met ons op

Video afspelen

uw hypotheek oversluiten bij u in Achttienhoven?

U gaat een hypotheek oversluiten? U zoekt een deskundige hypotheekadviseur? Waar vind u de allerbeste hypotheekrente en allerbeste voorwaarden voor een ‎Hypothecaire lening bij u in de regio Maartensdijk, Achterwetering, Nieuwe-Wetering, Westbroek, Bilthoven, Hollandsche Rading, Groenekan, Egelshoek, Blauwkapel, De Bilt, Lage-Vuursche, Oud-Maarsseveen, Maarsseveen, Den Dolder, Tienhoven, Nieuw-Loosdrecht, Pijnenburg, Bosch en Duin, Oud-Zuilen, Utrecht, Wieksloot, Soesterveen, Breukeleveen, Hees, Muyeveld en Achttienhoven?

oversluiten hypotheek in Achttienhoven

Oversluiten kost ten alle tijden geld. Er komen altijd kosten bij kijken. Die kosten zijn afhankelijk van wanneer u oversluit en bij welke hypotheekverstrekker u zit. In elk geval zitten er altijd de standaard kosten aan vast.

Verlaag uw maandelijkse kosten

Verlaag uw maandelijkse kosten Met deze hypotheek adviseur ontvangt u een betrouwbaar advies bij u in Achttienhoven

Oversluiten van uw ‎hypothecaire lening heeft heel veel pluspunten

Afhankelijk van uw hypotheeklening kan oversluiten veel extra voordelen voor u geven. Onze hypotheek adviseur kan u daar een goed advies over geven. Neem contact op met onze adviseur in Achttienhoven.

Is oversluiten voordelig voor U in Achttienhoven?

Voorkom problemen en laat onze adviseur uw situatie bekijken. Krijg zonder extra kosten een gedegen advies!

het is een idee van:

oversluiten hypotheek Achttienhoven
Om een ‎hypothecaire lening over te sluiten aan het einde van een rentevaste tijdvak hoeft u niet te verhuizen. Of vanwege dat u intussen bij uw actuele hypotheekverstrekker of bij een andere bank een gunstiger rente kan krijgen. Of mogelijkerwijs past een andere ‎hypothecaire lening beter bij uw prive situatie? Om een duidelijk beeld te krijgen of uw ‎hypothecaire lening nog passend is voor u zijn er speciaal opgeleide hypotheekadviseurs die u een onafhankelijk beeld geven welke de beste keuze voor u is. Neem contact met ons op voor een afspraak om de keuzes door te nemen. Houdt er overigens wel rekening mee dat bij het oversluiten van een hypotheek ten alle tijden kosten zitten. U kunt bijv. een boeterente krijgen, als u uw lopende hypotheeklening laat aanpassen of omdat u gaat stoppen bij uw actuele hypotheekverstrekker. Als u de overstap maakt op het tijdstip van renteherziening, dan zal u de boeterente niet hoeven te voldoen.

De Aflossingsvrije hypotheeklening

Wanneer u uw hypotheeklening gaat oversluiten moet u er rekening mee houden dat een aflossingsvrije ‎hypothecaire lening in de regel niet ongewijzigd meegenomen kan worden. Dit is vanwege dat de meeste hypotheekverstrekkers vanaf augustus 2011 de regel hanteren dat bij een aflossingsvrije hypotheeklening de waarde van uw woning niet boven de 50% kan zijn, ook al had u daarvoor een hoger aflossingsvrij deel. Natuurlijk zijn er ook hypotheekverstrekkers waar dat wat flexibeler is. Informeer eens bij uw hypotheekverstrekker of hypotheekadviseur welke opties er voor uw hypotheek.

De Spaarhypotheek

Voor degene die een spaarhypotheek heeft, heeft het over het algemeen geen zin om over te gaan naar een lagere rente. Een lagere rente heeft dan bovendien over het algemeen een hogere verzekeringspremie of inleg op de bankspaarrekening tot gevolg. Dit wordt rentedempende werking genoemd. Wat wel over het algemeen gelijk dient te zijn zijn de bruto kosten. Uw netto kosten zullen bij een lagere rente meestal oplopen vanwege een lagere hypotheekrenteaftrek. Raadpleeg hiervoor uw hypotheek adviseur.

De nieuwe hypotheekverstrekker kijkt natuurlijk ook naar de hoogte van uw ‎hypothecaire lening, in relatie tot de waarde van uw woning. Als er sprake is van onderwaarde, dan is het over het algemeen niet te doen om uw ‎hypothecaire lening onder te brengen bij een nieuwe hypotheekverstrekker. Uw hypotheekadviseur kan bekijken of oversluiten aan te vragen is.

U wilt uw hypotheek oversluiten? Een Beeld van Hypotheek Soorten En Hypotheek Vormen

Indien u een appartement wilt gaan kopen en geld wil lenen heet dat een ‎hypothecaire lening. Voor de lening is een zekerheidsstelling vereist in de vorm van een uw woning of bedrijfsruimte. Welke Soorten Hypotheken Zijn Er? Hypotheekrenteaftrek is vanaf 2013 alleen nog mogelijk bij een beperkt soorten recht.

