Hypotheek Online Roermond

Of het nu gaat om Online Hypotheek Afsluiten in Roermond of de hypotheek voor uw eerste huis, een hypotheek voor uw volgende huis, een scheiding of het einde van de rentevastperiode. De Onafhankelijke Hypotheekadviseur kijkt altijd samen met u naar de beste hypotheek, toegespitst op uw persoonlijke financiele situatie. Naast een hypotheek helpen wij bij verzekeringen, leningen of overige financiële vragen. Ook hier bij ons kunt u prima terecht voor écht onafhankelijk hypotheekadvies tegen een scherpe prijs. Via onze Hypotheekadviseur hebben al vele consumenten naar volle tevredenheid een nieuwe hypotheek afgesloten. Graag maken we een afspraak met u voor een vrijblijvend gesprek. U bent van harte welkom.

Hypotheek Starters

Hypotheek Oversluiten- Bij welke Hypotheekadviseur in Roermond moet u zijn?

We kunnen globaal de volgende hypotheeksoorten onderscheiden:

Bankspaar hypotheek:

Banksparen
Kenmerk: voor banksparen is dat de rekening (SEW of BEW) onlosmakelijk is verbonden aan de hypothecaire lening.
Voordeel: Bij de bankspaarhypotheek SEW heeft u zekerheid als het gaat om de uitkering vanuit de spaarrekening. Het gespaarde kapitaal is gegarandeerd.
Nadeel: Omdat meestal de hypotheeklening en de rekening onlosmakelijk met elkaar zijn verbonden, kunt u niet voor ieder onderdeel apart gaan "shoppen".

Aflossingsvrij:

Aflossingsvrije hypotheek
Kenmerk: hoofdsom blijft bestaan
Voordeel: maximale fiscale aftrek
Nadeel: hypotheek gemiddeld max. 75% executiewaarde woning
Lijfrente hypotheek
Kenmerk: niet aflossen maar wel lijfrente verzekering
Voordeel: dubbel belastingvoordeel (bij pensioentekort)
Nadeel: inkomstenbelasting over lijfrente-uitkering

Verplichte aflossing tijdens looptijd:

Lineaire hypotheek
Kenmerk: maandlasten (netto en bruto) worden steeds lager
Voordeel: zeker en veilig
Nadeel: weinig profijt fiscale aftrek

Annuiteiten hypotheek
Kenmerk: netto maandlasten worden steeds hoger (bruto blijft gelijk)
Voordeel: na looptijd geen schuld meer
Nadeel: geen rendement op hypotheekbedrag

Aflossing tijdens looptijd vrijwillig:

Beleggingshypotheek
Kenmerk: kapitaal wordt belegd
Voordeel: opbouw vermogen
Nadeel: risico bij dalende beurs

Effectenhypotheek
Kenmerk: kapitaal belegd u zelf
Voordeel: beleggingsvrijheid, Maximale fiscale renteaftrek
Nadeel: risico bij dalende beurs oftwel; Beleggen betekent risico lopen

Levenhypotheek
Kenmerk: hoogte uitkering levensverzekering onzeker
Voordeel: maximaal fiscaal voordeel
Nadeel: complex, extra advies nodig

Spaarhypotheek
Kenmerk: levensverzekering betaalt exact bedrag hoofdsom
Voordeel: veel zekerheid
Nadeel: veel sparen bij lage rente

Hybride hypotheek
Kenmerk: kruising tussen spaarhypotheek en beleggingshypotheek 
Voordeel: flexibiliteit binnen de hypotheek
Nadeel: lastig om tussentijds van hypotheekvertrekker te wisselen

Voor de volledigheid:

Tweede hypotheek of krediethypotheek
Kenmerk: voor verbeteren woning of consumptief krediet
Voordeel: benut overwaarde woning
Nadeel: niet altijd renteaftrek

Actuele Hypotheek Rente

Overzicht Hypotheek Soorten En Hypotheek Vormen

Soorten hypotheken

Aflossingsvrije hypotheek

De hypotheekvorm waarbij u tijdens de looptijd alleen rente betaalt en geen aflossing. De aflossingsvrije hypotheek wordt ook wel ‘fixe-hypotheek' genoemd.

Annuïteitenhypotheek

Een klassieke vorm van hypotheek waarbij de som van rente en aflossing, zonder invloed van rentewijziging of extra aflossingen, gelijk blijft. Tijdens het verloop van de hypotheek betaalt u steeds iets minder rente en iets meer aflossing.

Levenhypotheek

Hierbij lost u tijdens de looptijd van de hypotheek niet af. Dat gebeurt door een ‘gemengde' levensverzekering die aan het einde van de looptijd of bij overlijden uitkeert. Behalve rente voor de hypotheek betaalt u ook premie voor de
levensverzekering.

Lineaire hypotheek

De brutolast bij deze hypotheekvorm bestaat uit de aflossing (het hypotheekbedrag gedeeld door de looptijd) plus de rente over het openstaande hypotheeksaldo.

Beleggingshypotheek

Een hypotheekvorm die u aflost met de opbrengst van een periodiek gestort bedrag. Dit is vastgesteld op basis van een te verwachten rendement. De inleg wordt periodiek gestort in een vooraf samengestelde beleggingsportefeuille (effectenhypotheek) of beleggingsverzekering. Aan het eind van de looptijd lost u de lening deels of geheel af uit de opbrengst.

Spaarhypotheek

De spaarhypotheek is gekoppeld aan een kapitaalverzekering. Het belastingvoordeel is over de gehele looptijd maximaal, omdat u de lening pas aan het einde van de looptijd in één keer helemaal aflost.

Hybride hypotheek

Een combinatie van een traditionele spaarhypotheek en een beleggingshypotheek. U kunt kiezen tussen sparen en belegen, zowel bij aanvang als bij tussentijdse wijzigingen.

Hoe kies ik de beste hypotheekadviseur? - Waar moet u op letten?


Limburg Online Hypotheek Berekenen