Actuele Rente Hypotheek Alkmaar

Of het nu gaat om Online Hypotheek Afsluiten in Alkmaar of de hypotheek voor uw eerste huis, een hypotheek voor uw volgende huis, een scheiding of het einde van de rentevastperiode. De Onafhankelijke Hypotheekadviseur kijkt altijd samen met u naar de beste hypotheek, toegespitst op uw persoonlijke financiele situatie. Naast een hypotheek helpen wij bij verzekeringen, leningen of overige financiële vragen. Ook hier bij ons kunt u prima terecht voor écht onafhankelijk hypotheekadvies tegen een scherpe prijs. Via onze Hypotheekadviseur hebben al vele consumenten naar volle tevredenheid een nieuwe hypotheek afgesloten. Graag maken we een afspraak met u voor een vrijblijvend gesprek. U bent van harte welkom.

Aflossingsvrije Hypotheek Rente

Hypotheek Oversluiten- Bij welke Hypotheekadviseur in Alkmaar moet u zijn?

Soorten hypotheken

Aflossingsvrije hypotheek

De hypotheekvorm waarbij u tijdens de looptijd alleen rente betaalt en geen aflossing. De aflossingsvrije hypotheek wordt ook wel ‘fixe-hypotheek' genoemd.

Annuïteitenhypotheek

Een klassieke vorm van hypotheek waarbij de som van rente en aflossing, zonder invloed van rentewijziging of extra aflossingen, gelijk blijft. Tijdens het verloop van de hypotheek betaalt u steeds iets minder rente en iets meer aflossing.

Levenhypotheek

Hierbij lost u tijdens de looptijd van de hypotheek niet af. Dat gebeurt door een ‘gemengde' levensverzekering die aan het einde van de looptijd of bij overlijden uitkeert. Behalve rente voor de hypotheek betaalt u ook premie voor de
levensverzekering.

Lineaire hypotheek

De brutolast bij deze hypotheekvorm bestaat uit de aflossing (het hypotheekbedrag gedeeld door de looptijd) plus de rente over het openstaande hypotheeksaldo.

Beleggingshypotheek

Een hypotheekvorm die u aflost met de opbrengst van een periodiek gestort bedrag. Dit is vastgesteld op basis van een te verwachten rendement. De inleg wordt periodiek gestort in een vooraf samengestelde beleggingsportefeuille (effectenhypotheek) of beleggingsverzekering. Aan het eind van de looptijd lost u de lening deels of geheel af uit de opbrengst.

Spaarhypotheek

De spaarhypotheek is gekoppeld aan een kapitaalverzekering. Het belastingvoordeel is over de gehele looptijd maximaal, omdat u de lening pas aan het einde van de looptijd in één keer helemaal aflost.

Hybride hypotheek

Een combinatie van een traditionele spaarhypotheek en een beleggingshypotheek. U kunt kiezen tussen sparen en belegen, zowel bij aanvang als bij tussentijdse wijzigingen.

Hoeveel Hypotheek Kan Ik Lenen

De Vele Soorten Hypotheken - Welke Past Bij U?

Soms ontstaat een verschil tussen de waarde van een woning en de resterende hypotheekschuld. Er is dan een overwaarde of een restschuld.

Overwaarde
Stel, u heeft een hypotheek afgesloten voor 200.000 euro. Uw woning is inmiddels 250.000 waard. Dan is er sprake van overwaarde. U kunt dan uw hypotheek verhogen en zo aan extra geld komen.

Dit wordt een tweede hypotheek genoemd. U moet dan per maand wel meer afbetalen. Ook kost het wijzigen van de hypotheek flink wat geld. De rente op de extra hypotheek is alleen aftrekbaar als u het geld gebruikt voor het onderhoud van uw eigen (eerste) woning. Gebruikt u het geld voor de aanschaf van een auto of boot, dan is de rente niet aftrekbaar. U moet de extra hypotheek ook minimaal annuïtair aflossen om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek.

Restschuld
Het omgekeerde van overwaarde kan ook voorkomen. Uw hypotheek is dan hoger dan de waarde van de woning. Zolang u de maandlasten betaalt is dat geen probleem. Zodra u de woning wilt of moet verkopen, kunt u blijven zitten met een restschuld. De opbrengst van uw woning is dan niet genoeg om de hypotheek te kunnen aflossen. Lees meer over een restschuld op wijzeringeldzaken.nl. Of kijk op AFM.nl: ‘Problemen met betaling van je hypotheek’.

Overzicht Hypotheek Soorten En Hypotheek Vormen


Noord Holland Hypotheek Check