Online Hypotheek Afsluiten Dordrecht

Of het nu gaat om Online Hypotheek Afsluiten in Dordrecht of de hypotheek voor uw eerste huis, een hypotheek voor uw volgende huis, een scheiding of het einde van de rentevastperiode. De Onafhankelijke Hypotheekadviseur kijkt altijd samen met u naar de beste hypotheek, toegespitst op uw persoonlijke financiele situatie. Naast een hypotheek helpen wij bij verzekeringen, leningen of overige financiële vragen. Ook hier bij ons kunt u prima terecht voor écht onafhankelijk hypotheekadvies tegen een scherpe prijs. Via onze Hypotheekadviseur hebben al vele consumenten naar volle tevredenheid een nieuwe hypotheek afgesloten. Graag maken we een afspraak met u voor een vrijblijvend gesprek. U bent van harte welkom.

Hypotheek Rentestanden

Hypotheek Oversluiten- Bij welke Hypotheekadviseur in Dordrecht moet u zijn?

Een hypotheek is een lening waarmee u een huis kunt kopen. Het huis is onderpand van de lening. De manier waarop u de lening aflost bepaalt de hypotheekvorm. Er zijn verschillende soorten hypotheken.

Annuïteitenhypotheek


Heeft u een annuïteitenhypotheek? Dan betaalt u iedere maand een bedrag dat bestaat uit een deel rente en een deel aflossing. Door de aflossing wordt de lening kleiner. Daarom wordt het rentedeel dus steeds kleiner en het aflossingsdeel steeds groter.

Lineaire hypotheek


Bij een lineaire hypotheek betaalt u iedere maand een vaste aflossing plus de rente over het verschuldigde bedrag. Uw schuld wordt iedere maand lager, waardoor de rente ook steeds lager wordt. Maar het belastingvoordeel wordt ook kleiner, omdat het voordeel afhangt van de rente die u betaalt.

Aflossingsvrije hypotheek


Bij een aflossingsvrije hypotheek lost u niets af. U betaalt iedere maand alleen rente over het geleende bedrag. Een hypotheek kan ook gedeeltelijk aflossingsvrij zijn door deze te combineren met een ander soort hypotheek. Sluit u een nieuwe aflossingsvrije hypotheek af? Dan heeft u vanaf 2013 voor deze hypotheekvorm geen recht op hypotheekrenteaftrek.

Maximaal 50% aflossingsvrij


Sinds 1 augustus 2011 mogen hypotheken niet meer dan 50% aflossingsvrij zijn. Hiermee wil de overheid consumenten beschermen tegen te hoge schulden. De nieuwe regels gelden alleen voor nieuw afgesloten hypotheken.

Krediethypotheek


Een krediethypotheek is een flexibele hypotheekvorm. Net als bij een gewone bankrekening, kunt u geld opnemen en geld storten. U betaalt maandelijks rente over het bedrag dat u heeft opgenomen. Hoeveel u mag opnemen, hangt af van de waarde van het huis. Bij deze hypotheekvorm heeft u geen recht op hypotheekrenteaftrek.

Beleggingshypotheek


Bij een beleggingshypotheek lost u de hypotheek pas aan het einde van de looptijd af. U legt hiervoor iedere maand geld opzij via een beleggingsverzekering of een beleggingsrekening. Hiervoor betaalt u iedere maand premie. Met een deel van deze premie betaalt u de overlijdensrisicoverzekering en de hypotheekkosten. Met een ander deel bouwt u beleggingstegoed op. Sluit u een nieuwe beleggingshypotheek af? Vanaf 2013 heeft u voor deze hypotheekvorm geen recht op hypotheekrenteaftrek.

Traditionele levenhypotheek


Een traditionele levenhypotheek bestaat uit de lening voor de aankoop van een huis en uit een levensverzekering. U betaalt dan maandelijks rente over het totale geleende bedrag, U lost tijdens de looptijd geen schuld af. Tegelijkertijd betaalt u iedere maand het premiebedrag van de levensverzekering. Met de levensverzekering lost u aan het einde van de looptijd de lening af. Sluit u een nieuwe levenhypotheek af? Vanaf 2013 heeft u voor deze hypotheekvorm geen recht op hypotheekrenteaftrek.