Alleen bij een annuïtaire en lineaire ‎hypothecaire lening geldt vanaf 2013 nog aftrek van uw hypotheekrente. Wilt u gebruik maken van de aftrek van uw hypotheekrente? De aftrek voor dit soort leningen geldt vanaf 2013 met een looptijd van minimaal annuïtair in maximaal 360 maanden volledig worden afgelost. Twee hypotheekvormen voldoen aan deze vereisten:

Een annuïteitenhypotheek is een hypothecaire lening waarin voor elke termijn het bedrag wat moet worden afgelost zo wordt gekozen, dat de totale betaling, inclusief rente en aflossing per termijn, hetzelfde is, en uiteindelijk aan het einde van de looptijd het gehele bedrag is terugbetaald. U betaalt een vast bedrag elke maand dat voor een deel uit rente en een deel uit aflossing bestaat. U gaat door de tijd heen meer aflossen en minder rente betalen. Aangezien het bedrag bruto is zal u in aanmerking komen voor aftrek van de hypotheekrente. Het nettobedrag stijgt gestaag, omdat een steeds groter deel van de maandlasten uit aflossing bestaat. Deze aflossing is niet af te trekken.

Per maand betaalt u een afgesproken bedrag aan aflossing, zodat het bedrag aan rente maandelijks daalt. Het totale maandelijkse bedrag daalt hierdoor tevens elke maand.

Vanaf 2013 is er geen aftrek van uw hypotheekrente bij de andere hypotheekvormen
Heeft u vanaf 2013 een andere vorm van ‎hypothecaire lening afgesloten dan een annuïtaire of lineaire ‎hypothecaire lening? Dan kunt u niet in aanmerking komen voor aftrek van uw hypotheekrente. Dit heeft te maken met het feit dat er niet maandelijks en binnen 30 jaar wordt afgelost. Het gaat om de volgende hypotheekvormen:

aflossingsvrije hypotheek
bankspaarhypotheek
spaarhypotheek
beleggingshypotheek
spaarbeleggingshypotheek
traditionele levenhypotheek
krediethypotheek

Aftrek van hypotheekrente voor leningen afgesloten vóór 2013
De hypotheekrenteaftrek is alleen nog geldig indien u een van de hierboven genoemde hypotheekleningen voor 2013 heeft afgesloten. Dat geldt gelukkig ook wanneer u besluit te gaan verhuizen, en als u uw ‎hypothecaire lening oversluit. Dit is de reden dat de meeste hypotheekverstrekkersdeze vormen van hypotheken aanbieden. Was u van plan om uw ‎hypothecaire lening te verhogen? Dan gelden voor de verhoging de nieuwe hypotheekregels wel.

Ook voor hypotheekleningen afgesloten vóór 2013 is de hypotheekrente maximaal 30 jaar lang af te trekken. Is uw ‎hypothecaire lening na 30 jaar niet volledig afgelost? Dan stijgen uw netto maandlasten. oversluiten hypotheek Achttienhoven

Op initiatief van de gezamenlijke hypotheekaanbieders is de Stichting Erkend Hypotheekadviseur gesticht. Dit wordt de SEH genoemd. De SEH begeleid de consument bij het zoeken van deskundig hypotheekadvies. Zij doet dit door speciaal opgeleide hypotheekadviseurs die aantoonbaar voldoende kennis en expertise hebben op het gebied van hypotheekadvies een goedkeuring te geven.

Deze goedkeuring geeft de consument de garantie dat de hypotheek adviseur oordeelkundig is. De goedkeuring is persoonsgebonden. Wie erkend hypotheek adviseur wil worden dient de vereiste diploma’s te behalen en te voldoen aan bepaalde ervaringseisen. Om de goedkeuring te behouden dient de adviseur elk jaar een cursus te volgen om zijn kennis bij te houden.

Het ondertekenen van de beroepscode van de SEH is dan ook een essentieel punt. U bent daarom gewaarborgd dat de regels van het spel worden nageleefd door de hypotheek adviseur.

De regels van het spel op een rijtje:

Bij een degelijk advies word u eenvoudig geadviseerd wat de financiele en fiscale gevolgen zijn bij het afsluiten van een hypotheeklening. De hypotheek adviseur verstrekt geen geen volledige, misleidende of onjuiste info. De hypotheek adviseur zal rekening houden met de belangen van de consument.

Gedragscode Hypothecair Financiers is waaraan de hypotheek adviseur zich zal houden.
de hypotheek adviseur vult zijn of haar vakkennis voortdurend aan.

de hypotheek adviseur houdt gegevens van clienten ten alle tijden geheim.

de hypotheek adviseur onderwerpt zich aan de Geschillencommissie van de SEH.

