Online Hypotheek Afsluiten Dordrecht

Of het nu gaat om Online Hypotheek Afsluiten in Dordrecht of de hypotheek voor uw eerste huis, een hypotheek voor uw volgende huis, een scheiding of het einde van de rentevastperiode. De Onafhankelijke Hypotheekadviseur kijkt altijd samen met u naar de beste hypotheek, toegespitst op uw persoonlijke financiele situatie. Naast een hypotheek helpen wij bij verzekeringen, leningen of overige financiële vragen. Ook hier bij ons kunt u prima terecht voor écht onafhankelijk hypotheekadvies tegen een scherpe prijs. Via onze Hypotheekadviseur hebben al vele consumenten naar volle tevredenheid een nieuwe hypotheek afgesloten. Graag maken we een afspraak met u voor een vrijblijvend gesprek. U bent van harte welkom.

Hypotheek Hoeveel

Hypotheek Oversluiten- Bij welke Hypotheekadviseur in Dordrecht moet u zijn?

We kunnen globaal de volgende hypotheeksoorten onderscheiden:

Bankspaar hypotheek:

Banksparen
Kenmerk: voor banksparen is dat de rekening (SEW of BEW) onlosmakelijk is verbonden aan de hypothecaire lening.
Voordeel: Bij de bankspaarhypotheek SEW heeft u zekerheid als het gaat om de uitkering vanuit de spaarrekening. Het gespaarde kapitaal is gegarandeerd.
Nadeel: Omdat meestal de hypotheeklening en de rekening onlosmakelijk met elkaar zijn verbonden, kunt u niet voor ieder onderdeel apart gaan "shoppen".

Aflossingsvrij:

Aflossingsvrije hypotheek
Kenmerk: hoofdsom blijft bestaan
Voordeel: maximale fiscale aftrek
Nadeel: hypotheek gemiddeld max. 75% executiewaarde woning
Lijfrente hypotheek
Kenmerk: niet aflossen maar wel lijfrente verzekering
Voordeel: dubbel belastingvoordeel (bij pensioentekort)
Nadeel: inkomstenbelasting over lijfrente-uitkering

Verplichte aflossing tijdens looptijd:

Lineaire hypotheek
Kenmerk: maandlasten (netto en bruto) worden steeds lager
Voordeel: zeker en veilig
Nadeel: weinig profijt fiscale aftrek

Annuiteiten hypotheek
Kenmerk: netto maandlasten worden steeds hoger (bruto blijft gelijk)
Voordeel: na looptijd geen schuld meer
Nadeel: geen rendement op hypotheekbedrag

Aflossing tijdens looptijd vrijwillig:

Beleggingshypotheek
Kenmerk: kapitaal wordt belegd
Voordeel: opbouw vermogen
Nadeel: risico bij dalende beurs

Effectenhypotheek
Kenmerk: kapitaal belegd u zelf
Voordeel: beleggingsvrijheid, Maximale fiscale renteaftrek
Nadeel: risico bij dalende beurs oftwel; Beleggen betekent risico lopen

Levenhypotheek
Kenmerk: hoogte uitkering levensverzekering onzeker
Voordeel: maximaal fiscaal voordeel
Nadeel: complex, extra advies nodig

Spaarhypotheek
Kenmerk: levensverzekering betaalt exact bedrag hoofdsom
Voordeel: veel zekerheid
Nadeel: veel sparen bij lage rente

Hybride hypotheek
Kenmerk: kruising tussen spaarhypotheek en beleggingshypotheek 
Voordeel: flexibiliteit binnen de hypotheek
Nadeel: lastig om tussentijds van hypotheekvertrekker te wisselen

Voor de volledigheid:

Tweede hypotheek of krediethypotheek
Kenmerk: voor verbeteren woning of consumptief krediet
Voordeel: benut overwaarde woning
Nadeel: niet altijd renteaftrek

Actuele Hypotheek Rente

De Vele Soorten Hypotheken - Welke Past Bij U?

Met een hypotheek leent u geld voor een woning. Dat geleende geld moet ook een keer terugbetaald worden aan de bank: het aflossen van de hypotheek. Dit aflossen kan op allerlei manieren. Er zijn heel veel hypotheeknamen en aflosvormen. Ziet u door de bomen het bos niet meer? Door de hypotheekvormen in groepen te verdelen wordt het meteen veel duidelijker. Welke soort hypotheek kunt u kiezen? Niet elke groep hypotheekvormen kan door iedereen worden afgesloten. Starters op de woningmarkt hebben veel minder keuze dan mensen die in 2013 al een woning met hypotheek in hun bezit hadden. Per situatie zetten we de mogelijkheden voor u op een rij: Moment van aflossen Het verschil tussen de hoofdgroepen van hypotheekvormen zit in het moment van aflossen van de lening:

  • Elke maand een beetje aflossen
  • Alles in één keer aflossen
  • Elke maand een beetje aflossen

Bij deze hypotheken spreekt u af dat u iedere maand (of ieder jaar) een van te voren vastgelegd deel van de hypotheek aflost. Er zijn twee hypotheekvormen met tussentijdse aflossing: Bij tussentijdse aflossing wordt het hypotheekbedrag waarover u rente betaalt met iedere aflossing lager. Daardoor daalt de te betalen hypotheekrente. Ook de hypotheekrenteaftrek wordt daarmee steeds minder. Alles in één keer aflossen Bij deze hypotheekvormen lost u pas af op de hypotheek wanneer deze afgelopen is. Dat kan zijn met een kapitaal dat u in de tussentijd heeft opgebouwd, of vanuit de verkoopopbrengst van de woning. Het opbouwen van kapitaal om de hypotheek in de toekomst mee af te lossen kan op allerlei manieren. De verschillen tussen die manieren zijn aanzienlijk: vooral in de risico's die u loopt en daarmee ook in de maandlasten. De hypotheekvormen met kapitaalopbouw zijn: Als u de hypotheek pas aflost bij verkoop van uw woning en in de tussentijd geen kapitaal opbouwt voor aflossing, hebben we het over een:

Hulp van Erkende hypotheekadviseurs bij u in de Regio


Zuid Holland Restschuld Hypotheek