Spaarhypotheek


Bij een spaarhypotheek betaalt u iedere maand alleen de rente over het geld dat u geleend heeft. U lost dus niets af. Pas aan het eind van de looptijd betaalt u in 1 keer het geleende bedrag terug. Om te zorgen dat u tegen die tijd over dat bedrag beschikt, sluit u een spaarverzekering af waarmee u het bedrag bij elkaar spaart. Sluit u een nieuwe spaarhypotheek af? Vanaf 2013 heeft u voor deze hypotheekvorm geen recht op hypotheekrenteaftrek.

Spaarbeleggingshypotheek


Een spaarbeleggingshypotheek of hybride hypotheek is een combinatie van een spaarhypotheek en een beleggingshypotheek. U spaart of belegt dan om het geleende bedrag bij elkaar te sparen. Tijdens de looptijd van de hypotheek kunt u wisselen tussen sparen en beleggen. Is de rente laag dan kiest u er bijvoorbeeld voor te beleggen. Verwacht u een minder gunstig beleggingsklimaat, dan kiest u voor sparen. Sluit u een nieuwe spaarbeleggingshypotheek af? Vanaf 2013 heeft u voor deze hypotheekvorm geen recht op hypotheekrenteaftrek.

Hoeveel Hypotheek Kan Ik Lenen

Hulp van Erkende hypotheekadviseurs bij u in de Regio

Tijdens een oriëntatie- of adviesgesprek voor een hypotheek komt er veel op je af. Vaak bedenk je je dan achteraf pas dat je dingen bent vergeten te vragen. Deze checklist met vragen aan je hypotheekadviseur zorgt dat je de belangrijkste informatie krijgt. We hebben van deze lijsten ook printbare versies gemaakt, met ruimte om aantekeningen te maken. Vragen om te stellen tijdens je oriëntatiegesprek Hoeveel kan ik lenen? Dit is de belangrijkste vraag van je hypotheekgesprek. Je hebt waarschijnlijk online al een paar berekeningen gedaan. Tijdens het gesprek vraagt de hypotheekadviseur je om aanvullende informatie en maakt daarmee een preciezere berekening. Het kan zijn dat je maximale hypotheek dan hoger of lager uitvalt. Welke hypotheekvorm past het best? Er zijn heel veel soorten hypotheken. Bij de ene hypotheekvorm los je maandelijks meer af dan bij de andere. Hoeveel je aflost bepaalt samen met de hypotheekrente je maandlasten. Zorg dus dat je een goed overzicht krijgt van de verschillende hypotheken. Dan kun je een goede keuze maken. Kom ik in aanmerking voor de Nationale Hypotheekgarantie? Een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie biedt jou en je bank meer zekerheid. Daardoor kan het ook zijn dat je minder rente betaalt. Het is dus de moeite waard om samen met de hypotheekadviseur te kijken of je in aanmerking komt voor een hypotheek met NHG. Hoe gaat het na dit gesprek verder? Het is goed om te weten wat je nog moet doen voordat je je huis kunt kopen. Vraag je hypotheekadviseur dus om je te vertellen hoe het afsluiten van een hypotheek in zijn werk gaat. Hoe je in 8 stappen naar een (nieuwe) hypotheek komt hebben we alvast voor je in een schema gezet. Wat kost het hypotheekadvies? Het oriëntatiegesprek is gratis en vrijblijvend, maar een hypotheekadvies mag niet gratis zijn. Vraag in het eerste gesprek meteen naar de advies- en bemiddelingskosten. Hoeveel eigen geld moet ik meenemen? In 2017 kun je nog 101% van je koopsom lenen. De kosten van het kopen van een bestaand huis, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, advieskosten en misschien de kosten voor de Nationale Hypotheekgarantie, zijn ongeveer 6% van de koopsom. Dat betekent dat je sowieso een deel van die kosten met eigen geld moet betalen. Vraag je hypotheekadviseur om uit te rekenen hoeveel eigen geld je nodig hebt. Kan ik een bouwdepot krijgen of lenen voor meerwerkkosten? Koop je een nieuwbouwhuis 'casco', dus zonder keuken en badkamer, dan heb je extra geld nodig om je huis af te maken. Ook als je aan een bestaand huis wilt