Zeeland Hoogte Hypotheek Berekenen

De keuze voor een hypotheek over te sluiten heeft financiële gevolgen voor de komende 30 jaar. De maandlasten hangen af van het bedrag dat u leent, de rente en het type hypotheek. Een hypotheekadviseur in Zeeland helpt u de juiste hypotheek te kiezen. Met deze informatie gaat u goed voorbereid het gesprek in.

Hypotheek Overnemen

Als u een huis gaat kopen, is het de vraag hoe u een goede hypotheekadviseur vindt in Zeeland. Oftewel: goed hypotheekadvies, waar vind ik dat? Hoe vind ik een betrouwbare hypotheekadviseur? We hebben een handige checklist met een aantal tips opgesteld om u op weg te helpen.

Soorten hypotheken

Voor nieuwe hypotheken kunt u alleen onder bepaalde voorwaarden de rente aftrekken. U moet de hypotheek in 30 jaar aflossen volgens minimaal een annuïtair schema. De lineaire en annuïtaire hypotheek zijn daarom nu de meest aantrekkelijke hypotheekvormen.

Annuïteitenhypotheek

U betaalt maandelijks een vast bedrag. Dit bedrag bestaat uit rente en aflossing.In het begin van de looptijd betaalt u veel rente en lost u weinig af. Later is dat omgekeerd: u betaalt dan weinig rente en lost veel af.

Daarom is het verstandig om eens met een hypotheekadviseur om de tafel te gaan zitten. Gelukkig kunnen wij u ook perfect van dienst zijn als het gaat om onafhankelijk hypotheekadvies. Een onafhankelijke hypotheekadviseur kan u op de juiste wijze ondersteunen bij hypotheek oversluiten en het vinden van een hypotheek die goed bij u past.

Welke Soorten Hypotheken Zijn Er?

Hypotheek Omzetten

Soms ontstaat een verschil tussen de waarde van een woning en de resterende hypotheekschuld. Er is dan een overwaarde of een restschuld.

Overwaarde
Stel, u heeft een hypotheek afgesloten voor 200.000 euro. Uw woning is inmiddels 250.000 waard. Dan is er sprake van overwaarde. U kunt dan uw hypotheek verhogen en zo aan extra geld komen.

Dit wordt een tweede hypotheek genoemd. U moet dan per maand wel meer afbetalen. Ook kost het wijzigen van de hypotheek flink wat geld. De rente op de extra hypotheek is alleen aftrekbaar als u het geld gebruikt voor het onderhoud van uw eigen (eerste) woning. Gebruikt u het geld voor de aanschaf van een auto of boot, dan is de rente niet aftrekbaar. U moet de extra hypotheek ook minimaal annuïtair aflossen om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek.

Restschuld
Het omgekeerde van overwaarde kan ook voorkomen. Uw hypotheek is dan hoger dan de waarde van de woning. Zolang u de maandlasten betaalt is dat geen probleem. Zodra u de woning wilt of moet verkopen, kunt u blijven zitten met een restschuld. De opbrengst van uw woning is dan niet genoeg om de hypotheek te kunnen aflossen. Lees meer over een restschuld op wijzeringeldzaken.nl. Of kijk op AFM.nl: ‘Problemen met betaling van je hypotheek’.