Restschuld Hypotheek Den Haag

Of het nu gaat om Online Hypotheek Afsluiten in Den Haag of de hypotheek voor uw eerste huis, een hypotheek voor uw volgende huis, een scheiding of het einde van de rentevastperiode. De Onafhankelijke Hypotheekadviseur kijkt altijd samen met u naar de beste hypotheek, toegespitst op uw persoonlijke financiele situatie. Naast een hypotheek helpen wij bij verzekeringen, leningen of overige financiële vragen. Ook hier bij ons kunt u prima terecht voor écht onafhankelijk hypotheekadvies tegen een scherpe prijs. Via onze Hypotheekadviseur hebben al vele consumenten naar volle tevredenheid een nieuwe hypotheek afgesloten. Graag maken we een afspraak met u voor een vrijblijvend gesprek. U bent van harte welkom.

Hypotheek Aflossingsvrij

Hypotheek Oversluiten- Bij welke Hypotheekadviseur in Den Haag moet u zijn?

De Stichting Erkend Hypotheekadviseur (SEH) is een initiatief van de gezamenlijke hypotheekaanbieders. De SEH helpt consumenten bij het vinden van deskundig hypotheekadvies. Zij doet dit door hypotheekadviseurs die aantoonbaar genoeg kennis en ervaring hebben op het gebied van hypotheekadvies een erkenning te geven. Deze erkenning geeft consumenten de zekerheid dat de hypotheekadviseur in kwestie deskundig is. De erkenning is persoonsgebonden; om Erkend Hypotheekadviseur te worden dient de adviseur de benodigde diploma's te behalen en te voldoen aan bepaalde ervaringseisen. Om de erkenning te behouden dient de adviseur ieder jaar een opleiding te volgen om zijn kennis te actualiseren. Beroepscode Bij de erkenning hoort het ondertekenen van de Beroepscode van de Stichting Erkend Hypotheekadviseur. Dit betekent dat Erkend Hypotheekadviseurs zich aan bepaalde gedragsregels houden. De belangrijkste gedragsregels zijn: de hypotheekadviseur geeft een weloverwogen advies en maakt hierin duidelijk welke financiele, juridische en fiscale gevolgen van belang zijn. de hypotheekadviseur verstrekt geen onvolledige, misleidende of onjuiste informatie; de hypotheekadviseur houdt rekening met de belangen van de consument.
  • de hypotheekadviseur is gebonden aan de Gedragscode Hypothecair Financiers.
  • de hypotheekadviseur vult zijn of haar vakkennis voortdurend aan.
  • de hypotheekadviseur houdt gegevens van clienten geheim.
  • de hypotheekadviseur onderwerpt zich aan de Geschillencommissie van de SEH.
Indien een hypotheekadviseur zich niet aan bovenstaande gedragsregels zou houden, loopt hij kans zijn erkenning kwijt te raken. Om Erkend Hypotheekadviseur te worden, moeten hypotheekadviseurs een examen bij de SEH afleggen. In dit examen komen de volgende vakgebieden aan de orde:
  • belastingen: hieronder vallen de inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten.
  • verzekeringen: zowel levensverzekeringen als schadeverzekeringen die te maken hebben met de hypotheek.
  • toekomstvoorzieningen: bijvoorbeeld bedrijfsspaarregelingen en pensioenen
  • financieringen: verschillende leenvormen en begrotingen.
  • recht: bijvoorbeeld het verschil tussen trouwen en samenwonen voor het eigendom van het huis.
Als de hypotheekadviseur dit examen heeft gehaald (kenniseis), moet hij of zij aantonen minimaal 1 jaar als hypotheekadviseur werkzaam te zijn. Hierbij moet de adviseur minimaal 50 procent van de werktijd actief zijn als hypotheekadviseur (ervaringseis). Verder dienen Erkend Hypotheekadviseurs elk jaar een opfrissingscursus te volgen om hun vakkennis op peil te houden. Soorten Hypotheken

Heeft U Overwaarde en Restschuld?

Soorten hypotheken

Aflossingsvrije hypotheek

De hypotheekvorm waarbij u tijdens de looptijd alleen rente betaalt en geen aflossing. De aflossingsvrije hypotheek wordt ook wel ‘fixe-hypotheek' genoemd.

Annuïteitenhypotheek

Een klassieke vorm van hypotheek waarbij de som van rente en aflossing, zonder invloed van rentewijziging of extra aflossingen, gelijk blijft. Tijdens het verloop van de hypotheek betaalt u steeds iets minder rente en iets meer aflossing.

Levenhypotheek

Hierbij lost u tijdens de looptijd van de hypotheek niet af. Dat gebeurt door een ‘gemengde' levensverzekering die aan het einde van de looptijd of bij overlijden uitkeert. Behalve rente voor de hypotheek betaalt u ook premie voor de
levensverzekering.

Lineaire hypotheek

De brutolast bij deze hypotheekvorm bestaat uit de aflossing (het hypotheekbedrag gedeeld door de looptijd) plus de rente over het openstaande hypotheeksaldo.

Beleggingshypotheek

Een hypotheekvorm die u aflost met de opbrengst van een periodiek gestort bedrag. Dit is vastgesteld op basis van een te verwachten rendement. De inleg wordt periodiek gestort in een vooraf samengestelde beleggingsportefeuille (effectenhypotheek) of beleggingsverzekering. Aan het eind van de looptijd lost u de lening deels of geheel af uit de opbrengst.

Spaarhypotheek

De spaarhypotheek is gekoppeld aan een kapitaalverzekering. Het belastingvoordeel is over de gehele looptijd maximaal, omdat u de lening pas aan het einde van de looptijd in één keer helemaal aflost.

Hybride hypotheek

Een combinatie van een traditionele spaarhypotheek en een beleggingshypotheek. U kunt kiezen tussen sparen en belegen, zowel bij aanvang als bij tussentijdse wijzigingen.

Soorten Hypotheken - De Juiste Hypotheek Bij Uw Situatie


Zuid Holland Restschuld Hypotheek