verbouwen zijn er misschien mogelijkheden om daar geld voor te lenen. Het is vaak niet zo dat iedere euro die je in je huis steekt je huis ook een euro meer waard maakt. Bespreek je plannen met je hypotheekadviseur en vraag wat de mogelijkheden zijn. Als je geen huis koopt maar je hypotheek wilt oversluiten: Waar moet ik op letten bij oversluiten? Als je een gesprek hebt omdat je je hypotheek wilt oversluiten (waarbij je van hypotheekaanbieder wisselt) of omdat je een nieuwe hypotheek wilt (waarbij je bij dezelfde aanbieder blijft), is het belangrijk om te weten wat de voorwaarden en de kosten zijn. De kosten van het 'inruilen' van je hypotheek kunnen hoog zijn. Je hypotheekadviseur kan uitrekenen wat oversluiten of herfinancieren je oplevert. Vragen om te stellen tijdens je adviesgesprek Heeft het zin om meer eigen geld te gebruiken? Als je spaargeld hebt, kan het interessant zijn om een deel van je huis met eigen geld te betalen en dus minder te lenen. Dit hangt onder andere af van de spaarrente en de hypotheekrente. Wat worden mijn maandlasten? De maandlasten zijn wat je uiteindelijk echt betaalt voor je hypotheek. Het is dus belangrijk om daar een goed beeld van te hebben. Bij sommige hypotheken kunnen je netto maandlasten met de jaren toenemen. Dat hoeft geen probleem te zijn, maar het is goed om te weten. Je hypotheekadviseur kan je dat in een grafiek of tabel duidelijk laten zien. Moet ik wel het maximum lenen? Het is slim om je af te vragen of je wel het hoogst mogelijke bedrag wilt lenen. Je maandlasten kunnen flink hoger worden dan je gewend bent en dat merk je in je dagelijks leven. Kan ik de hypotheek tussentijds verhogen? Ben je van plan om in de toekomst verbeteringen aan te brengen aan je huis, dan wil je misschien tussentijds je hypotheek verhogen. Je hypotheekadviseur kan je vertellen wat de mogelijkheden zijn. Hoe gaat het verder met de hypotheekrenteaftrek? Je hypotheekadviseur kent de laatste stand van zaken op het gebied van de hypotheekrenteaftrek en hij kan je vertellen wat dat voor jouw hypotheek betekent. Wat gebeurt er…
  • bij overlijden van mij of mijn partner?
  • bij arbeidsongeschiktheid?
  • als ik mijn baan verlies?
  • als we gaan scheiden?
  • als we kinderen krijgen?
  • als ik van baan wissel?
  • als ik minder ga werken?
  • als ik met pensioen ga?
Kan ik versneld aflossen zonder kosten? Als je extra wilt aflossen krijg je met regels te maken die per bank verschillen. Het is dus goed om van tevoren te weten hoe dat zit bij je nieuwe hypotheek. Welke kosten moet ik verder nog betalen? Als je een huis koopt krijg je met allerlei bijkomende kosten te maken. Je hypotheekadviseur kan je vertellen welke kosten dat zijn en of ze aftrekbaar zijn voor de belasting. Twee extra vragen als je al een hypotheek hebt: Kan ik mijn oude hypotheek meenemen? Het kan gunstig zijn om je oude hypotheek mee te nemen naar je nieuwe huis. De hypotheekadviseur kan je vertellen wat de mogelijkheden en beperkingen zijn. Hoe zit het met restschuld en overwaarde? Als je je huidige huis verkoopt, je hypotheek aflost en dan nog geld overhoudt heb je 'overwaarde'. Als je die overwaarde niet gebruikt voor het kopen van je nieuwe huis heeft dat gevolgen voor de belasting. Je hypotheekadviseur kan dit voor je doorrekenen. Heb je na de verkoop van je oude huis te weinig geld om je hypotheek te af te lossen, dan heb je een restschuld. Onder bepaalde voorwaarden kun je die restschuld op nemen in je nieuwe hypotheek. Hoeveel eigen geld nodig? Als je een huis koopt, heb je spaargeld nodig. Bereken hoeveel je nodig hebt naast je hypotheek.

De Beste Hypotheekadviseur bij u in de Regio


Zuid Holland Restschuld Hypotheek