Indien een hypotheekadviseur zich niet aan bovenstaande regels van het spel zou houden, loopt hij kans zijn goedkeuring te verliezen. Wie goedgekeurd wil worden bij de SEH zal een examen bij deze stichting moeten afleggen.

De volgende vakgebieden komen hier aan de orde:

belastingen: hieronder vallen de inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten.
verzekeringen: dat zijn eigenlijk alle soorten verzekeringen die te maken hebben met de hypotheek zoals levensverzekering en schadeverzekering.
toekomstvoorzieningen: bijv. bedrijfsspaarregelingen en pensioenen
financiering: dat gaat over de verschillende soorten begrotingen en leenvormen.
rechtsvormen: bent u gehuwd of heeft u een samenwoningscontract en hoe zit het met het eigendom van het appartement.

Als de hypotheekadviseur dit examen gehaald heeft, moet hij of zij aantonen minimaal 1 jaar als hypotheek adviseur werkzaam te zijn. Hierbij moet de hypotheek adviseur minimaal 50 procent van zijn werktijd actief zijn als hypotheek adviseur. Na dit alles ben je een erkende hypotheek adviseur maar ben je verplicht elk jaar een opleiding te volgen om bij te blijven en je competentie voldoende op peil te houden.

oversluiten hypotheek Achttienhoven

Met vrij telefonische support!

Meest gestelde vragen

Bij het oversluiten van een ‎hypothecaire lening neemt u een nieuwe hypotheeklening waarmee u uw oude hypotheeklening afbetaald. Deze nieuwe hypotheeklening kan bij dezelfde bank, en ook is het vaak voordeliger het bij een andere hypotheekverstrekker over te sluiten, over het algemeen doet men dat vanwege dat de maandelijkse kosten goedkoper zijn voor u.

Ondanks dat er verschillende extra kosten aan het oversluiten van een hypotheeklening zitten, waarom zou je dat dan doen?? Dat heeft dus te maken met als de hypotheekrente lager is dan de rente van uw oude hypotheeklening. Het kan u best veel geld besparen op de maandelijkse lasten. Het is dan ook van belang om de kosten en de baten tegen elkaar af te wegen, voordat u een beslissing gaat maken.
Gedegen advies kost geld uiteraard. Er gaat best veel werk in zitten bij het oversluiten van uw hypotheeklening. Het is bijgevolg vaak een goed idee om een hypotheekadviseur in te schakelen. Ze helpen u graag met het oversluiten van uw hypotheeklening en hebben alle relaties die vereist zijn om het voordelig voor u te organiseren.
oversluiten hypotheek Achttienhoven
oversluiten hypotheek Achttienhoven
oversluiten hypotheek Achttienhoven

Wat onze klanten zeggen over onze speciaal opgeleide hypotheekadviseurs

Volgens de hypotheekadviseur bij ons in Achttienhoven was het niet echt te doen om onze ‎hypothecaire lening over te sluiten. We zijn heel tevreden dat we dit van tevoren even te horen kregen van de adviseur. Nu weet ik tenminste ook hoe ik mijn situatie wel kan veranderen om mijn ‎hypothecaire lening zo gunstig als mogelijk over te sluiten. Als je een goede adviseur zoekt in Achttienhoven raad ik je hypotheekoversluiten.pro aan. De beste keuze die we uitgevoerd hebben.
oversluiten hypotheek Achttienhoven
Lina
Tevreden klant. Ik woon in Achttienhoven
5/5
Deze Hypotheekadviseur is meer dan ervaren. Advies over hypotheken is leerzaam. Bij aanvragen over bepaalde zaken die nog niet volledig duidelijk zijn, zijn ze ten alle tijden te bereiken. Het hele proces van een verse ‎hypothecaire lening bij de aankoop van een nieuw appartement is goed georganiseerd. Voor iedereen die in Achttienhoven woont raad ik deze hypotheekadviseur aan.
oversluiten hypotheek Achttienhoven
Julia
Blije familie. Wij Wonen in de omgeving van Achttienhoven
5/5
Top service, zeer supersnelle behandeling. Ook al zaten er een aantal ingewikkelde zaken tussen heeft de adviseur toch zonder kosten ervoor gezorgd dat de ‎hypothecaire lening is over gesloten.
oversluiten hypotheek Achttienhoven
Jens
Happy klant. Huis bij Achttienhoven
5/5
Wij hadden waren dringend op zoek naar een adviseur voor onze situatie en we hebben contact opgenomen met hypotheekoversluiten.pro. Deze hebben ons uitstekend met onze problemen geholpen. Ik kon ze altijd bellen en alles werd meteen goed uitgevoerd zodat de hypotheeklening snel en goed werd geregeld. Ben nog wel onder de indruk van de ervaring en klantvriendelijkheid.
oversluiten hypotheek Achttienhoven
Jens
Klant. Huis in omgeving bij Achttienhoven
5/5

Voordelige Hypotheek oversluiten Achttienhoven